힐스테이트 천안역 스카이움
충청남도 천안시 서북구 성정동에서 공급되는 천안역 힐스테이트 스카이움 아파트는 지하 5층, 지상 49층 6개동 총 999세대 전용면적 59㎡~114㎡ 총 14개 타입으로 구성되어 있다. 힐스테이트 천안역 스카이움 분양가는 전용 59타입 2억9696만원~3억6516만원, 전용 84타입 4억1126만원~5억2376만원, 전용 114타입 6억8060만원~7억8701만원으로 책정되었으며, 금번 공급분은 계약금 완납이후 전매가 가능하며 재당첨제한을 적용받지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 충청남도 천안시 서북구 성정동 209-1번지 일원 천안역 힐스테이트 스카이움 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 49층 6개동 총 999세대 및 부대복리시설
[특별공급 445세대(기관추천 특별공급 80세대, 다자녀가구 특별공급 87세대, 신혼부부 특별공급 160세대, 생애최초 특별공급 91세대, 노부모부양 특별공급 27세대)
3. 입주예정시기 : 2027년 8월 예정
4. 주차대수 : 총 1,473대(아파트 1,337대, 근린생활시설 31대, 오피스텔 105대 포함)
◆ 힐스테이트 천안역 스카이움 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 1일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 충남 천안시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022. 12. 01.) 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 천안시 거주 신청자가 우선한다.
◆ 전매, 재당첨 제한기간
- 전매 : 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되며, 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한이 없다. 단, 계약금(10%) 완납 이후에 전매가 가능함.
- 재당첨 제한기간 : 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지 내 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않는다.
2. 힐스테이트 천안역 스카이움 입지
1. 천안 미래가치가 모이는 중심지
-천안역세권 도시재생 뉴딜사업(2023년 예정)으로 천안 주거비전의 중심
2. 생활반경을 넓히는 교통환경
-천안~청주공항 복선전철(예정), 당진~천안고속도로(예정)와 천안역 도보역세권 프리미엄
3. 한걸음에 누리는 교육환경
-도보로 이용가능한 와촌초,계광중,천안고교 등 천안 명문학군 인접
4. 가깝고 편리한 원스텝 생활권
-순천향대병원, 신세계백화점, 천안고속버스터미널 등 천안 원도심의 풍부한 생활 인프라
5. 49층 초고층 랜드마크 프리미엄
-천안 최고 49층에서 누리는 스카이라운지와 선호도 높은 평면구성, 남측향 위주의 우수한 단지 설계
6. 쾌적한 자연인프라
-단지 앞으로 이어지는 천안천 및 봉서산 인접으로 쾌적한 힐링이 깃든 자연환경의 중심
3. 힐스테이트 천안역 스카이움 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 3억4439만원 ~3억6516만원 |
| 59B | 3억1201만원 ~3억3082만원 |
| 59C | 3억1796만원 ~3억3713만원 |
| 59D | 2억9696만원 ~3억1002만원 |
| 59E | 3억78만원 ~3억1400만원 |
| 84A | 4억7955만원 ~5억1889만원 |
| 84B | 4억8404만원 ~5억2376만원 |
| 84C | 4억525만원 ~5억1170만원 |
| 84D | 4억1320만원 ~4억6434만원 |
| 84E | 4억7291만원 ~5억143만원 |
| 84F | 4억1126만원 ~4억2935만원 |
| 84G | 4억1737만원 ~4억6199만원 |
| 114A | 7억1910만원 ~7억6247만원 |
| 114B | 6억8060만원 ~7억8701만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 트루엘 시그니처 천안역 | 5억1800만원 |
| 천안 롯데캐슬 더 두정 | 4억6640만원 |
| 더샵 신부센트라 | 4억4700만원 |
올해 11월 천안시 동남구 문화동에서 공급된 트루엘 시그니처 천안역 일반공급 청약접수 결과, 234가구 모집에 63건이 접수되면서 대부분 평형에서 미달 마감되었다.
올해 11월 천안시 서북구 두정동에서 공급된 천안 롯데캐슬 더 두정 일반공급 청약접수 결과, 544가구 모집에 339건이 접수되면서 대부분 평형에서 미달 마감되었다.
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올해 10월 천안시 동남구 신부동에서 공급된 더샵 신부센트라 일반공급 청약접수 결과, 538가구 모집에 615건이 접수되면서 평균경쟁률 1.14대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 150타입으로 4가구 모집에 1순위 해당지역에서 38건이 접수되어 9.5대 1을 기록했다.
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천안역사동아라이크텐(2021년/992세대)
-84㎡ 4억1000만원(22년11월)
봉서산아이파크(2018년/665세대)
-84㎡ 4억5000만원(22년5월) 최근매물 3억9600만원~4억7000만원
이안그랑센텀천안(2023년6월/816세대)
-84㎡ 4억1860만원(22년11월)
힐스테이트천안(2021년/451세대)
-84㎡ 4억700만원(22년10월)
4. 힐스테이트 천안역 스카이움 평면도
힐스테이트 천안역 스카이움 평면도
힐스테이트 천안역 스카이움 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://www.hillstate.co.kr/s/#skyum
5. 힐스테이트 천안역 스카이움 청약일정
특별공급 : 12월 6일
일반공급 1순위 : 12월 7일
일반공급 2순위 : 12월 8일
당첨자발표 : 12월 14일
서류제출 : 12월 19일~24일
계약체결 : 12월 26일~28일
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