광주 금남로 한신더휴 펜트하우스
광주광역시 동구 금남로3가에 위치하는 금남로 한신더휴펜트하우스 아파트는 지하 4층 지상 25층 2개동 총 99세대 전용면적 84㎡~230㎡로 구성되어 있다. 금남로 한신더휴 펜트하우스는 도보 1분거리에 금남로4가역이 위치한 초역세권 단지이며 지역내 최고층인 25층 설계와 5.8m의 층고로 완성된 2층집 구조가 특징인데, 전용면적 163타입, 226타입, 230타입은 2층집 형태로 공간설계가 되어 있기 때문에 가족구성원이 많은 경우 노려볼 만 하다.
공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 광주광역시 동구 금남로3가 1-3번지 일원 광주 금남로 한신더휴펜트하우스 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층, 지상 25층 2개동, 총 99세대 중 일반분양 99세대 및 부대복리시설
[특별공급 28세대(일반[기관추천] 4세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 8세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 4세대 포함)]
3. 입주예정시기 : 2024년 5월 예정
◆ 금남로 한신더휴 펜트하우스의 최초 입주자모집공고일은 2022년 5월 12일이며, 해당 주택건설지역인 광주광역시 동구는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 금남로 한신더휴 펜트하우스는 최초 입주자모집공고일 현재 광주광역시 및 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 광주광역시 1년 이상 거주자(2021.05.12.) 이전부터 광주광역시 거주)가 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
금남로 한신더휴 펜트하우스 입지교통
1. 도보 1분 초역세권
-도보 1분거리 지하철 금남로4가역
-광주제2순환도로(학운IC근접), 1,2호선 환승역 남광주역 인접(예정)
2. 호텔급 라이프
-상위 1%만이 누리는 하이엔드 라이프
-프라이빗 테라스, 헬스케어존, 바베큐키친
-고품격 골프시설(어반윈도우) 프라이빗 플레이그라운드, 펫야드 등
3. 학세권
-단지 바로 앞 광주중앙초, 전남여고 등
4. 특화설계
-5.8m 층고, 국내유일 2층집 구조 등
-고급 광폭대면형 주방, 커튼월룩 거실 광폭창
5. 몰세권
-롯데백화점, NC백화점, 충장로 상권, 국립아시아문화전당 등
6. 특화 인테리어
-호텔급 하이엔드 인테리어 마감재 적용
7. 랜드마크
-지역내 최고높이 25층의 독보적 자부심
8. 미래가치
-재개발 및 재건축 예정지역의 신주거타운
※ 학교배정사항
입주세대의 통학학교(군)는 중앙초등학교 및 동구 관할 중학교 제1학교군이며 광주광역시 교육청 및 교육지원청의 계획(통학구역 및 중학구 고시)에 따라 변동될 수 있음.
금남로 한신더휴 펜트하우스 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 7억190만원 ~7억6610만원 |
| 84B | 7억100만원 ~7억6500만원 |
| 107 | 9억4761만원 ~9억8409만원 |
| 163A | 13억3899만원 ~15억1799만원 |
| 163B | 14억5173만원 ~15억1799만원 |
| 226P | 20억9517만원 |
| 230P | 21억1963만원 |
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 금남로 한신더휴 펜트하우스 | 7억6610만원 |
| 남구 진아리채 리센츠 | 5억6000만원 |
| 금남로 중흥S클래스&두산위브더제니스 | 5억1900만원 |
2021년 10월 광주 남구 월산동에서 공급된 남구 진아리채 리센츠 청약접수 결과, 129가구(특별공급 제외) 모집에 736건이 접수되어 평균경쟁률 5.7대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84A㎡타입으로 25가구 모집에 해당지역에서 222건이 접수되어 8.88대 1을 기록했으며, 해당 타입 일반분양가 기준층 최고가는 5억6000만원이었다.
2020년 9월 광주 북구 임동에서 공급된 금남로 중흥S클래스&두산위브더제니스 청약접수 결과, 1,276가구(특별공급 제외) 모집에 1만6899건이 접수되어 평균경쟁률 13.24대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 106㎡타입으로 12가구 모집에 1순위 해당지역에서 1,006건이 접수되어 83.83대1을 기록했으며, 가장많은 청약건수가 접수된 84㎡A타입의 경우 95가구 모집에 해당지역에서 7,122건이 접수되어 74.97대 1을 기록했다
금남로중흥S-클래스&두산위브더제니스(2024년2월/2240세대)
-106㎡ 최근매물 12억5000만원
광주그랜드센트럴(2020년/2336세대)
-84㎡ 6억8000만원(21년10월) 최근매물 6억9000만원~7억8000만원
금남로 한신더휴 펜트하우스 평면도
금남로 한신더휴 펜트하우스 평면도
금남로 한신더휴 펜트하우스 홈페이지
(사이버모델하우스)
금남로 한신더휴 펜트하우스 청약일정
특별공급 : 5월 24일
일반공급 1순위(당해) : 5월 25일
일반공급 1순위(기타) : 5월 26일
일반공급 2순위 : 5월 27일
당첨자발표 : 6월 3일
계약체결 : 6월 14일~16일
해당지역 : 광주광역시 1년 이상 거주
기타지역 : 광주광역시 1년 미만 및 전라남도 거주
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 초읍 월드메르디앙 에듀포레 아파트 분양가 부산 초읍동 시세 최근경쟁률 분석 (0) | 2022.05.12 |
|---|---|
| 창동 다우아트리체 분양가 비교 평면도 입지VR 아파트시세 경쟁률 분석 (0) | 2022.05.12 |
| 운정 푸르지오 파크라인 오피스텔 분양가 평면도 파주 입지 주변시세 경쟁률 분석 (0) | 2022.05.12 |
| 순천 조례 한양수자인 디에디션 아파트 분양가 평면도 조례동 입지VR 경쟁률 주변시세분석 (0) | 2022.05.11 |
| 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 단지여건 특별공급 경쟁률 아파트 유상옵션 분석 (0) | 2022.05.10 |
