창동 다우아트리체
서울특별시 도봉구 창동에 위치하는 창동 다우아트리체 주상복합 아파트는 지하 6층 지상 22층 2개동 총 89세대 전용면적 58㎡~122㎡로 구성되어 있다. 창동 다우아트리체는 도보권 내에 창동역과 쌍문역이 위치하며 특히 창동역 일대는 GTX-C 노선과 KTX 동북부 연장운행이 결정되어 민자 역사를 비롯한 복합문화여가공간인 서울아레나 설립이 확정된 가운데 총 45층 규모의 창업 및 문화산업단지가 들어설 예정이다.
공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 서울특별시 도봉구 창동 662-7번지외 창동 다우아트리체 아파트
2. 공급내역 : 지하 6층~지상 22층 2개동 공동주택 89세대
특별공급 48세대[기관추천 9세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 18세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 9세대] 및 부대 복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 2월 예정
◆ 창동 다우아트리체의 최초 입주자모집공고일은 2022년 5월 12일이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 도봉구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 창동 다우아트리체는 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 서울특별시 2년 이상
(2020.05.12. 이전부터 계속) 거주자가 우선함.
◆ 전매제한기간
-특별공급 : 5년
-일반공급 : 소유권이전 등기일까지(5년을 초과하는 경우 5년)
창동 다우아트리체 입지교통
1. ARTISTIC VIEW
-도봉산과 북한산을 한 눈에 조망하는 그리너리뷰
2. ARTISTIC TRAFFIC
-도보거리 창동역 및 쌍문역, 동부간선도로 등 쾌속교통
3. ARTISTIC VISION
-창동역(창동 신경제 중심지) 개발 등 미래비전의 중심
4. ARTISTIC LIFE
-도보거리 이마트, 메가박스, 창동시장 등 편리한 생활인프라
5. ARTISTIC EDUCATION
-창원초, 창북중, 창동고 등 안전한 교육환경
<창동 비전플랜>
1. 창동역세권 개발사업
-복합문화여가공간 아레나, 복합환승기능, 비즈니스 지원기능 등 신경젱 중심지로 개발
2. GTX-C, KTX(SRT) 예정
-GTX-C 조기개통, KTX선 동북부 연장운행 결정
-서울 및 수도권 북부 광역교통 허브 역할 수행
3. 동부간선도로 지하화사업
-교통정체 해소 및 지상공원화 계획으로 거주 쾌적성 증대, 접근성 향상
4. 우이신설연장선(경전철)
-2022년 착공 예정으로 인구밀도 대비 낙후된 교통환경 개선(우이동~방학동)
5. 창동, 상계일대 도시재생사업
-중심상업업무, 특화산업 도입으로 문화 및 생활인프라 확충 및 동북권 중심 구축
6. 7호선 도봉산~옥정 광역철도
-2019년 2공구 착공, 전구간 2025년 완공 목표로 진행되는 서울 진입로 교통여건 개선 사업
창동 다우아트리체 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 58A | 7억5370만원 ~8억720만원 |
| 58B | 7억9150만원 ~7억9380만원 |
| 58C | 7억4140만원 ~7억9410만원 |
| 59 | 7억5800만원 ~8억1180만원 |
| 122F | 17억3596만원 |
| 전용59㎡(최고가) | |
| 창동 다우아트리체 | 8억1180만원 |
| 한화 포레나 미아 | 8억3210만원 |
| 칸타빌 수유팰리스 | 9억2490만원 |
| 북서울자이 폴라리스 | 7억6500만원 |
올해 4월 강북구 미아동에서 공급된 한화 포레나 미아 1순위 해당지역 청약접수 결과, 328가구 모집에 2,374건이 접수되어 평균경쟁률 7.23대 1을 기록했다. 앞서 진행된 특별공급에서는 74가구(기관추천제외) 모집에 3,433건이 접수되어 평균경쟁률 46.39대 1을 기록했지만 일반공급에서 경쟁률이 한자릿수로 떨어졌다.
앞서 1월에는 강북구 미아동에서 북서울자이 폴라리스가 공급되었는데 295가구 모집에 1만157건이 접수되어 평균경쟁률 34.43대 1을 기록했다. 하지만 전체 295가구 중에서 18가구가 미계약 물량으로 나와 무순위 청약을 진행했다.
두 단지를 살펴보면 입지나 브랜드파워보다는 분양가에 따라 청약경쟁률이 크게 좌지우지 되는 것을 알 수 있는데, 상대적으로 열위에 있던 칸타빌 수유팰리스(강북구 수유동 179-2)의 경우 전용면적 59B타입의 기준층 분양최고가가 9억원을 넘는 등 전체적으로 높은 분양가때문에 전체 가구 수의 90%가 넘는 198가구가 미계약 물량으로 나왔으며 최근까지도 무순위 청약을 진행하였다.
태영창동데시앙(2003년/958세대)
-84㎡ 8억5000만원(22년3월)
북한산코오롱하늘채(2014년/293세대)
-59㎡ 6억5000만원(22년2월)
쌍문삼성래미안(2002년/407세대)
-59㎡ 6억6400만원(22년4월)
북한산아이파크(2004년/2061세대)
-84㎡ 10억5000만원(22년3월)
창동 다우아트리체 평면도
창동 다우아트리체 평면도
하단 홈페이지 참조
창동 다우아트리체 홈페이지
창동 다우아트리체 청약일정
특별공급 : 5월 23일
일반공급 1순위(당해) : 5월 24일
일반공급 1순위(기타) : 5월 25일
일반공급 2순위 : 5월 26일
당첨자발표 : 6월 2일
서류제출 : 6월 4일~11일
계약체결 : 6월 13일~15일
해당지역 : 서울시 2년이상(2020.5.12. 이전부터 계속거주)
기타지역 : 서울시 2년미만, 인천, 경기 거주
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