양정자이더샵SK뷰
부산광역시 부산진구 양정동 양정1구역에서 일반분양되는 양정자이더샵SKVIEW아파트는 지하 5층, 지상 12~34층 22개동 총 2,276세대 중 1,162세대가 일반공급되며 전용면적 46㎡~84㎡ 총 8개타입으로 구성되어 있다. 양정자이더샵SK뷰 분양가는 전용 46타입 3억7540만원~4억950만원, 전용 59타입 4억5460만원~5억590만원, 전용 72타입 5억1150만원~5억7720만원, 전용 84타입 6억1440만원~6억8720만원으로 책정되었으며, 금번 공급분은 GS건설, 포스코건설, SK에코플랜트 컨소시엄 대단지 아파트로 총 3개블록으로 나뉘어져 있다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지(양정1구역)일원 양정자이더샵SK뷰 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 12~34층 22개동 총 2,276세대 중 일반공급 1,162세대[46타입 20세대, 59타입 218세대, 72타입 654세대, 84타입 270세대]
[특별공급] 622세대 (기관추천 118세대, 다자녀가구 118세대, 신혼부부 231세대, 노부모부양 37세대, 생애최초 118세대 포함) 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 3월 예정
※ 약식표기 _1,_2,_3은 단지(블록) 표기이며, 전용면적은 동일하나, 주거공용면적 차이로 인한 공급면적은 상이함.
◆ 양정자이더샵SKVIEW아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 9월 27일(청약 자격조건의 기간, 나이, 세대 구성원, 지역 우선, 무주택기간 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 부산광역시 부산진구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.09.27.)현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 거주자 (2021.09.27. 이전부터 계속 거주한 자)가 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 양정자이더샵SKVIEW 입지
1. 컨소시엄 대단지를 누리는 미래가치 프리미엄
-GS건설, 포스코건설, SK에코플랜트가 함께하는 총 2,276세대 대단지
-재개발, 재건축에 따른 약 9,000여 세대 신흥주거타운 형성
2. 막힘없이 이어지는 입체교통 프리미엄
-지하철 1호선 양정역, 시청역 도보권 위치
-도심 곳곳을 빠르게 연결하는 거제대로, 중앙대로, 연수로 인접
3. 명문학군으로 손꼽히는 교육환경 프리미엄
-양동초, 양동여중 및 양정고, 부산진여고 외 10개 이상 초중고교 인접
-연제도서관을 비롯한 다양한 학원가가 조성된 탁월한 교육여건
4. 폭넓은 인프라의 생활특구 프리미엄
-부전/서면 생활권, 시청/연산 생활권을 아우르는 공유 생활권
-이마트, 롯데백화점, 연산시장 등 쇼핑,상업시설이 인접한 생활특구
5. 사계절이 아름다운 자연혜택 프리미엄
-황령산의 늘푸름을 사계절 만끽할 수 있는 자연친화형 숲세권
-황령산 벚꽃길, 봉수대, 소공원 및 어린이공원(예정)등을 누리는 녹색특권
※ 학교배정사항
-초등학교는 양정초등학교에 배정될 예정임.
-중학교는 동의중학교, 항도중학교, 양동여자중학교에 학생들을 추첨배정할 예정임.
-고등학교의 일반고 학군 학생 배정방법은 부산광역시 고등학교 평준화지역 학생배정방법을 따르며, 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있음.
3. 양정자이더샵SK뷰 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 46 | 3억7540만원 ~4억950만원 |
| 59 | 4억5460만원 ~5억590만원 |
| 72A | 5억1870만원 ~5억7720만원 |
| 72B | 5억1150만원 ~5억6910만원 |
| 72C | 5억1870만원 ~5억7720만원 |
| 84A | 6억1440만원 ~6억8720만원 |
| 84B | 6억1830만원 ~6억7420만원 |
| 84C | 6억3010만원 ~6억8370만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 초읍 하늘채 포레스원 | 5억3990만원 |
| 양정 포레힐즈 스위첸 | 5억1430만원 |
2021년 7월 부산진구 초읍동에서 공급된 초읍 하늘채 포레스원 청약접수 결과, 250가구 모집에 1만9356건이 접수되어 평균경쟁률 77.42대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 43가구 모집에 1만2065건이 접수되어 280.58대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 5억3990만원 당첨가점은 최저 62점 최고 71점이었다.
2021.06.30 - 초읍 하늘채 포레스원 분양가 평면도 초읍2구역 입지VR 아파트시세 전망분석
초읍 하늘채 포레스원 분양가 평면도 초읍2구역 입지VR 아파트시세 전망분석
초읍 하늘채 포레스원 ◆ 공급위치 : 부산광역시 부산진구 초읍동 556번지 일원 초읍2구역 주택재개발 정비사업조합 ◆ 공급규모 : 지하 3층~지상 30층(최고) 9개동 총 756세대 중 일반공급 499세
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2020년 8월 부산 연제구 연산동에서 공급된 연제SK뷰센트럴 청약접수 결과, 35가구 모집에 5,850건이 접수되어 평균경쟁률 167.14대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 78A타입으로 2가구 모집에 1순위 해당지역에서 1,842건이 접수되어 921대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 5억5920만원 당첨가점은 67점이었다.
2020.08.16 - 연제 SK뷰 센트럴 분양가 평면도 비교 아파트 입지전망분석
연제 SK뷰 센트럴 분양가 평면도 비교 아파트 입지전망분석
시청 앞 빛나는 가치 진정한 중심 연제 SK뷰 센트럴(연제 SK VIEW) ◎ 공급위치 : 부산광역시 연제구 연산동 1325-4번지 일원 연제 SK VIEW CENTRAL 아파트 ◎ 공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 34층 4개동
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2020년 5월 부산진구 양정동에서 공급된 양정 포레힐즈 스위첸 청약접수 결과, 456가구 모집에 4만2589건이 접수되어 평균경쟁률 93.40대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 199가구 모집에 1순위 해당지역에서 2만3168건이 접수되어 116.42대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 5억1430만원 당첨가점은 최저 63점 최고 72점이었다.
2020.05.12 - 양정 포레힐즈 스위첸 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지전망분석
양정 포레힐즈 스위첸 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지전망분석
변화의 중심, 프리미엄의 시작 양정 포레힐즈 스위첸 KCC건설은 5월 15일 부산광역시 부산진구 양정2구역 주택재개발사업인 양정 포레힐즈 스위첸(양정2구역 KCC스위첸) 일반분양에 대한 입주자
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양정포레힐즈스위첸(2023년8월/1338세대)
-84㎡ 최근매물 7억2310만원~11억106만원
시청역비스타동원(2019년/740세대)
-84㎡ 7억4000만원(22년8월)
연산롯데캐슬골드포레(2020년/1230세대)
-84㎡ 8억2000만원(22년7월)
브라운스톤연제1단지(2016년/304세대)
-84㎡ 6억5000만원(22년5월)
연산더샵(2019년/1071세대)
-84㎡ 6억5000만원(22년8월/2층)
연제롯데캐슬데시앙(2018년/1168세대)
-84㎡ 7억8000만원(22년9월)
4. 양정자이더샵SKVIEW 평면도
양정자이더샵SK뷰 평면도
양정자이더샵SK뷰 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 양정자이더샵SKVIEW 청약일정
특별공급 : 10월 11일
일반공급 1순위 : 10월 12일
일반공급 2순위 : 10월 13일
당첨자발표 : 10월 20일
서류제출 : 10월 21일~30일
계약체결 : 11월 2일~9일
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