군산 더샵 프리미엘 아파트
전라북도 군산시 구암동에 위치하는 더샵 군산프리미엘 아파트는 지하 2층, 지상 23~29층 6개동 총 704세대 전용면적 84㎡~109㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다. 더샵 군산프리미엘 분양가는 전용 84타입 3억5820만원~4억780만원, 전용 109타입 4억5530만원~5억1230만원으로 책정되었으며, 작년 인근 조촌동에서 분양된 더샵 디오션시티 2차 청약결과 총 2만7150건이 접수되면서 전체 평균경쟁률 58.77대 1을 기록하며 성공적으로 청약 마감되었다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 전라북도 군산시 구암동 317-4 일원 군산 더샵 프리미엘 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 23~29층 6개동 총 704세대 및 부대복리시설
[특별공급 284세대(일반[기관추천] 48세대, 다자녀가구 69세대, 신혼부부 98세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 48세대 포함)]
3. 입주예정시기 : 2025년 5월 예정
◆ 더샵 군산프리미엘 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 9월 30일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역 전북 군산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.09.30.) 현재 군산시에 거주하거나 전라북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 군산시 1년 이상 거주자(2021.09.30. 이전부터 계속 거주)가 우선한다.
◆ 분양권전매제한
본 아파트는 수도권외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되며, 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한이 없다. 단, 계약금(10%)완납 이후에 전매가 가능함.
2. 더샵 군산프리미엘 입지
1. 한층 업그레이드된 고품격 상품 프리미엄
-군산 최초 프리미엄 강건재 스틸아트월과 LED 경관조명, 바이오필릭테라스 등 특화설계
2. 군산 신주거벨트의 미래가치 프리미엄
-군산이 주목하고 기대하는 조촌,구암의 미래가치를 이끌어갈 신주거벨트
3. 빠르고 편리한 생활 프리미엄
-차량 5분내 이용 가능한 대형마트, 쇼핑몰, 상업지역 등 편리한 생활인프라
4. 검증된 더샵의 No.1 브랜드 프리미엄
-더샵 디오션시티와 디오션시티2차에 이어 구암의 변화를 이끌어갈 군산의 대표브랜드
※ 학교배정사항
• 본 아파트의 입주 초등학생은 군산구암초등학교에 배치 예정임.
• 교육환경영향 평가 결과, 군산구암초등학교로 통학버스가 운영될 예정임.
3. 더샵 군산프리미엘 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억6240만원 ~4억780만원 |
| 84B | 3억6190만원 ~4억720만원 |
| 84C | 3억5820만원 ~3억9310만원 |
| 109 | 4억5530만원 ~5억1230만원 |
| 주요타입 분양최고가 | |
| 더샵 디오션시티 2차 | 84C㎡ 2억9800만원 106㎡ 3억7050만원 |
2021년 2월 군산시 조촌동에서 공급된 더샵 디오션시티 2차 청약접수 결과, 462가구 모집에 2만7150건이 접수되어 평균경쟁률 58.77대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 223가구 모집에 1만2600건이 접수되어 56.5대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 2억9750만원 당첨가점은 최저 62점 최고 77점이었다.
2021.02.10 - 군산 더샵 디오션시티 2차 분양가 평면도 아파트 주변시세 입지전망분석
군산 더샵 디오션시티 2차 분양가 평면도 아파트 주변시세 입지전망분석
더샵 디오션시티 2차 ◆ 공급위치 : 전라북도 군산시 조촌동 2-28번지 일원(디오션시티 A5BL) 군산 더샵 디오션시티 2차 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 29층 6개동 총 771세대 및
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e편한세상군산디오션시티(2018년/854세대)
-84㎡ 4억6000만원(22년7월)
군산디오션시티푸르지오(2018년/1400세대)
-84㎡ 5억원(22년6월)
더샵디오션시티2차(2023년7월/771세대)
-84㎡ 최근매물 4억3930만원~4억9680만원
더샵디오션시티(2021년/973세대)
-84㎡ 최근매물 5억2500만원
e편한세상디오션시티2차(2020년/423세대)
-84㎡ 5억1500만원(22년6월)
4. 더샵 군산프리미엘 평면도
더샵 군산프리미엘 평면도
더샵 군산프리미엘 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 더샵 군산프리미엘 청약일정
특별공급 : 10월 11일
일반공급 1순위 : 10월 12일
일반공급 2순위 : 10월 13일
당첨자발표 : 10월 20일
서류제출 : 10월 20일~27일
계약체결 : 10월 31일~11월 3일
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