힐스테이트 문수로 센트럴
28일 특별공급 청약이 진행된 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 2단지 아파트 경쟁률 접수 결과, 1단지 174가구 모집에 5건, 2단지 174가구 모집에 4건이 각각 접수되면서 생각보다 저조한 성적을 거두었다. 29일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 울산 문수로 힐스테이트 센트럴 1단지와 2단지는 당첨자발표일이 다르기 때문에 동시 청약이 가능하다. 단, 1,2단지 중복당첨시에는 당첨자발표일이 빠른 1단지가 우선하며, 같은 단지에 특별공급 및 일반공급 중복신청이 가능하지만 특별공급 당첨자로 선정될 경우에는 일반공급 당첨자 선정에서 제외된다.
| <목차 Content> 1. 공급자격 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 아파트
1. 울산광역시 남구 신정동 638-1번지 일원
2. 아파트 지하 5층, 지상 39~42층 2개동 총 301세대
3. 2027년 2월 입주예정
◆ 힐스테이트 문수로 센트럴 2단지 아파트
1. 울산광역시 남구 신정동 636-1번지 일원
2. 아파트 지하 5층, 지상 39~42층 2개동 총 301세대
3. 2027년 2월 입주예정
◆ 청약신청자격
입주자모집공고일 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시, 경상남도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 1순위 청약조건
1. 입주자모집공고일 기준 만 19세이상
2. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금 충족
3. 울산광역시, 부산광역시, 경상남도 거주
4. 유주택자도 청약가능
5. 재당첨여부와 상관없이 청약가능(과거 2년이내 다른 민영주택에서 가점제로 당첨된자가 속한 세대원은 반드시 추첨제로 신청)
일반공급 1순위 : 11월 29일
일반공급 2순위 : 11월 30일
당첨자발표 : 12월 6일(1단지)/7일(2단지)
계약체결 : 12월 19일~21일
2. 힐스테이트 문수로 센트럴 단지여건
⦁ 단지외부를 둘러싼 도로 등(대지소유 : 아파트 입주민, 이용 : 공공에 이용토록 함)에 대하여는 공공이 사용하는 도로(보도)이며 입주자가 지속적으로 시설물을 관리하여야 함.
⦁ 울산광역시 교육청 배치기준에 따라 유치원생은 10권역(신정지구)에 배치 가능하며, 초등학생은 울산중앙초등학교로 배치할 계획이며, 중학생은 옥동·야음중학교군에 배치 가능하며, 고등학생은 남부학교군에 배치 가능함.
⦁ 단지 전체가 외부 도로에 접해있으며, 이는 24시간 외부인이 통로로 이용할 수 있도록 계획되어 있어 본 단지에서의 임의로 일반인의 보행을 제한할 수 없다.
⦁ 단지 주변의 공개공지는 외부인이 이용할 수 있는 시설로 본 단지에서 임의로 사용을 제한할 수 없다.
<1단지>
◆ 부대 · 복리시설
관리사무소, 경로당 1개, 어린이집 1개, 주민공동시설(골프연습장 1개, 피트니스 1개, 맘스테이션 1개), 어린이놀이터, 옥외 주민운동시설
⦁ 1단지의 지하 주차대수는 413대(공동주택용 382대, 근린생활시설 31대)로 계획되어 있으며, 지하1층 주차장은 아파트 주차장과 근린생활시설 주차장이 계획되어 있으며, 주차공간은 주거/비주거 영역으로 분리되어 있으나, 일부 겹치는 부분이 있음.
⦁ 본 단지는 해당 동의 향과 층에 따른 일조량의 차이가 발생하며 단지 내 인동거리에 따른 일조량은 민원의 소지가 될 수 없으니, 해당 동의 위치 및 향을 고려하시어 계약하시기 바람.
⦁ 101동, 102동 2층 및 19층 제연휀룸과 2층 전기실, 발전기실, 펌프실 배기구가 형성되며 이로 인해 인접세대는 소음 등의 환경권이 침해될 수 있다.
