힐스테이트 선화 더와이즈
12월 19일 특별공급 접수가 완료된 대전 힐스테이트 선화 더와이즈 청약 결과, 총 355가구 모집에 15건이 접수되었다.(생애최초 6건, 신혼부부 5건, 다자녀가구 1건, 기관추천 3건, 노부모부양 0건). 12월 20일에는 대전 선화 힐스테이트 일반공급 1순위가 진행되며 대전 또는 세종, 충남에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자로 청약통장 납입기간 6개월 이상이면 유주택자나 재당첨제한과는 상관없이 세대주와 세대원 모두 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 청약자격 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 공급자격
1. 대전광역시 중구 선화동 85-1번지 일원
2. 아파트 지하 5층, 지상 49층, 5개동, 총 851세대
3. 주차대수 : 총 1,453대(아파트 1,287대, 근린생활시설 및 판매시설 166대)
4. 2027년 2월 입주 예정
◆ 청약신청자격
입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함. 단, 청약 신청자 중 동일 순위내 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」제4조 제5항에 의거 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시 1년이상 거주(2021.12.09.) 이전부터 계속하여 거주)신청자가 대전광역시 1년 미만 거주자 및 세종특별자치시, 충청남도 거주신청자보다 우선합니다.
◆ 청약자격요건
1. 청약통장 납입기간 6개월 이상(면적별 예치금 충족)
2. 세대주/세대원 모두 청약가능
3. 유주택자 청약가능
4. 재당첨제한 無/전매 가능
일반공급 1순위 : 12월 20일
일반공급 2순위 : 12월 21일
당첨자발표 : 12월 27일
서류제출 : 12월 28일~1월 7일
계약체결 : 1월 9일~11일
2. 주변여건
◆ 부대복리시설
어린이놀이터, 어린이집, 작은도서관, 통학차량 대기소, 독서실, 주민운동시설(피트니스, GX, 골프연습장, 샤워실 등), 지하주차장, 관리사무소, 경비실, 경로당 등
• 단지에 접해있거나 단지주변에 있는 시설(도로, 의료시설, 종교시설, 주거시설 등)은 시공범위가 아니며, 해당 시설 계획 및 지형은 상위계획 및 사업주체의 계획 변경 등에 의해 추후 변경될 수 있고 변경된 계획레벨(도로,등)에 따라 실 시공시 본 단지의 레벨 및 경사로, 단차, 계단 등의 길이, 형태, 종류가 일부 변경될 수 있다.
• 당 사업지 주변으로 코오롱 하늘채 및 한신더휴 개발사업이 진행 중에 있으며, 추가로 타사(또는 조합)의 개발사업이 예정되어 있어 이로 인해 개발 시 건축물의 높이, 배치, 형태 등으로 일조 및 소음, 조망의 간섭 등 피해가 발생할 수 있다.
• 계약세대가 속한 동의 위치, 층, 향에 따라 일조량 및 조망에 차이가 날 수 있으며, 일부세대는 영구음영이 발생할 수 있으며, 마감자재 내용은 주택형별, 타입별 등에 따라 차이가 있을 수 있는 점을 인지하고 청약 및 계약하시기 바람.
• 4층 포디엄 상부(3층 아파트 커뮤니티 시설 지붕상부)에 아파트 커뮤니티시설의 에어컨 실외기가 설치되어 이와 인접한 저층부 세대에 소음, 진동, 냄새, 미관저해 등이 발생할 수 있음.
• 4층 포디엄 상부(3층 아파트 커뮤니티 시설 지붕상부)는 세대에서 접근 및 사용할 수 없고, 관리자가 출입할 수 있으며, 이로인해 사생활침해, 소음 등 생활권 침해가 발행할 수 있음.
• 단지 계획상 지하1층 주차장의 일부구간(401동, 402동, 403동 주변)은 근린생활시설 및 판매시설의 주차구획으로 계획되어있어 아파트의 주차가 제한됨.
• 지하5층 주차장은 다른층 지하주차장과 달리 일부분만 계획되어 일부동(401동, 402동, 403동)만 연결되고 404동과 405동은 연결되지 않아 이용에 불편함이 있을수 있음.
• 본 단지는 대전천 변에 인접하고 있어 유출지하수 발생 시, 유출지하수 처리계획이 필요할 수 있으며 준공 이후에는 유출처리비용이 각 세대에 부과될 수 있다.
• 커튼월 룩 디자인 적용시 일부 세대의 창호 설치 깊이가 모델하우스와 상이할 수 있음.
• 인근학교 학생배치와 관련하여 초등학교는 대전 선화초등학교 배치예정이며, 중학생은 기존 학교군에 분산배치 예정이나 추후 본 공동주택 건축허가 신청에 따른 학생 수용 가능여부에 따라 차후 다른 학교로 이동될 수 있음.
