성남 복정1지구 A-1블록 공공분양
경기도 성남시 수정구 성남 복정1지구 A-1블록 공공주택지구내에서 공급되는 성남 복정1 A1블록 공공분양아파트는 7∼18층 11개동 전용면적 60㎡이하 615세대(사전청약 482세대, 특별공급 119세대 포함) 전용면적 51㎡ 184세대, 59㎡ 431세대로 구성되어 있다. 성남 복정1 A1블록 분양가는 전용 51타입 5억9094만원~6억3542만원, 전용 59A타입 6억8265만원~7억3404만원, 전용 59B타입 6억8197만원~7억3331만원으로 책정되었으며, 성남복정1 A1블록, A2블록, A3블록은 당첨자 발표일이 모두 동일하기 때문에 중복청약이 불가하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 복정동, 창곡동 일원 성남복정1 공공주택지구 내 A1블록
2. 공급내역 : 공공분양주택 7∼18층 11개동 전용면적 60㎡이하 615세대 (사전청약 482세대, 특별공급 119세대 포함) / (전용면적 51㎡ 184세대, 59㎡ 431세대)
3. 입주예정시기 : 2025년 12월 예정
※ 청약신청은 반드시 주택형으로 신청해야 하며, 주택타입 선택은 불가함.
◆ 성남복정1지구 A1블록 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2022년 11월 30일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유)등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함)에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.
◆ 1세대 2인 이상이 청약하여 한명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격 처리(계약체결 불가, 향후 청약하려는 지역에 따라 최대 1년간 입주자선정 제한 및 입주자저축 사용제한, 해당주택 임의공급대상자로 선정 불가 등. 이하 같음)된다. 단, 본인이 금회 공급하는 주택에 특별공급과 일반공급에 중복신청은 가능(사전청약당첨자 및 기관추천대상자 등은 불가)하며, 이 때 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됨.
◆ 일반공급 입주자로 선정된 분(사전청약 당시 일반공급으로 청약한 사전청약당첨자 포함)은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제된다.
◆ 성남복정1 A1블록, A2블록, A3블록은 당첨자 발표일이 동일한 주택으로, 중복청약이 불가함(동일세대 내 다른 세대원이 청약하는 경우도 불가)
◆ 금회 공급되는 주택은 공공주택 및 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 주택건설지역(성남시)은 투기과열지구이며, 분양가 상한제 적용을 받는 주택이므로 관련법령에 의해 재당첨제한은 10년, 전매제한 10년, 거주의무 5년이 적용된다.
◆ 성남복정1 A1블록은 LH 브랜드인 안단테(ANDANTE)를 적용함.
2. 성남 복정1 A1 입지
1. 10분 더 빠른 교통
•단지 인근 8호선 남위례역과 위례신사선(예정) 등 십분 편리한 철도교통망
•수도권제1순환고속도로와 동부간선도로 빠른 접근
2. 십분 편리한 생활
•인근의 상업시설과 스타필드시티 위례 등 위례 인프라 공유
•롯데월드타워, 가든파이브, 코엑스 등 잠실과 강남의 인프라 이용 편리
3. 십분 쾌적한 자연환경
•단지를 감싸고 있는 녹지와 지구 내 근린공원 등 풍부한 녹지공간
•인근의 남한산성 등 우수한 자연환경과 석촌호수 등 이용 편리
4. 십분 편리한 도보학군
•지구 내 복정고등학교와 초등학교(예정)로 십분 편리한 도보학군
•단지 인근 유치원(예정)으로 편리한 보육 & 육아 환경
3. 성남 복정1 A1 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 51A | 5억9094만원 ~6억3542만원 |
| 59A | 6억8265만원 ~7억3404만원 |
| 59B | 6억8197만원 ~7억3331만원 |
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공됨.
2021년 8월 성남 복정1지구 A1블록 사전청약 당시 추정분양가는 전용 51타입 5억8609만원, 전용 59타입 6억7616만원이었으며, 배정수량이 많았던 특별공급의 경우 전용 51타입은 145가구 모집에 1,106건이 접수되어 평균경쟁률 7.63대 1, 전용 59타입은 344가구 모집에 8,558건이 접수되어 24.88대 1을 각각 기록했다.
| 성남 복정1지구 B3(사전청약) | 추정분양가 |
| 84A | 10억2279만원 |
| 84B | 10억1019만원 |
11월 28일 1순위 해당지역에서 마감된 성남 복정1지구 B3블록 사전청약 접수 결과, 417가구 모집에 1,177건이 접수되어 평균경쟁률 2.82대 1을 기록했다. 타입별로는 84A타입이 369가구 모집에 1,067건이 접수되어 2.89대 1, 84B타입이 48가구 모집에 110건이 접수되어 2.29대 1을 각각 기록했다.
2022.11.18 - 성남 복정1지구 B3블록 사전청약 분양가 복정동 주변아파트시세 평면도 입지분석
성남 복정1지구 B3블록 사전청약 분양가 복정동 주변아파트시세 평면도 입지분석
성남 복정1지구 B3블록 사전청약 경기도 성남시 수정구에 위치하는 성남 복정1지구 B3블록 사전청약 아파트는 지하 3층, 지상 29층 6개동 총 510세대 중에서 417세대가 사전청약으로 공급되며, 전용
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| 전용84타입 분양최고가 | |
| 위례자이 더 시티 | 7억9170만원 |
| 산성역 자이푸르지오 | 7억2900만원 |
작년 1월 성남시 수정구 창곡동 위례신도시 A2-6BL에서 공급된 위례자이 더 시티 일반공급 청약접수 결과, 74가구 모집에 4만5700건이 접수되어 평균경쟁률 617.57대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 84A타입으로 총 1만8414건이 접수되었으며, 1순위 기타지역에는 1만950건이 접수되어 1672.91대 1을 기록했다.
2020년 8월 성남시 수정구 성남신흥2주택재개발정비사업으로 공급된 산성역 자이푸르지오 일반공급 청약접수 결과,
371가구 모집에 1만754건이 접수되어 평균경쟁률 28.99대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 9가구 모집에 681건이 접수되어 75.67대 1을 기록했다.
위례자연앤래미안e편한세상(2016년/1540세대)
-75㎡ 10억원(22년10월)
-84㎡ 11억5000만원(22년10월)
위례역푸르지오5단지(2017년/147세대)
-84㎡ 14억원(22년9월)
4. 성남 복정1 A1 평면도
성남 복정1지구 A1블록 평면도
성남 복정1 A1 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 성남 복정1 A1 청약일정
사전청약 당첨자 : 12월 14일
특별공급 : 12월 15일
일반공급 1순위(성남시) : 12월 16일
일반공급 1순위(기타) : 12월 19일
일반공급 2순위 : 12월 20일
당첨자발표 : 23년 1월 5일
당첨자 서류제출 : 1월 16일~18일
계약체결 : 4월 3일~4일(전자)/5일~7일(현장)
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