평택 화양지구 한화 포레나
11월 7일 특별공급 청약을 시작으로 분양일정이 진행되는 평택 화양지구 한화 포레나 평택화양 아파트는 총 995세대 중에서 456세대가 특별공급으로 배정되어 있다. 8일에는 한화 평택 화양 포레나 일반공급 1순위가 진행되며, 해당건설지역인 경기도 평택시는 비규제지역이기 때문에 거주지역과는 무관하게 청약통장 가입기간 1년이 경과하고 만 19세이상이라면 유주택자 뿐만 아니라 세대원도 청약신청이 가능하다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택 화양지구 도시개발사업 7-2BL 평택 화양 포레나
2. 아파트 지하 2층 ~ 지상 29층, 10개동, 총 995세대
[특별공급 456세대(일반[기관추천]특별공급 82세대, 다자녀가구 특별공급 96세대, 신혼부부 특별공급 169세대, 노부모부양 특별공급 27세대, 생애최초 특별공급 82세대 포함)]
3. 2025년 11월 입주 예정
4. 주차대수 : 1,345대(아파트 1,340대, 근린생활시설 5대)
◆ 일반공급 신청자격 기본요건
최초 입주자모집공고일 현재 평택시 및 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 기타지역)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민 외국국적 동포) 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수함.
단, 청약신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 해당 주택건설지역 거주자[평택시에 6개월 이상(2022.04.27. 이전부터 연속하여 거주) 거주한 자]가 우선한다.
◆ 1순위 청약자격조건
1. 지역 상관없이 만 19세이상 입주자저축 가입기간 12개월 이상인자 누구나.
2. 유주택자도 1순위 청약가능(단, 추첨제 경쟁 발생시 무주택세대구성원에게 75%우선공급)
3. 세대주가 아니어도 청약가능(단, 노부모부양 특별공급의 경우 무주택 세대주 요건 충족
4. 재당첨 여부와 상관없이 청약가능(단, 과거 2년이내 다른 민영주택에서 가점제로 당첨된 자가 속한 세대구성원은 반드시 추첨제로 신청해야함)
특별공급 : 11월 7일
일반공급 1순위 : 11월 8일
일반공급 2순위 : 11월 9일
당첨자발표 : 11월 15일
2. 한화 포레나 평택화양 단지여건
▪ 부대복리시설 : 관리사무소, 작은도서관, 어린이놀이터, 경로당, 주민운동시설(2개소), 다함께 돌봄센터, 독서실, 피트니스(1개소), 골프연습장(1개소) 등
▪ 해당 공동주택은 가칭)화양3초 통학구역 내에 위치해 있으나, 학교 설립계획 및 개교 시기는 공동주택 입주시기, 학생 수, 인근학교 배치여건 등에 따라 변경될 수 있으며 향후 불가피한 사정으로 화양3초가 입주 시기에 맞춰 개교 불가능할 경우 본 단지 내 입주 예정인 초등학생은 인근 초등학교에 임시 배치할 예정임.
▪ 본 단지 내 입주 예정인 중학교 신입생의 경우 컴퓨터 전산 추첨을 통해 안중중학군(안일중, 안중중, 현화중, 지구 내 설립 예정 중학교)에 배정될 예정임.
▪ 본 단지 내 입주 예정인 고등학생은 평택 내 기존 고등학교(21교)에 배치 예정임.
▪본 단지 내/외 레벨차를 극복하기 위한 옹벽 등의 설치 위치, 높이, 형상, 디자인 등이 변경될 수 있다.
▪계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 송전탑, 소음, 진동, 분진, 조망, 일조, 진입로, 상업시설, 어린이집, 가정어린이집, 텃밭, 근린생활시설 등 주위 환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 사항에 대해서는 추후 일체의 민원 또는 이의를 제기할 수 없다.
▪지하 주차장 진입 유효 높이는 지하 1층 2.7m(차량 통행로에 한함) 이상 확보되어 있고 그 외 층은 2.3m(차량 통행로에 한함) 이상 확보되어 있으며, 지하주차장 통행 폭은 6m 이상임.
▪주차장은 아파트 1,340대, 근린생활시설 5대 총 1,345대로 계획되어 있다.
2022.10.27 - 포레나 평택화양 아파트 분양가 평택화양지구 입지시세 최근경쟁률 청약분석
포레나 평택화양 아파트 분양가 평택화양지구 입지시세 최근경쟁률 청약분석
포레나 평택화양 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 7-2BL에서 공급되는 포레나 평택화양 아파트는 지하 2층 지상 29층, 10개동, 총 995세대 전용면적 74㎡~99㎡ 총 7개평면으로 구성되어 있
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3. 한화 포레나 평택화양 유상옵션
※ 74A, 74B타입의 현관 중문은 견본주택 84B타입, 74C, 74D타입의 현관 중문은 견본주택 84A타입에 전시된 현관 중문 디자인을 기준으로 한다. (프레임 및 유리 색상)
※ 3연동 중문의 경우 옵션 미선택 시, 신발장 측면에 벽체가 시공되며, 디딤판이 벽체선에 맞춰서 이동하여 설치됨
※ 99A 타입의 양문형 현관 중문은 디자인 제작 중문으로 견본주택과 동일 성능의 제품으로 설치된다.
