포항 푸르지오 마린시티 아파트
포항시 남구 구룡포읍에 위치하는 포항 구룡포 푸르지오 마린시티 아파트는 지하 2층, 지상 38층 5개동 총 678세대 전용면적 84㎡~101㎡ 총 3개평면으로 구성되어 있다. 포항 푸르지오 마린시티 분양가는 전용 84타입 3억2060만원~3억5600만원, 전용 101타입 3억9510만원~4억3800만원으로 책정되었으며, 발코니 확장은 무상으로 제공되며 별도의 전매제한도 적용되지 않는다. 최근 포항에서 신규공급된 단지들의 전용면적 84타입 분양가가 5억원~6억원선인 것을 보면 입지를 떠나 포항 푸르지오 마린시티의 가격경쟁력만큼은 충분해 보인다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지외 5필지 공동주택 신축공사
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 38층 5개동 총 678세대 중 일반분양 678세대
[특별공급 282세대(일반[기관추천] 49세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 99세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 49세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 10월 예정
◆ 포항 푸르지오 마린시티 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 9월 29일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역 경북 포항시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.09.29.) 현재 포항시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 포항시 거주자가 우선합니다.
◆ 전매제한기간 : 해당사항 없음
2. 포항 푸르지오 마린시티 입지
1. 오션뷰 프리미엄
-38층 초고층 랜드마크에서 누리는 압도적 파노라마 오션뷰 라이프
2. 브랜드 프리미엄
-3년연속 주택공급 실적 1위에 빛나는 대우건설 푸르지오 프리미엄(구룡포 최대단지)
3. 블루밸리 프리미엄
-총사업비 7,360억원 고용유발효과 6만여명 규모 블루밸리 산단 준공예정(2025년)
4. 광역교통 프리미엄
-남포항IC, 포항역, 동해고속도로, 31번국도 등 빠르게 통하는 쾌속교통망
5. 미래가치 프리미엄
-포항 해상케이블카(예정), 영일만대교(예정) 및 구룡포 해양관광휴양지 개발 등 미래비전
6. 설계 프리미엄
-4BAY설계, 구룡포 최대규모 커뮤니티, 조경특화 등 푸르지오만의 차별화된 설계
※ 학교배정사항
• 본 공동주택 건축에 따른 유입학생(초등학생)의 통학학교는 구룡포초등학교임.
3. 포항 푸르지오 마린시티 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억2950만원 ~3억5600만원 |
| 84B | 3억2060만원 ~3억5510만원 |
| 101A | 3억9510만원 ~4억3800만원 |
※ 본 아파트의 발코니확장은 사업주체에서 무상으로 제공하며 향후 발코니 미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 상당 금액을 사업주체에 요구할 수 없음.
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 삼구트리니엔 시그니처 | 4억9980만원 |
| 힐스테이트 환호공원 1,2블록 | 5억2000만원 |
| 포항자이 디오션 | 6억5320만원 |
| 포항자이 애서턴 | 5억7570만원 |
올해 6월 포항시 북구 득량동에서 공급된 삼구트리니엔 시그니처 청약접수 결과, 427가구 모집에 8,898건이 접수되어 평균경쟁률 20.84대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 313가구 모집에 1순위 해당지역에서 3,453건이 접수되어 11.03대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84P타입으로 3가구 모집에 3,160건이 접수되어 1053.33대 1을 기록했다.
올해 5월 포항시 북구 양덕동에서 공급된 힐스테이트 환호공원 1블록 2블록 청약접수 결과, 1블록 1,053가구 모집에 1만4688건이 접수되어 평균경쟁률 13.95대 1, 2블록 893가구 모집에 1만6242건이 접수되어 18.19대 1을 기록했다.
최고경쟁률은 1블록 전용 84A타입 261가구 모집에 1순위 해당지역에서 7,043건이 접수되어 26.98대 1, 2블록 전용 84A타입 256가구 모집에 1순위 해당지역에서 8,131건이 접수되어 31.76대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 5억2000만원 당첨가점은 최저 50점 최고 74점이었다.
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올해 2월 포항시 북구 항구동에서 공급된 포항자이 디오션 청약접수 결과, 101가구 모집에 1만2526건이 접수되어 평균경쟁률 124.02대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입 1순위 해당지역으로 5,364건이 접수되어 153.26대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 6억4800만원 당첨가점은 최저 61점 최고 74점이었다.
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올해 1월 포항시 북구 학잠동에서 공급된 포항자이 애서턴 청약접수 결과, 960가구 모집에 2만8572건이 접수되어 평균경쟁률 29.76대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 200가구 모집에 1만4342건이 접수되어 71.71대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 60점 최고 74점이었다. 최고경쟁률은 전용 84T타입 1순위 해당지역으로 7가구 모집에 1,394건이 접수되어 199,14대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 69점 최고 71점이었다.
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4. 포항 푸르지오 마린시티 평면도
포항 푸르지오 마린시티 평면도
포항 푸르지오 마린시티 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://www.prugio.com/hb/2022/pohang
5. 포항 푸르지오 마린시티 청약일정
특별공급 : 10월 11일
일반공급 1순위 : 10월 12일
일반공급 2순위 : 10월 13일
당첨자발표 : 10월 20일
서류제출 : 10월 22일~31일
계약체결 : 11월 1일~3일
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