오포자이 오브제 아파트 분양가 평면도 고산2지구 C1블록 입지VR 전망분석

오포자이 오브제 

◆ 공급위치 : 경기도 광주시 오포읍 고산리 484-5번지 일원 (고산2지구 C-1블록) 오포자이 오브제 아파트

◆ 공급규모 : 지하 5층, 지상 19~25층 10개동 총 927세대
[특별공급 443세대(기관추천 89세대, 다자녀가구 89세대, 신혼부부 180세대, 생애최초 61세대, 노부모부양 24세대 포함)]

◆ 건폐율/용적률 : 13.102% / 192.365%

◆ 주차대수 : 1,305대(근린생활시설 6대 포함)

◆ 입주시기 : 2024년 8월 예정

 

◆ 오포자이 오브제의 최초 입주자모집공고일은 2021년 10월 15일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 광주시는 청약과열지역으로 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

◆ 최초 입주자모집공고일 현재 주민등록표등본 기준 수도권(경기도, 서울특별시 및 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약이 가능하다. 단, 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 경기도 광주시 2년 이상 계속 거주(2019. 10. 15. 이전부터)자가 우선함.

◆ 분양권 전매행위 제한 기간
- 전매제한기간 3년(소유권이전일까지) 

 

오포자이 오브제 입지 교통

오포자이 오브제 조감도

오포자이 오브제가 위치하는 고산지구는 세종~포천고속도로(2022년 예정) 오포IC가 인접해 있기 때문에 향후 서울 뿐만 아니라 세종 및 광역도시로의 이동이 더욱 빠르고 편리해질 것으로 전망된다. 또한 판교 및 분당, 태전지구 등의 인프라를 공유할 수 있는 멀티 생활권이며, 약 1,200평 규모의 단지 내 중앙광장과 인근 문화공원이 들어서는 숲세권 환경과 더불어 초등학교(예정) 등이 갖춰질 예정이다.

◆ 서울과 분당,판교를 빠르게 연결하는 쾌속교통망
- 오포IC(예정)와 수서~광주복선전철(계획)로 더욱 빨라진 서울
- 경강선, 3번국도 등으로 가까이 누리는 분당,판교의 풍부한 생활인프라

◆ 고산지구가 간직한 쾌적하고 품격있는 주거지
- 단지내 중앙공원(약1200평)과 단지와 인접한 문화공원(계획), 문형산, 고산천 수변공원(계획)으로 쾌적한 자연환경
- 지구 내 초등학교(계획)로 안전하고 우수한 교육환경

◆ 자이의 특화설계가 돋보이는 브랜드 프리미엄
- 브랜드, 고객만족도, 디자인 동시 석권을 이뤄낸 자이 브랜드 가치
- 인근 지역에서 찾아보기 힘든 포켓테라스, 펜트하우스 및 스카이라운지 등 희소성 높은 특화설계
- 오포자이 디 오브에서 출발하여 오포자이 오브제로 완성되는 1,822세대 자이타운의 완성

 

 

 

오포자이 오브제 분양가 주변시세

※ 오포자이 오브제는 타입별 청약이 아닌 주택형별 청약으로 진행됨.
※ 상기 주택형에 청약 시 타입별 주택형을 선택할 수 없음.

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
오포자이 오브제	5억100만원
오포자이 디오브 C-3	4억8580만원
오포자이 디오브 C-4	4억8940만원
더샵 오포센트리체	4억9874만원

 

올해 5월, 당첨자 발표일이 달라서 동시청약이 가능했던 오포자이 디오브 C-3블록(광주시 오포읍 고산리 448번지), C-4블록(광주시 오포읍 고산리 437-6번지) 1순위 청약 접수 결과 통합 평균경쟁률은 15.1대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 C-3블록의 전용92㎡T 타입으로 12가구 모집에 582건이 접수되어 48.5대 1을 기록했다. 

 

2월에 공급이 진행된 더샵 오포센트리체(광주시 오포읍 고산리 333번지) 1순위 청약에는 757가구(특별공급 제외) 모집에 4640건이 접수되어 평균경쟁률 6.13대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 85가구 모집에 920건이 접수된 84㎡B 타입으로 10.82대 1을 기록했다. 

 

오포자이 디오브 C-3 경쟁률

 

 

오포자이 디오브 C-4 경쟁률

 

더샵 오포센트리체 경쟁률

 

 

광주시 오포읍 주변 아파트시세

오포더샵센트럴포레(2022년7월/1396세대)
- 84㎡ 6억4492만원(21.8월) 최근매물 7억1677만원~7억5847만원

힐스테이트태전에듀포레2차(C11블록)(2019년/706세대)
- 84㎡ 7억9500만원(21.7월) 최근매물 8억원~9억원

힐스테이트태전(6지구C7블럭)(2017년/556세대)
- 84㎡ 8억2000만원(21.8월) 최근매물 8억원~8억5000만원

 

 

오포자이 오브제 평면도

 

 

오포자이 오브제 평면도

---

오포자이 오브제 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://xi.co.kr/objet

자이

 

 

 

 

 

 

오포자이 오브제 청약 분양일정

특별공급 : 10월 25일
일반공급 1순위(당해) : 10월 26일
일반공급 1순위(기타) : 10월 27일
일반공급 2순위 : 10월 28일
당첨자발표 : 11월 3일

---

오포자이 오브제 C-1BL 입주자모집공고문.pdf

1.27MB

 

 

오포자이 오브제 모델하우스 : 광주시 역동 213-3