※ 바닥 타일 옵션 선택 시 거실, 주방, 복도에 타일이 시공되며, 침실은 기본 강마루로 시공됨.
※ 원목마루 옵션 선택 시 거실, 주방, 복도, 침실 등 마루 영역의 바닥재가 업그레이드되어 시공된다.
※ 84A타입은 디럭스 주방형(주방-알파룸 확장) 선택 세대의 프리미엄 키친 인테리어 옵션에는 히든 홈바 및 키큰수납장, 팬트리 선반가구가 포함되어 있다.
※ 84B, 99A 타입은 프리미엄 키친 인테리어 옵션에 히든 홈바 금액이 포함되어 있다.
※ 아일랜드 하부장 확장 옵션은 탑상형 타입(74A,74B,84B,99A)에서만 선택 가능하다.
※ 거실/복도 벽패널 옵션은 탑상형 타입(74A, 74B, 84B, 99A)에서만 선택 가능합니다.
※ 마스터룸 특화 옵션 미선택 시, 알파룸과 침실1이 각각의 개별 실로 시공되며, 파우더와 드레스룸 가구 및 도어, 조명은 84타입과 동등한 사양으로 시공된다.
※ 시스템 에어컨을 옵션품목으로 선택하지 않을 경우 거실은 스탠드, 침실1은 벽걸이형 기준으로 총 2개소의 냉매 배관 및 전원용 콘센트만 시공되며 침실2, 침실3의 냉매 배관은 추가 옵션으로 선택할 수 있다.(시스템에어컨 선택 시 거실의 스탠드형, 침실1의 벽걸이형 기준의 냉매 배관 및 전원용 콘센트를 설치하지 아니함)
※ 천정형 시스템에어컨 84A타입의 전체설치형2는 평면 선택에서 개별침실형 선택시, 선택 가능하다.
※ 천정형 시스템에어컨 99A타입의 전체설치형2는 마스터룸 강화형 옵션 선택 시 드레스룸에 설치되며, 옵션 미선택 시, 알파룸에 설치된다.
포레나 평택 화양 평면도 84A㎡
발코니확장 750만원
시스템 에어컨 480만원~810만원
자녀방 냉매배관 추가 110만원/180만원
공기청정 기능 추가 25만원
현대L&C 현관중문(3연동) 150만원
거실/주방/복도 바닥 타일 440만원(개별침실형)/510만원(주방-알파룸확장)
쉐브론 패턴 원목마루 890만원
프리미엄 키친 인테리어 620만원(개별침실형)/1300만원(주방-알파룸확장)
인덕션 쿡탑 업그레이드 120만원
빌트인 식기세척기 120만원
LG오브제컨버터블 냉장고세트 420만원
실외기 전동루버 51만원
포레나 평택 화양 평면도 84B㎡
발코니확장 730만원
시스템 에어컨 480만원~730만원
자녀방 냉매배관 추가 110만원
공기청정 기능 추가 25만원
현대L&C 현관중문(3연동) 150만원
거실/주방/복도 바닥 타일 440만원
쉐브론 패턴 원목마루 850만원
프리미엄 키친 인테리어 1040만원
아일랜드 하부장 확장 170만원
거실/복도 벽 패널 마감 230만원
인덕션 쿡탑 업그레이드 120만원
빌트인 식기세척기 120만원
LG오브제컨버터블 냉장고세트 420만원
실외기 전동루버 51만원
포레나 평택 화양 평면도 99A㎡
발코니확장 850만원
시스템 에어컨 480만원~810만원
자녀방 냉매배관 추가 110만원/180만원
공기청정 기능 추가 25만원
양문형 현관 중문 170만원
거실/주방/복도 바닥 타일 480만원
쉐브론 패턴 원목마루 1010만원
프리미엄 키친 인테리어 1620만원
아일랜드 하부장 확장 170만원
거실/복도 벽 패널 마감 230만원
마스터룸 특화 옵션 1070만원
(침실1-알파룸간 벽체 확장 및 가구 레이아웃 변경,
침실1 벽판넬, 우물천장 시공 및 직간접 조명
드레스룸 출입도어 변경,
벽판넬형 시스템선반(간접조명 포함))
인덕션 쿡탑 업그레이드 120만원
빌트인 식기세척기 120만원
LG오브제컨버터블 냉장고세트 420만원
실외기 전동루버 51만원
한화 포레나 평택화양
https://hanwha.forena.co.kr/pyeongtaek/
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