⦁ 101~102동 저층부 근린생활시설 옥상(지상3층~지상4층 사이)에서 101동 지상3층 남서쪽 데크 공간 및 102동 지상3층 남쪽 데크 공간에는 근린생활시설용 주방 배기탈취 유닛, 실외기 등 각종 설비장비가 설치될 예정이며, 인접세대에는 소음, 냄새, 그을음, 진동 등에 의해 사생활권 등의 환경권이 침해될 수 있음.
<2단지>
◆ 부대 · 복리시설
관리사무소, 경로당 1개, 어린이집 1개, 주민공동시설(클럽하우스 1개, 북카페 1개, 다목적실 1개, 스터디룸 1개, 1인오피스 1개, 맘스테이션 1개), 어린이놀이터, 옥외 주민운동시설
⦁ 2단지의 지하 주차대수는 404대(공동주택용 373대, 근린생활시설 31대)로 계획되어 있으며, 지하1층 주차장은 아파트 주차장과 근린생활시설 주차장이 계획되어 있으며, 주차공간은 주거/비주거 영역으로 분리되어 있으나, 일부 겹치는 부분 있음.
⦁ 본 단지는 해당 동의 향과 층에 따른 일조량의 차이가 발생하며(특히, 201동, 202동 저층세대는 일조, 조망에 아주 불리할 수 있음) 단지 내 인동거리에 따른 일조량은 민원의 소지가 될 수 없으니, 해당 동의 위치 및 향을 고려하시어 계약하시기 바람.
⦁ 201동, 202동 2층 및 19층 제연휀룸과 2층 전기실, 발전기실, 펌프실 배기구가 형성되며 이로 인해 인접세대는 소음 등의 환경권이 침해될 수 있습니다.
⦁ 201~202동 저층부 근린생활시설 옥상(지상3층~지상4층 사이)에서 201동 지상3층 북서측 데크 공간 및 202동 지상3층 북측 데크 공간에는 근린생활시설용 주방 배기탈취 유닛, 실외기 등 각종 설비장비가 설치될 예정이며, 인접세대에는 소음, 냄새, 그을음, 진동 등에 의해 사생활권 등의 환경권이 침해될 수 있음.
2022.11.18 - 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 2단지 분양가 울산 신정동 아파트시세 평면도 최근경쟁률분석
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3. 힐스테이트 문수로 센트럴 유상옵션
• 에어샤워 패키지는 독립 옵션 제공이 불가하며, 욕실특화 패키지는 개별 아이템 선택이 불가함.
• 수납 강화형 붙박이장은 침실2,3 가변형 벽체 통합형 선택시에만 선택이 가능함
• 복도벽 마감 업그레이드는 침실2, 3 가변형 벽체 선택형(홈오피스)과 중복 선택이 불가함.
• 시스템에어컨 옵션 미선택시, 거실(스탠드형), 안방(벽걸이형) 총 2개소의 냉매 매립배관 및 에어컨 콘센트만 제공됨.
• 세대내 제공되는 시스템에어컨 컨트롤러는 무선으로 제공되며, 추후 유선 컨트롤러 미설치에 대한 이의를 제기할 수 없다.(리모컨은 실내기 1대당 1개가 제공)
• 시스템에어컨 설치시 실외기가 설치되는 구간에 노출배관이 설치되어 미관을 해칠 수 있다.
• 빌트인 주방가전 미선택 시 기본형 수납공간 등으로 시공됨.
• 조명 업그레이드(유상) 중 거실 우물천장 간접등 및 주방 아일랜드 조명은 디밍제어 및 색온도 제어가 미적용됨.
