포레나 대전학하 1단지 아파트
대전광역시 유성구 학하동에서 공급되는 대전 한화포레나 대전학하 아파트는 두 단지로 구성되어 있으며, 금번 공급분인 포레나대전학하1단지아파트는 지하 2층, 지상 21~34층 11개동 총 1,029세대 중에서 872세대가 공급되며 전용면적 84㎡ 단일평형 4개타입으로 구성되어 있다. 포레나대전학하2단지아파트는 공공지원 민간임대주택으로 1단지와는 별개의 사업장이므로 혼동하지 말아야 하며, 포레나 대전학하 1단지 분양가는 전용면적 84타입 4억7500만원~5억2900만원으로 책정되었다.
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 포레나대전학하1단지아파트
1. 공급위치 : 대전광역시 유성구 학하동 676-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 21~34층 11개동 총 1,029세대 중 872세대 분양
[특별공급 460세대(기관추천 87세대, 다자녀가구 87세대, 신혼부부 174세대, 생애최초 87세대, 노부모부양 25세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2026년 2월 예정
※ 본 단지는 대전학하 공공지원민간임대주택 공급촉진지구에 속한 공공지원민간임대주택 혼합 단지(1,2단지)로, 금번 1단지(101동, 102동 제외) 일반분양분에 대한 주요 유의사항을 확인 후 청약 및 계약해야 함.
※ 본 단지는 인접 2단지(공공지원민간임대주택)와 별개의 일정으로 분양하며 각각의 개별 사업이므로, 각 단지별 부대복리시설 및 시설물, 조경, 주차장 등의 규모, 수량 등은 각 해당 단지의 규모 및 세대수에 비례하여 계획되지 않고 서로 상이함.
◆ 포레나 대전학하 1단지 2단지 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 27일(청약 자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약 자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 대전광역시 유성구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.10.27.) 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등
록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 주택공급신청자(청약 신청자) 중 같은 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택건설지역인 대전광역시 1년 이상 거주자가(2021.10.27. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 포레나 대전학하 입지
1. 안심학군 교육특권
-단지 내 국공립어린이집과 학하초 통학로 조성(계획)으로 누리는 안심학군
2. 떠오르는 미래가치
-제2대덕연구단지(계획), 서남부종합스포츠타운(계획), 임업기술실용화센터 등 새로운 대전의 메카
3. 다양한 생활인프라
-도안지구상권, 학하등복합커뮤니티(계획), 대형마트 등 편리하게 누리는 다양한 생활인프라
4. 쾌속 광역교통
-동서대로 연장으로 도안생활권 공유 및 유성IC, 현충원IC(계획), 유성복합터미널(계획) 등 사통팔달 광역교통망
5. 쾌적한 청정도심
-수통골 및 화산천, 도덕봉, 금수봉 등 계룡산을 마주한 친환경 청정라이프
3. 포레나 대전학하 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 084.0000A (84A,84C,84D) |
4억9200만원 ~5억2900만원 |
| 084.9688B (84B) |
4억7500만원 ~5억1200만원 |
※ 대전광역시 경관가이드라인에 따라 입면 디자인의 다양성을 확보하기 위해 일부 타입(84C,84D)의 침실2,3은 돌출되거나 안쪽으로 인입되게 계획되어 있으며, 해당 타입은 주택형 084.0000A에 포함되어 청약되며 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 타입은 무작위 배정됨.
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 도안 우미린 트리쉐이드 | 6억7540만원 |
| 한화 포레나 대전월평공원 1단지,2단지 | 5억2300만원 |
| 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 | 4억2161만원 |
10월 26일 일반공급 2순위까지 완료된 도안 우미린 트리쉐이드(유성구 용계동) 청약접수 결과, 1100가구 모집에 2,409건이 접수되어 평균경쟁률 2.19대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 288가구 모집에 1,2순위 합하여 1,005건이 접수되어 3.49대 1을 기록했다.
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도안 우미린 트리쉐이드 대전광역시 유성구 용계동에 위치하는 대전 도안 우미린 트리쉐이드 아파트는 지하 4층, 지상 최고 38층 11개 동 총 1,754세대 중에서 1,375세대가 일반분양되며, 전용면적
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올해 8월 대전 서구 정림동과 도마동에서 동시 공급이 진행된 한화 포레나 대전월평공원 1단지와 2단지 청약접수 결과,
1단지 384가구 모집에 1,537건이 접수되어 4대 1, 2단지 520가구 모집에 1,118건이 접수되어 평균경쟁률 2.15대 1을 각각 기록했다. 최고경쟁률은 1단지 전용 84A타입으로 127가구 모집에 644건이 접수되어 5.07대 1을 기록했으며, 해당타입의 당첨가점은 최저32점 최고 62점이었다.
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2020년 10월 대전 유성구 원신흥동에서 공급된 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 청약접수 결과, 166가구 모집에 2만5484건이 접수되어 평균경쟁률 153.52대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 59B타입으로 2가구 모집에 929건이 접수되어 464.5대 1을 기록했으며, 최다 청약건수는 전용 84A타입으로 74가구 모집에 1만3061건이 접수되어 176.5대 1을 기록했다.
학하리슈빌학의뜰(2011년/704세대)
-84㎡ 4억7000만원(22년9월)
대전아이파크시티1단지(2021년/1254세대)
-84㎡ 최근매물 10억3000만원~13억원
도안신도시5블록트리풀시티(2014년/1220세대)
-84㎡ 6억원(22년9월)
4. 포레나 대전학하 청약일정
포레나 대전학하 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 10/28오픈)
https://hanwha.forena.co.kr/hakha
특별공급 : 11월 7일
일반공급 1순위 : 11월 8일
일반공급 2순위 : 11월 9일
당첨자발표 : 11월 17일
서류제출 : 11월 19일~25일
계약체결 : 11월 28일~30일
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