봉담 파라곤
경기도 화성시 봉담읍에 위치하는 봉담 파라곤 아파트는 지하 2층 지상최고 23층 총 600세대 중 105세대가 일반분양되며 전용면적 59㎡~72㎡ 소형 평형으로만 구성되어 있다. 봉담 파라곤은 입주자모집공고일 현재 골조공사가 완료된 후분양 아파트이기 때문에 마이너스옵션제를 실시할 수 없으며, 세대 내에 기 시공된 기본옵션과 발코니확장 등의 모든 내부여건들을 파악한 후에 계약해야만 한다.
공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 화성시 봉담읍 동화리 228번지 (동화3지구지역주택조합 공동주택 건설사업) 봉담 파라곤 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 23층 8개동 총 600세대 중 일반분양 105세대
[특별공급 총49세대(일반(기관추천) 10세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 19세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 9세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2023년 5월 예정
◆ 봉담 파라곤의 최초 입주자모집공고일은 2022년 5월 20일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 비투기 과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 제1지역)이기 때문에 무주택자 또는 1주택자는 1순위 청약신청이 가능하지만 1주택자는 가점제 청약제한 및 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외된다.
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 화성시 거주 또는 수도권(서울특별시 및 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 화성시 거주자가 우선함.
◆ 전매제한기간
입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매 금지
봉담 파라곤 입지교통
1. 교육특구
-단지 바로 앞 초중고교 및 지상에 차가 없는 단지 설계까지 봉담을 대표하는 안심교육 학세권 단지
-와우초교(병설유치원), 와우중학교 인접 및 단지 앞 초,고교 신설(예정) 등 초중고 원스톱 학군 완성
2. 미래가치
-약 4만여세대 규모 신도시급 생활권(6개 택지지구의 중심)
-기존 봉담1지구, 와우지구, 기안지구 등 도심기반 완성
-봉담2지구(입주중), 효행지구(공사중), 동화지구 등 대규모 신규택지지구 개발 진행중인 신도시급 인프라의 높은 미래가치
3. 빠른교통
-봉담~과천간고속화도로, 수원~광명간고속화도로 인접
-수도권 제2외곽순환도로, 수인분당선 개통에 어천역 KTX 개통(2025년 예정) 사통팔달의 빠른 교통망
-수인분당선 완전개통으로 인근 오목천역에서 1시간대 강남권 진입 가능 및 신분당선 봉담 연장 추진중
4. 생활문화
-도보 5분거리에 이마트를 비롯하여 인근 하나로마트, CGV영화관 등 다양하고 편리한 쇼핑문화생활
5. 중소형 위주 특화설계
-전용59㎡, 72㎡ 중소형에 실용적인 다용도실, 선반형 실외기실 등 파라곤만의 차별화된 특화설계
-탁 트인 조망과 개방감을 극대화한 입면분할 이중창호
-탁월한 조망권을 선사하는 남향위주 배치(일부호수 제외)
-수납공간의 활용도가 높은 실용적인 다용도실 및 자투리공간의 활용까지 배려한 선반형 실외기실
6. 파라곤 브랜드 프리미엄
-서울 논현, 청담, 분당, 동탄 등 고급 주거의 대명사 다수 지역에서 검증된 파라곤 브랜드 가치
※ 학교배치 유의사항
초등학생은 (가칭)동화1초등학교 설립 시까지 와우초등학교로 배치할 예정이며, 중학생은 기안중학군(와우중학교, 기안중학교), 고등학생은 화성시 기존 고등학교 및 개교 예정인 고등학교에 배치할 계획임.
봉담 파라곤 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 봉담 파라곤 분양가 (최저~최고) |
| 59A | 4억400만원 ~4억4790만원 |
| 59B | 4억1390만원 ~4억4910만원 |
| 72A | 5억110만원 ~5억2200만원 |
| 72B | 5억2190만원 |
※ 발코니는 전 세대 확장형으로 시공되며, 상기 공급금액에는 발코니 확장비용이 포함되어 있음.
| 전용면적59㎡(최고가) | |
| 힐스테이트 봉담 프라이드시티 | 3억5940만원 |
| 봉담자이 프라이드시티 | 3억4540만원 |
| 봉담자이 라피네 | 3억3131만원 |
2021년 6월 봉담내리지구에서 공급된 봉담자이 프라이드시티(A1블록) 청약결과 917가구(특별공급 제외) 모집에 9946건이 접수되어 평균경쟁률 10.84대 1을 기록했으며, 8월 A2블록에서 공급된 힐스테이트 봉담 프라이드시티는 1169가구(특별공급 제외) 모집에 1만8564건이 접수되어 평균경쟁률 15.88대 1을 기록했다.
2021년 5월 봉담동화지구 A-3블록에서 공급된 봉담자이 라피네 1순위 청약 결과 389가구 모집(특별공급 제외)에 8592건이 접수되어 평균경쟁률 22.09대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 100㎡A 타입으로 20가구 모집에 1803건이 접수되어 90.15대 1을 기록했다.
봉담한신더휴에듀파크(2019년/1140세대)
-59㎡ 4억6000만원(22년4월)
봉담센트럴푸르지오(2017년/1265세대)
-59㎡ 4억7000만원(21년12월) 최근매물 4억1500만원~5억3500만원
봉담 파라곤 평면도
봉담 파라곤 평면도
봉담 파라곤 홈페이지
(사이버모델하우스)
봉담 파라곤 청약일정
특별공급 : 5월 30일
일반공급 1순위(당해) : 5월 31일
*해당지역 : 화성시 거주
일반공급 1순위(기타) : 6월 2일
일반공급 2순위 : 6월 3일
당첨자발표 : 6월 10일
서류제출 : 6월 11일~16일
계약체결 : 6월 21일~23일
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 힐스테이트 영광 분양가 평면도 전남 영광 입지VR 아파트시세 경쟁률분석 (0) | 2022.05.20 |
|---|---|
| e편한세상 옥정 리더스가든 양주 분양가 평면도 입지VR 주변 아파트시세 경쟁률분석 (0) | 2022.05.20 |
| 포항 힐스테이트 환호공원 아파트 분양가 1블록 2블록 입지VR 주변시세 경쟁률 분석 (0) | 2022.05.19 |
| e편한세상 시티 항동 마리나 오피스텔 분양가 평면도 입지VR 주변시세 경쟁률 분석 (0) | 2022.05.19 |
| 평택 고덕 A-54블록 공공분양 잔여세대 분양가 평택고덕지구여건 아파트시세 경쟁률 (0) | 2022.05.18 |