힐스테이트 문수로 센트럴 평면도 59A㎡
발코니확장 1000만원
천장형 시스템 에어컨 410만원~700만원
침실2, 3 가변형 벽체 선택형 400만원
(홈오피스(슬라이딩도어+복도장))
현관클린 패키지
-현관 중문 150만원
-현관중문+에어샤워 패키지 230만원
[현관에어샤워기+핸드형브러쉬+클린박스(마그네틱박스+빌트인살균기)]
욕실특화 패키지 500만원
-공용욕실(욕실장 디자인 상향+타일,욕조,도기,수전,악세서리 마감특화+스마트 욕실 환풍기)
-부부욕실(샤워부스,욕실장 디자인 상향+타일,도기,수전,악세서리 마감특화+스마트 욕실 환풍기+스마트 샤워기 캔버스 H)
거실, 주방 바닥 마감 특화 140만원
주방 고급화 패키지 590만원
(벽/상판 세라믹타일+주방가구특화(유리플랩장 상/하부장 조명 외)+수전특화+사각 싱크볼)
복도벽 업그레이드 180만원
빌트인 냉장고+냉동고+김치냉장고+수납시스템가구 490만원
수납 강화형 붙박이장 80만원
조명 업그레이드 230만원
(거실 간접조명+특화조명(디밍/색온도 조절, 리뉴얼스위치 기능추가 포함))
현관 미니월패드 50만원
힐스테이트 문수로 센트럴 평면도 74A㎡
발코니확장 2200만원
천장형 시스템 에어컨 420만원~710만원
침실2, 3 가변형 벽체 선택형 400만원
(홈오피스(슬라이딩도어+복도장))
현관클린 패키지
-현관 중문 150만원
-현관중문+에어샤워 패키지 230만원
[현관에어샤워기+핸드형브러쉬+클린박스(마그네틱박스+빌트인살균기)]
욕실특화 패키지 500만원
-공용욕실(욕실장 디자인 상향+타일,욕조,도기,수전,악세서리 마감특화+스마트 욕실 환풍기)
-부부욕실(샤워부스,욕실장 디자인 상향+타일,도기,수전,악세서리 마감특화+스마트욕실환풍기+스마트샤워기캔버스H)
거실, 주방 바닥 마감 특화 160만원
주방 고급화 패키지 950만원
(벽/상판 세라믹타일+주방가구특화(유리플랩장 상/하부장 조명 외)+수전특화+사각 싱크볼)
복도벽 업그레이드 100만원
빌트인 냉장고+냉동고+김치냉장고+수납시스템가구 490만원
수납 강화형 붙박이장 90만원
식기세척기 134만원
조명 업그레이드 230만원
(거실 간접조명+특화조명(디밍/색온도 조절, 리뉴얼스위치 기능추가 포함))
현관 미니월패드 50만원
힐스테이트 문수로 센트럴 평면도 84A㎡
발코니확장 2300만원
천장형 시스템 에어컨 520만원~950만원
침실2, 3 가변형 벽체 선택형 410만원
(홈오피스(슬라이딩도어+복도장))
알파룸 확장 패키지 480만원
(알파룸 확장+시스템가구+주방장식장)
현관클린 패키지
-현관 중문 150만원
-현관중문+에어샤워 패키지 230만원
[현관에어샤워기+핸드형브러쉬+클린박스(마그네틱박스+빌트인살균기)]
욕실특화 패키지 500만원
-공용욕실(욕실장 디자인 상향+타일,욕조,도기,수전,악세서리 마감특화+스마트 욕실 환풍기)
-부부욕실(샤워부스,욕실장 디자인 상향+타일,도기,수전,악세서리 마감특화+스마트욕실환풍기+스마트샤워기캔버스H)
거실, 주방 바닥 마감 특화 180만원
주방 고급화 패키지 730만원
(벽/상판 세라믹타일+주방가구특화(유리플랩장 상/하부장 조명 외)+수전특화+사각 싱크볼)
복도벽 업그레이드 110만원
빌트인 냉장고+냉동고+김치냉장고+수납시스템가구 530만원
수납 강화형 붙박이장 80만원
식기세척기 134만원
조명 업그레이드 290만원
(거실 간접조명+특화조명(디밍/색온도 조절, 리뉴얼스위치 기능추가 포함))
현관 미니월패드 50만원
힐스테이트 문수로 센트럴 홈페이지
http://hillstate-hec.co.kr/ms-central
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