인천석정 한신더휴
인천광역시 미추홀구 숭의동에서 공급되는 미추홀 인천석정 한신더휴 아파트는 2023년 3월 입주예정인 후분양단지로
지하3층, 지상20층, 4개동 총 293세대 중에서 151세대가 일반분양되며, 전용면적 36㎡~66㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다. 인천석정 한신더휴 분양가는 전용 36타입 1억9780만원~2억2100만원, 전용 46타입 2억4610만원~2억7670만원, 전용 51타입 2억8100만원~3억420만원, 전용 59타입 3억2610만원~3억5940만원, 전용 66타입 3억6250만원~3억9320만원으로 책정되었으며, 발코니 확장 및 추가선택품목인 시스템에어컨은 무상으로 제공된다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 85-16 외 62필지 미추홀석정한신더휴 아파트
2. 공급내역 : 지하3층, 지상20층, 4개동 총 293세대 중 일반분양 151세대 및 부대복리시설
일반공급 72세대,특별공급 79세대 (기관추천 특별공급: 15세대, 다자녀가구 특별공급: 6세대 , 신혼부부 특별공급: 30세대, 생애최초 특별공급: 23세대, 노부모 부양 특별공급: 5세대)
3. 입주예정시기 : 2023년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 36 | 50.1599 | 8 | 9 |
| 46 | 63.1428 | 7 | 8 |
| 51 | 70.3584 | 13 | 14 |
| 59A | 81.1705 | 26 | 22 |
| 59B | 81.5526 | 10 | 8 |
| 66 | 90.4904 | 15 | 11 |
◆ 인천석정 한신더휴 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 23일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일)이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 미추홀구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 주민등록표등본 기준으로 인천광역시 및 기타 수도권(서울특별시, 경기도)지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자 중 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선한다.
◆ 1순위 청약요건
1. 유주택자도 1순위 청약가능
2. 만 19세이상 성년자 / 세대주인 미성년자
3. 인천광역시 및 기타 수도권 거주자(경쟁시 입주자모집공고일 현재 인천시 거주자 우선)
4. 청약통장 가입 후 12개월 이상 지역별/면적별 예치금액 이상(12개월 미만 2순위)
◆ 전매제한
본 아파트는 비규제지역(비투기과열지구 및 비조정대상지역(비청약과열지역)인 인천광역시 미추홀구의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 함)전매가 금지된다.
◆ 재당첨제한
본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않는다.
2. 인천석정 한신더휴 입지
1. 1호선 제물포역, 도원역 도보 10분이내
2. 초등학교부터 대학교까지, 아이를 위한 안심교육환경
3. 구청 및 홈플러스 등 어디서든 가까운 생활인프라 완성
4. 1,705세대 전도관 구역 등 재개발로 확실한 미래가치
5. 발코니 확장 무료시공으로 공간을 더 얿고 다양하게 활용
6. 시스템 에어컨 무상설치
7. 2023년 3월 입주예정인 후분양 아파트
8. 미추홀구 마지막 평당 1,300만원대 가장 저렴한 분양가 실현
※ 학군배정사항
• 본 공동주택(293세대) 사업으로 인하여 유입되는 초등학생은 현재 통학구역인 창영 초등학교에 배치할 예정이며, 중·고등학교학생은 해당 학교구 내 배치 예정임.
3. 인천석정 한신더휴 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 36 | 1억9780만원 ~2억2100만원 |
| 46 | 2억4610만원 ~2억7670만원 |
| 51 | 2억8100만원 ~3억420만원 |
| 59A | 3억2610만원 ~3억5690만원 |
| 59B | 3억2870만원 ~3억5940만원 |
| 66 | 3억6250만원 ~3억9320만원 |
• 본 아파트는 2023년 3월 입주예정인 주택으로 발코니 확장 및 추가선택품목(시스템에어컨)이 기본사항으로 시공됨.
• 상기 공급금액에는 발코니확장 및 추가선택품목(시스템에어컨) 비용이 미포함되어 있으며, 사업주체에서 무상 제공함.(향후 발코니 미확장 및 추가선택품목(시스템에어컨)에 따른 공사비 상당 금액을 사업주체 및 시공사에게 요구할 수 없음.)
| 전용59타입 분양최고가 | |
| 두산위브더제니스 센트럴 여의 | 4억2800만원 |
2021년 11월 인천광역시 미추홀구 숭의동에서 공급된 두산위브더제니스 센트럴 여의 일반공급 청약접수 결과, 351가구 모집에 4,571건이 접수되어 평균경쟁률 13.02대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 26가구 모집에 959건이 접수되어 36.88대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 50점 최고 61점이었다. 전용 59A타입은 66가구 모집에 844건이 접수되어 12.79대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 45점 최고 72점이었다.
2021.11.03 - 두산위브더제니스 센트럴 여의 분양가 평면도 인천 숭의동 아파트 입지VR 분석
두산위브더제니스 센트럴 여의 분양가 평면도 인천 숭의동 아파트 입지VR 분석
두산 위브더제니스 센트럴 여의 ◆ 공급위치 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원 두산 위브더제니스 센트럴 여의 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 4층~지상 35층, 10개동 총 1,115세대 중
azmicx.tistory.com
숭의동 한화꿈에그린(2007년/405세대)
-59㎡ 3억1000만원(22년6월) 최근매물 3억2000만원~3억3000만원
LH미추홀퍼스트(2018년/870세대)
-59㎡ 4억2500만원(22년5월) 최근매물 3억3000만원~4억6000만원
인천용현엑슬루타워(2011년/630세대)
-59㎡ 2억7000만원(22년12월/3층) 최근매물 3억원~3억7000만원
4. 인천석정 한신더휴 평면도
인천석정 한신더휴 평면도
인천석정 한신더휴 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 1월 2일
일반공급 1순위 : 1월 3일
일반공급 2순위 : 1월 4일
당첨자발표 : 1월 10일
계약체결 : 1월 30일~2월 1일
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