성남 복정1 A2 A3블록 신혼희망타운 공공분양
경기도 성남시 수정구 복정동, 창곡동 일원 성남복정1지구 내에 위치하는 성남복정 신혼희망타운 A-2 A-3 아파트는 공공분양주택으로 성남 복정1 A2블록 신혼희망타운 7∼20층 7개동 387호 중에서 258세대, 성남 복정1 A3블록은 9∼19층 6개동 315호 중에서 210세대가 신혼희망타운으로 각각 공급된다.
성남복정1지구 A2블록 신혼희망타운 분양가는 전용 46타입 5억3801만원~5억7851만원, 전용 59타입 6억4420만원~6억9379만원, A3블록 분양가는 전용 55타입 5억8075만원~6억2545만원으로 책정되었다. 같은 시기에 공고문이 진행중인 성남복정1지구 A1블록과 함께 A2블록, A3블록은 당첨자 발표일이 2023년 1월 5일로 모두 동일하기 때문에 중복청약이 불가하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 성남복정1지구 A2블록 신혼희망타운
1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 복정동, 창곡동 일원 성남복정1 공공주택지구 A2블록
2. 공급내역 : A2블록 7∼20층 7개동 387호 중 신혼희망타운(공공분양) 258세대 (전용면적 46㎡ 54세대, 55㎡ 204세대) / 나머지 129세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정
3. 입주예정시기 : 2025년 12월 예정
◆ 성남복정1지구 A3블록 신혼희망타운
1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 복정동, 창곡동 일원 성남복정1 공공주택지구 A3블록
2. 공급내역 : A3블록 9∼19층 6개동 315호 중 신혼희망타운(공공분양) 210세대 (전용면적 55㎡ 210세대) / 나머지 105세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정
3. 입주예정시기 : 2025년 12월 예정
◆ 성남복정1 A2블록 A3블록 신혼희망타운 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2022년 11월 30일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 본 단지에 'LH' 단독 또는 'LH+단지별 브랜드'를 병행 사용할 수 있고, ‘단지별 브랜드’를 단독 사용할 수도 있으며, ‘단지별 브랜드’는 입주 전에 단지특성 및 입주예정자 선호도 등을 고려하여 선정할 계획이다.
◆ 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성 될 세대를 말함)으로서 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
1. 신혼부부 : 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 경우
2. 예비신혼부부 : 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
3. 한부모가족 : 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모
◆ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체(청약홈 등 타기관을 통해 청약하는 경우도 포함)에 대해 1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능 하며, 동일세대 내에서 1인 이상이 금회 공급하는 주택과 당첨자발표일이 동일한 다른 주택(민간 사전청약 포함)에 중복청약할 경우 모두 무효 또는 부적격 처리된다.
※ 성남복정1 A1블록, A2블록, A3블록은 당첨자 발표일이 동일한 주택으로, 중복청약이 불가함(동일세대 내 다른 세대원이 청약하는 경우도 불가)
◆ 신혼희망타운의 입주자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 위의 ‘주택으로 보지 않는 분양권등’의 주택 소유권을 향후 취득할 경우에도 그 자격을 유지하지 못한 것으로 보아 계약이 해제되고 해당 주택의 입주가 불가능함을 유의해야 한다.
◆ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며,
주택건설지역인 경기도 성남시는 투기과열지구로 분양가 상한제 적용을 받는 주택이기 때문에 재당첨제한 10년, 전매제한 10년, 거주의무 5년이 적용된다.
2. 성남 복정1지구 A2, A3블록 입지
1. 8호선 남위례역 역세권으로 강남, 잠실 접근성 우수
2. 수도권제1순환고속도로, SRT 수서역 등 광역교통망 확충
3. 스타필드시티 위례 등 위례신도시 내 상업인프라 공유가능
4. 롯데월드타워, 가든파이브 등 잠실, 강남 인프라 이용 편리
5. 단지를 감싸고 있는 녹지와 인근 근린공원 등 풍부한 녹지공간
6. 인근의 남한산성 등 우수한 자연환경과 석촌호수 등 이용 편리
7. 지구 내 복정고등학교와 초등학교(예정)로 십분 편리한 도보학군
8. 지구 내 유치원(예정)으로 편리한 보육 & 육아 환경
3. 성남 복정1지구 A2, A3블록 분양가
| A2블록 | 분양가(최저~최고) |
| 46A | 5억3801만원 ~5억7851만원 |
| 55A | 6억4420만원 ~6억9267만원 |
| 55B | 6억4524만원 ~6억9379만원 |
| 55C | 6억4524만원 ~6억9379만원 |
| A3블록 | 분양가(최저~최고) |
| 55A | 5억8075만원 ~6억2444만원 |
| 55B | 5억8168만원 ~6억2545만원 |
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공됨.
| 성남복정1 A1블록 공공분양 |
| 공공분양주택 7∼18층 11개동 총 615세대(51㎡ 184세대, 59㎡ 431세대) |
| 51A 5억9094만원~6억3542만원 59A 6억8265만원~7억3404만원 59B 6억8197만원~7억3331만원 |
| 특별공급 : 12월 15일 일반공급 1순위(성남) : 12월 16일 일반공급 1순위(기타) : 12월 19일 일반공급 2순위 : 12월 20일 당첨자발표 : 23년 1월 5일 |
2022.11.30 - 성남 복정1 A1블록 분양가 복정1지구 A-1 공공분양 아파트시세 최근경쟁률 평면도 청약입지분석
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성남 복정1지구 A-1블록 공공분양 경기도 성남시 수정구 성남 복정1지구 A-1블록 공공주택지구내에서 공급되는 성남 복정1 A1블록 공공분양아파트는 7∼18층 11개동 전용면적 60㎡이하 615세대(사전
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4. 성남 복정1지구 A2블록 평면도
성남 복정1지구 A2블록 평면도
5. 성남 복정1지구 A3블록 평면도
성남 복정1지구 A3블록 평면도
성남 복정1지구 A2블록 A3블록 홈페이지
(사이버모델하우스)
6. 청약일정
사전청약 당첨자 : 12월 14일
본청약(신혼·예비신혼·한부모) : 12월 15일
당첨자발표 : 23년 1월 5일
당첨자 서류제출 : 1월 9일~11일
계약체결 : 4월 17일~19일(전자)/20일~21일(현장)
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