화성 비봉 예미지 센트럴에듀
화성 비봉 공공주택지구 B3블록에서 공급되는 화성비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 아파트는 지하 1층, 지상 25층 10개동 총 917세대가 공급되며 전용면적 76㎡과 84㎡ 2가지 평면으로 구성되어 있다. 같은시기 B4블록에서 공급되는 화성 비봉지구 우미린과는 당첨자발표일이 다르고 84㎡ 단일평형으로만 공급되는 우미린과는 달리 76㎡ 틈새평면이 있다는 것이 특징이다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B3블록(화성 비봉 공공주택지구b3블록예미지 아파트)
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 25층 10개동 총 917세대 및 부대복리시설 중 일반공급 342세대
[특별공급 575세대(일반[기관추천] 91세대, 개발제한구역 해제 공공택지 주택 1세대, 다자녀가구 90세대, 신혼부부 183세대, 노부모부양 27세대, 생애최초 183세대 포함)]및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 1월 예정
◆ 화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀의 최초 입주자모집공고일은 2022년 3월 31일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분에 한하여 1순위 자격이 부여된다.
다만, 수도권에 지정된 공공주택지구의 경우 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 가점제 청약이 불가함.
(2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 청약 1순위 자격에서 제외).
◆ 화성시 거주 및 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우, 최초 입주자모집공고일 현재
-화성시 1년 이상 계속 거주한 자(2021.03.31.이전부터 계속 거주) : 일반공급 세대수 30% 우선 공급
-경기도 6개월 이상 계속 거주한 자(2021.09.30.이전부터 계속 거주) : 20% 공급
-수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자) : 50% 공급
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
◆ 거주의무기간
공공택지에서 공급되는 민영주택으로, 인근지역 주택매매가격의 100% 이상에 해당하여 거주의무기간이 적용되지 않음.
화성 비봉지구 예미지 센트럴에듀 입지
1. 화성비봉지구 최중심
-학교, 공원, 상업시설 등 모든 생활인프라가 집중된 화성 비봉지구 내 최중심 입지 프리미엄
2. 초중교 도보거리 학세권
-단지 바로 옆 유치원,초등학교(예정)
-도보 10분 지구 내 중학교(예정) / 차량 5분 거리 내 고등학교 등 유해환경 및 교육걱정 없는 안심교육환경
3. 쾌적한 청정자연 숲세권
-단지 바로 위 약 1만4천여평 대형근린공원
-단지 인접 만찬산, 왕래봉산, 매봉산, 동화천 위치 / 반경 2km 내 비봉인공 습지공원(체육공원, 안산갈대습지)
4. 도보거리 상업시설 몰세권
-단지 동측 준주거시설 및 200m 이내 지구 내 상업시설 위치하여
마트, 학원 등 다양한 생활인프라 확충예정
5. 발빠른 교통망 직주근접
-수인분당선 야목역 차량 10분 거리, KTX어천역(예정)
-비봉~매송도시고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 인접하여 주변 산단 및 수도권 전 지역 빠른 접근성
6. 예미지 브랜드 프리미엄
-김포, 동탄, 인천 검단 등에서 인정받은 41년 건설 명가의 혼과 장인정신으로 완성하는 예미지만의 주거철학
7. 기대이상 미래가치
-약 26만여평 약 1만6천여세대 화성, 안산, 수원이 모두 가까운
경기 서남부의 신중심 주거신도시 화성비봉지구의 기대되는 미래가치
8. 자연주의 단지설계
-4방향 바람길, 축구장 3개이상 규모(약7천평)의 대형중앙광장, 열린 조망권 확보, 주차장 100% 지하화,
넉넉한 주차공간을 확보한 자연친화 단지
9. 주거혁신 명품설계
-전세대 남향위주의 배치와 최대 130m의 넓은 동간거리로 일조와 채광권 우수, 4BAY, 100% 맞통풍 구조, 2.4m높은 천장고,
펜트리 등 넉넉한 수납공간을 계획
10. 일상배려 특화설계
-지상레벨 1m상승으로 저층세대 프라이버시 보호, 전기차충전소, 스마트모빌리티 주차장
-지상에 차가 없는 안전보행 환경조성(드롭오프존, 맘스스테이션)
화성 비봉 예미지 센트럴에듀 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 76 | 2억8988만원~3억3230만원 |
| 84 | 3억4252만원~3억8922만원 |
| 전용84㎡(최고가) | |
| 화성 비봉 예미지 센트럴에듀 | 3억8922만원 |
| 화성 비봉 우미린 | 3억9300만원 |
| 화성 비봉 호반써밋 | 3억8610만원 |
※ 화성비봉 B2 호반써밋 : 평균경쟁률 6.77대 1, 최고경쟁률 전용 84㎡A 38.83대 1
| 화성 비봉 예미지 센트럴에듀 | 화성 비봉 우미린 |
| 지하 1층~지상 25층 10개동 총 917세대 |
지하 2층~지상 25층 7개동 총 798세대 |
| 일반1순위 : 4월 12일 당첨자발표 : 4월 19일 |
일반1순위 : 4월 12일 당첨자발표 : 4월 20일 |
| 2025년 1월 입주예정 | 2024년 12월 입주예정 |
2022.04.01 - 화성 비봉 우미린 분양가 평면도 비봉지구 B4 아파트 예상경쟁률 시세 입지분석
화성 비봉 우미린 분양가 평면도 비봉지구 B4 아파트 예상경쟁률 시세 입지분석
화성 비봉지구 B-4BL 우미린 화성 비봉지구 B-4bl에서 공급되는 화성 비봉지구b4우미린 아파트는 지하 2층, 지상 25층, 총 798세대 규모로 전용면적 84㎡ 단일평형으로 공급되며 분양가 상한제가
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화성 비봉 예미지 센트럴에듀 평면도
화성 비봉 예미지 센트럴에듀 평면도
화성 비봉 예미지 센트럴에듀 홈페이지
화성 비봉 예미지 센트럴에듀 청약일정
특별공급 : 4월 11일
일반공급 1순위 : 4월 12일
일반공급 2순위 : 4월 13일
당첨자발표 : 4월 19일
서류접수 : 4월 22일~30일
계약체결 : 5월 2일~6일
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