포항자이 애서턴
◆ 공급위치 : 경상북도 포항시 북구 학잠동 93-4번지 일원 포항 자이 애서턴 아파트
◆ 공급규모 : 지하 3층~지상 최고 38층, 15개동, 총 1,433세대 및 부대복리시설
[특별공급 509세대(일반[기관추천] 82세대, 다자녀가구 138세대, 신혼부부 167세대, 생애최초 82세대, 노부모부양 40세대 포함)] 및 부대복리시설
◆ 입주시기 : 2026년 5월 예정
◆ 포항자이 에서턴의 최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 29일이며, 해당 주택건설지역인 경북 포항시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 포항시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. (단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 포항시 거주자 우선)
◆ 일반공급 청약체크포인트
- 세대주, 세대원 모두 청약가능
- 포항시 거주자 우선
- 유주택자 1순위 청약가능
- 분양권 전매제한 無
- 재당첨제한 無
◆ 분양권 전매제한
포항시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이기 때문에 분양권 전매 제한 없음.
(단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매 가능)
포항자이 애서턴 입지교통
◆ 북구와 남구 경계에 자리한 포항 중심생활권 프리미엄
- 포항시청, 포항의료원, 포항성모병원, 롯데시네마 등 다양한 도심생활권 입지
- 이마트, 홈플러스, 죽도시장, 롯데백화점 등 편리한 생활인프라를 누리는 생활중심특구
◆ 도보통학 학교 및 전통 학원가가 인접한 교육환경 프리미엄
- 도보통학이 가능한 양학초, 양학중과 자율형 사립고인 포항제철고 등 명문학군 인접
- 포항에서도 교육열이 높은 대이동의 전통 학원가가 인접한 탁월한 교육여건
◆ 포스코 및 인근 산단으로의 직주근접이 용이한 쾌속교통 프리미엄
- 7번국도, 31번국도 및 주요 도로 접근성이 뛰어나 포스코, 인근 산단으로 빠른 출퇴근 가능
- 포항고속버스터미널, 시외버스터미널, KTX포항역 등 인접한 우수한 광역교통망
◆ 쾌적한 주거환경을 선사하는 그린웨이 프리미엄
- 포항의 명물로 자리매김한 포항 철길숲 산책로를 가까이에서 누리는 공세권
- 단지 북측에 자리한 탑산을 통해 도심에서 누리는 사계절 쾌적한 자연환경
◆ 프리미엄으로 입증된 명품브랜드 자이의 미래가치 프리미엄
- 포항자이에 이어 두번째로 만나는 명품 브랜드 자이의 1433세대 대단지 프리미엄
* 포항자이 애서턴은 포항에서 GS건설이 두번째로 선보이는 단지로 2018년 입주가 완료된 포항자이(포항시 남구 대잠동 1036)는 전용84㎡ 실거래가가 6억2000만원(21년9월)으로 2015년 분양당시 3억원초반이었던 것을 감안하면 약 2배 가까이 상승하였다.
- 자이를 포함해 인근에 신규로 공급되는 2721세대 신흥주거타운의 대표단지
※ 학교배정사항
- 초등학교 : 양학초등학교 배정 예정
- 중학교 : 양학중학교 학생 추첨배정 예정
(향후 배정방법은 교육부 정책에 따라 변경될 수 있음
포항자이 애서턴 분양가
| 공급평형(전용면적)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억7270만원~5억1320만원 |
| 84B | 4억7110만원~5억1660만원 |
| 84C | 4억6850만원~5억850만원 |
| 84T | 5억3150만원~5억7570만원 |
| 101A | 5억8650만원~6억3670만원 |
| 101B | 5억9010만원~6억4700만원 |
| 101C | 5억8670만원~6억3690만원 |
| 101T | 6억6130만원~6억9300만원 |
| 125 | 7억1980만원~7억8140만원 |
| 169P | 18억5000만원 |
※ 발코니확장은 사업주체에서 무상으로 제공하오니 청약 및 계약 전 이를 반드시 확인하기 바라며 향후 발코니 미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 상당 금액을 사업주체에 요구할 수 없음.
| 전용면적84㎡(최고가기준) | |
| 포항자이 애서턴 | 5억1660만원 (테라스 5억7570만원) |
| 포항 한신더휴 펜타시티 A2 | 3억7300만원 |
| 포항펜타시티(A3BL) 대방 엘리움 퍼스티지 II | 3억8195만원 |
| 한화 포레나 포항 | 3억4400만원 |
| 포항양학 신원아침도시 퀘렌시아 | 3억7120만원 |
지난달 11월에 포항 펜타시티에서 나란히 공급되었던 포항 한신더휴 펜타시티와 포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 II의 청약성적은 예상외로 저조하였으며, 앞서 4월에 공급된 한화 포레나 포항(포항시 북구 흥해읍 이인지구 24블럭 7L, 8L)의 1순위 청약 결과, 1798가구(특별공급 제외) 모집에 9932건이 접수되어 평균경쟁률 5.52대 1을 기록했다.
해당 기록은 포항 북구 역대 최다 청약건수였으며, 최고경쟁률은 전용 84㎡A타입으로 514가구 모집에 해당지역 기준 5768건이 접수되어 11.22대 1을 기록했다.
2020년 11월 공급된 포항양학 신원아침도시 퀘렌시아(포항시 북구 양학로 35)는 1순위 청약에서 85가구(특별공급 제외) 모집에 1903건이 접수되어 평균경쟁률 22.38대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용84타입으로 18가구 모집에 1174건이 접수되어 65.22대 1을 기록했다.
양학산KCC스위첸(2015년/585세대)
- 84㎡ 3억5800만원(21.10월)
양학도뮤토(2014년/363세대)
- 84㎡ 3억원(21.11월)
이동그린빌명품(2003년/632세대)
- 84㎡ 3억2500만원(21.11월)
포항자이 애서턴 평면도
포항자이 애서턴 평면도 84㎡~169㎡
포항자이 애서턴 홈페이지
(사이버모델하우스)
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
포항자이 애서턴 청약일정
특별공급 : 1월 10일
일반공급 1순위 : 1월 11일
일반공급 2순위 : 1월 12일
당첨자발표 : 1월 19일
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