초읍 월드메르디앙 에듀포레
부산광역시 부산진구 초읍동에 위치하는 초읍 월드메르디앙 에듀포레 아파트는 지하 2층 지상 12층 4개동 116세대 중에서 도시형생활주택 20실을 제외한 총 96세대가 일반분양되며 전용면적 49㎡~97㎡로 구성되어 있다. 초읍 월드메르디앙 에듀포레는 단지명에서도 알 수 있듯이 도보 3분거리에 초읍초등학교, 초읍중학교 및 부산진고등학교가 위치하고 있어 자녀들의 안심통학권이 보장된다. 또한 단지 주변으로 부산어린이대공원, 부산시민공원 등 다양한 근린공원이 위치하고 있어 정주여건이 우수하다.
공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 부산광역시 부산진구 초읍동 529-14번지 일원 초읍월드메르디앙에듀포레아파트
2. 공급규모 : 지하 2층~지상 12층 4개동 116세대(도시형생활주택 20실 포함) 중 총 96세대 (일반공급 40세대) 및 부대복리시설[특별공급 56세대(일반[기관추천] 10세대, 다자녀가구 14세대, 신혼부부 19세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 10세대 포함)]
3. 입주시기 : 2024년 4월 예정
4. 주차대수 : 총 118대 중 아파트 96대(세대당 1대)
◆ 초읍 월드메르디앙 에듀포레의 최초 입주자모집공고일은 2022년 5월 11일이며, 해당 주택건설지역인 부산광역시 부산진구는 비투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에 1주택 이상을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
◆ 초읍 월드메르디앙 에듀포레는 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국인, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중에서 동일 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 계속 거주자(2021.05.11.이전부터 거주)가 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
초읍 월드메르디앙 에듀포레 입지교통
1. 초읍 초,중,고교 학세권
-도보 3분 초읍초, 초읍중, 부산진고 등 안심 교육환경
-시립시민도서관, 사직동 학원가 등 가까운 교육 인프라
2. 푸르른 공원 숲세권
-가까운 어린이대공원, 부산시민공원과 인근 초연근린공원, 화지공원 등 웰빙생활
3. 편리한 도심 생활권
-서면 롯데백화점, 이마트, 사직홈플러스, CGV아시아드 등 도심을 누리는 생활 편의시설
4. 사통팔달 교통 중심지
-종합운동장역, 거제역, 사직역, 부전역, KTX-이음(예정), 만덕3터널(6월 개통예정) 호재
5. 특급 커뮤니티 공간
-입주민 건강을 위한 피트니스센터, 맘스카페에서 이웃과 함께 즐기는 여유
6. 한샘 주방가구
-전세대 주방가구에 품격이 느껴지는 한샘 브랜드 인테리어 적용
7. 초읍 재개발 미래비전
-부산진구 초읍 재개발 재건축 추진 등 신흥 주거지로 변화하는 미래가치
초읍 월드메르디앙 에듀포레 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 49B | 3억895만원 ~3억2327만원 |
| 59A | 3억5105만원 ~3억9947만원 |
| 59B | 3억7805만원 ~4억1219만원 |
| 59C | 3억9188만원 ~4억1378만원 |
| 97A | 6억1216만원 |
| 잔용면적59㎡(최고가) | |
| 초읍 월드메르디앙 에듀포레 | 4억1378만원 |
| 초읍 하늘채 포레스원 | 3억9400만원 |
| 래미안 어반파크 | 3억7800만원 |
2021년 7월 부산진구 초읍동에서 공급된 초읍 하늘채 포레스원 청약접수 결과, 250가구(특별공급 제외) 모집에 1만9356건이 접수되어 평균경쟁률 77.42대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡A타입으로 43가구에 1만2065건이 접수되어 280.58대 1을 기록했으며, 해당 타입 일반분양가 기준층 최고가는 5억3990만원이었다.
2019년 6월 부산진구 연지동에서 공급된 래미안 어반파크 청약접수 결과, 948가구(특별공급 제외)에 1만2350건이 접수되어 평균경쟁률 13.02대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 91㎡타입으로 10가구 모집에 380건이 접수되어 38대 1을 기록했으며 해당 타입 일반분양가 기준층 최고가는 5억2600만원이었다.
초읍 하늘채 포레스원(2024년5월)
-59㎡ 최근매물 5억9770만원
-84㎡ 최근매물 7억5226만원~7억9200만원
포레나 부산초읍(2020년3월)
-59㎡ 5억6400만원(22년4월)
-84㎡ 7억원(22년2월)
래미안 어반파크(2022년9월/2616세대)
-59㎡ 최근매물 6억8200만원~9억390만원
-84㎡ 9억4300만원(22년4월)
초읍 월드메르디앙 에듀포레 평면도
초읍 월드메르디앙 에듀포레 평면도
(49A타입은 도시형생활주택)
초읍 월드메르디앙 에듀포레 홈페이지
(사이버모델하우스)
초읍 월드메르디앙 에듀포레 청약일정
특별공급 : 5월 23일
일반공급 1순위(당해) : 5월 24일
일반공급 1순위(기타) : 5월 25일
일반공급 2순위 : 5월 26일
당첨자발표 : 6월 2일
계약체결 : 6월 13일~15일
해당지역 : 부산광역시 1년 이상 거주자
기타지역 : 부산광역시 1년 미만, 울산광역시 및 경상남도 거주자
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