2022.12.09 - 힐스테이트 선화 더와이즈 분양가 대전 선화동 입지VR 아파트시세 평면도 인근경쟁률 분석
힐스테이트 선화 더와이즈 분양가 대전 선화동 입지VR 아파트시세 평면도 인근경쟁률 분석
힐스테이트 선화 더와이즈 대전광역시 중구 선화동에서 공급되는 대전 선화 힐스테이트 더와이즈 아파트는 지하 5층, 지상 49층, 5개동, 총 851세대 전용면적 84㎡~174㎡ 중대형평면 총 9개타입으로
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3. 유상옵션
• 인덕션+독립형 후드 유상옵션을 선택 한 세대의 경우 가스 쿡탑 사용이 제한된다. 추후 가스 쿡탑 이용 시, 가구 수정공사가 필요하며 이는 입주자 분임을 인지하고 계약해야 함.
힐스테이트 선화 더와이즈 평면도 84A㎡
발코니확장 3300만원
천장형 시스템에어컨 517만원~1019만원
빌트인 식기 세척기 125만원
3구인덕션 115만원
의류관리기 215만원
빌트인냉동고/냉장고/김치냉장고 511만원
바닥특화
1. 거실/주방/복도 _ 외산 포세린 타일, 침실 _ 일반 강마루 233만원/270만원(알파룸)
2. 거실/주방/복도 _ 외산 포세린 타일, 침실 _ 광폭 브러쉬 강마루 264만원/292만원(알파룸)
3. 거실/주방/복도/침실 _ 광폭 브러쉬 강마루 83만원
거실벽 外 특화 1276만원~1319만원
(거실 아트월+소파뒷벽 _외산 세라믹 타일, 복도벽_가구판넬설치)
천장/조명 특화 483만원~688만원
-거실 _ 특화거실등(라인등_직부+간접) +직부형 간접등
-주방 _ 우물천장+간접조명+매입등+라인매입등+식탁팬던트등
-현관 _ 라인조명센서등+직부형간접등
-욕실 _ 욕실 라인등 + 욕실 다운라이트
드레스룸 특화 628만원
(안방 드레스룸1 (슬라이딩도어 +시스템가구 등))
미세먼지방충망 251만원
현관 특화 449만원
-신발장_고급형 웨이브판넬 마감 및 디자인 고급화
-현관창고_유리슬라이딩도어+시스템선반(벽부형)
-바닥_외산포세린타일
주방 특화 3921만원
(수입가구(상하부장,아일랜드장)+국산가구(냉장고장,TL장)+외산 싱크볼, 수전+고급형 후드+외산 세라믹 타일 주방벽, 상판)
욕실 특화 1645만원
-벽,바닥 _ 외산 포세린 타일
-디자인상부장(또는거울)+하부장+외산도기,수전+액세서리+디자인 특화 샤워부스 및 욕조+라인등)
힐스테이트 선화 더와이즈 평면도 105㎡
발코니확장 3700만원
천장형 시스템에어컨 572만원~1052만원
빌트인 식기 세척기 125만원
3구인덕션 115만원
의류관리기 215만원
빌트인냉동고/냉장고/김치냉장고 559만원
바닥특화
1. 거실/주방/복도/다용도실 _ 외산 포세린 타일, 침실 _ 일반 강마루 295만원/308만원(주방펜트리)
2. 거실/주방/복도/다용도실 _ 외산 포세린 타일, 침실 _ 광폭 브러쉬 강마루 336만원/343만원(주방펜트리)
3. 거실/주방/복도/침실 _ 광폭 브러쉬 강마루 99만원
거실벽 外 특화 1048만원
-거실,주방 아트월 _외산 세라믹 타일
-복도벽_가구판넬설치
천장/조명 특화 628만원
-거실 _ 간접조명+특화거실등(디자인등) +직부형 간접등+매입등
-주방 _ 우물천장+간접조명+라인 매입등+직부형 간접등+식탁 직부등
-현관 _ 라인조명센서등+직부형간접등
-욕실 _ 욕실 라인등 + 욕실 다운라이트
평면 특화
-알파룸 대형 드레스룸 확장형 _벽판넬형시스템가구 1302만원
-알파룸 주방 펜트리 확장형 _유리슬라이딩도어(주방측)+시스템선반(포스트형) 702만원
드레스룸 특화 580만원
(안방 드레스룸1 (슬라이딩도어 +시스템가구 등))
미세먼지방충망 298만원
현관 특화 630만원
-신발장_고급형 웨이브판넬 마감 및 디자인 고급화
-현관창고_유리슬라이딩도어+시스템선반(벽부형)
-바닥_외산포세린타일
주방 특화 5750만원
(수입가구(상하부장,아일랜드장)+국산가구(냉장고장,TL장)+상부클림버장+외산 싱크볼, 수전+고급형 후드+외산 세라믹 타일 주방벽, 상판)
욕실 특화 2069만원
-벽,바닥_ 외산 포세린 타일
-디자인상부장(또는거울)+하부장+니치월장+외산도기,수전+액세서리+디자인 특화 샤워부스 및 욕조+라인등
힐스테이트 선화 더와이즈 홈페이지
http://www.hillstate-sunhwathewise.com
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