마전 양우 내안애 퍼스트힐 아파트
인천광역시 서구 마전동에서 공급되는 마전 양우 내안애 퍼스트힐 아파트는 지하 3층, 지상 18층 7개동 총 545세대 중에서 조합원자격박탈자로 인한 57세대(전용면적 59㎡~84㎡)를 일반분양한다.
작년 6월 최초 일반공급이 진행된 마전 양우 내안애 퍼스트힐 아파트 청약접수 결과, 49가구(특별공급 제외) 모집에 922건이 접수되어 평균경쟁률 18.81대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 59A타입으로 4가구 모집에 77건이 접수되어 19.25대 1을 기록했으며, 해당타입 일반분양 최고가는 3억244만원이었다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 인천광역시 서구 마전동 1131-1
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 18층 7개동 총 545세대 중 조합원자격박탈자로인한 일반분양 57세대
[특별공급 31세대(일반[기관추천] 6세대, 다자녀가구 6세대, 신혼부부 11세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 6세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2022년 7월 예정
◆ 마전 양우 내안애 퍼스트힐 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 5월 31일이며 해당 주택건설지역인 인천광역시 서구는 투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 경우에는 1순위 자격에서 제외되며, 무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 경우에만 1순위 청약이 가능하다.
◆ 마전 양우 내안애 퍼스트힐은 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시 거주 또는 수도권(경기도, 서울특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중에서 동일 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우에는 인천광역시에서 2년이상을 거주한 자(2020년 5월 23일 이전부터 계속거주)가 우선한다.
◆ 전매제한기간
-특별공급 : 5년
-일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우 5년)
2. 마전 양우 내안애 퍼스트힐 입지교통
1. BEST TRAFFIC
-마전역, 검단사거리역을 통하여 빠르게 이동가능
-검암 나들목 등을 통하여 제2외곽순환도로, 인천국제공항고속도로 빠르게 진입가능
-송도신도시와 새빛도시까지 약 20분대 이동 가능한 사통팔당 교통망
2. BEST LIFE
-893평 규모의 어린이공원 조성 예정으로 숲과 천이 어우러진 그린라이프
-단지에서 가까운 거리에 롯데마트, 이마트 등 대형쇼핑몰, 신도시 1지구의 다양한 생활인프라 공유
-검단신도시 2023년 완료(예정)로 인천 서북부지역의 발전 가속화 미래비전
3. BEST EDUCATION
-단지 바로 앞 초등학교로 자녀들이 안전하게 등하교 할 수 있는 안심통학권 조성
-단지에서 1km이내에 초,중,고교가 있어 누릴 수 있는 명품 교육환경
3. 마전 양우 내안애 퍼스트힐 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 마전 양우 내안애 퍼스트힐 분양가(최저~최고) |
| 59A | 3억1521만원 ~3억3444만원 |
| 59B | 3억980만원 ~3억2170만원 |
| 71 | 3억9447만원 |
| 84A | 4억3285만원 ~4억6630만원 |
| 84B | 4억4373만원 ~4억6043만원 |
※ 발코니 확장계약 후 공사 진행 중 계약해지로 인한 재분양 세대이기 때문에, 발코니 확장은 필수로 계약 진행해야 하며 주택형별 분양가에 포함되어 있다.
| 전용면적 84타입(최고가) | |
| 제일풍경채 검단2차 | 4억7600만원 |
| 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 | 5억700만원 |
올해 4월 11일 인천광역시 서구 불로동 AB18BL에서 1순위 청약이 진행된 제일풍경채 검단2차의 청약접수 결과, 921가구(특별공급 제외) 모집에 2만7916건이 접수되어 평균경쟁률 30.31대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 110㎡A타입으로 138가구 모집에 5,730건이 접수되어 41.52대 1을 기록했으며, 해당타입 일반분양 최고가는 6억2900만원이었다.
이어서 4월 12일 인천 서구 검단신도시 RC4BL에서 1순위 청약이 진행된 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 청약접수 결과, 169가구(특별공급 제외) 모집에 2,426건이 접수되어 평균 경쟁률 14.35대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡D타입으로 10가구 모집에 1순위 해당지역과 기타지역 합하여 216건이 접수되어 21.6대 1을 기록했으며, 해당타입 일반분양 최고가는 4억9800만원이었다.
마전 양우 내안애 퍼스트힐(2022년/545세대)
-59B㎡ 3억원(22년5월/9층)
-71㎡ 3억2000만원(22년4월/16층)
-84A㎡ 3억8000만원(22년5월/7층)
검단우방아이유쉘2차(2018년/380세대)
-84㎡ 4억4900만원(22년3월) 최근매물 4억2000만원~5억9000만원
검단우방아이유쉘(2017년/555세대)
-84㎡ 4억8290만원(22년5월)
4. 마전 양우 내안애 퍼스트힐 평면도
• 부지 북측 및 동측에 종중 토지가 위치해 있어 이로 인하여 일부 동에서 “묘”가 조망될 수 있으며, 현장 미확인으로 인하여 발생된 민원은 추후 이의를 제기할 수 없음.
• 부지 남측에 고물상이 위치해 있어 소음, 분진 등이 발생할 수 있으며, 현장 미확인으로 인하여 발생된 민원은 추후 이의를 제기할 수 없음.
• 인천광역시 교육청과 협의 결과 동 개발사업에 따른 유입학생은 인근의 검단초 및 서구지역 중고등학교에 배치 가능할 것으로 판단됨.(추후 변동가능)
<근린생활시설 및 부대복리시설>
• 경비실1 (102동 4호 5호 6호 라인) 경비실2 (106동 3호 4호 라인)
• 근린생활시설 (101동 3호·4호·5호 라인)
• 관리사무소 (102동 5호 6호 라인 PIT층)
• 휘트니스센타 (106동 5호 6호 라인, 105동 3호 4호 라인 PIT층)
• 주민공동시설, 경로당 (105동 4호 5호 6호 라인)
• 보육시설 (107동 6호 라인 1층)
• 주민운동시설 101동 1호 2호
• 주민운동시설 배드민턴코트 (103동 4호 5호 라인)
• 어린이놀이터-1 (105동 1호 라인)
• 어린이놀이터-2 (102동 1호 2호 라인)
• 옥외 엘리베이터 (101동 5호 라인)
• 맘스테이션 (106동 3호 4호 라인)
• 지하주차장 진출입로 (102동 6호 라인, 103동 3호 4호 라인, 105동 3호 4호 라인 106동 2호, 3호, 4호, 6호 라인 )
• 휀룸 급배기용 DA (102동 2호 3호 라인 , 104동 4호 라인, 104동 1호 라인, 107동 1호 라인)
마전 양우 내안애 퍼스트힐 평면도
마전 양우 내안애 퍼스트힐 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 마전 양우 내안애 퍼스트힐 청약일정
특별공급 : 6월 10일
일반공급 1순위(당해) : 6월 13일
일반공급 1순위(기타) : 6월 14일
일반공급 2순위 : 6월 15일
당첨자발표 : 6월 21일
계약체결 : 7월 2일~4일
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