화성 비봉지구 B-4BL 우미린
화성 비봉지구 B-4bl에서 공급되는 화성 비봉지구b4우미린 아파트는 지하 2층, 지상 25층, 총 798세대 규모로 전용면적 84㎡ 단일평형으로 공급되며 분양가 상한제가 적용되고 수도권 전 지역에서 청약이 가능하다. 화성 비봉지구는 화성시 비봉면 삼화리와 구포리 일대 약 86만㎡ 규모의 공공택지지구로 약 1만6000여명에 이르는 미니 신도시급 규모로 인근 송산그린시티, 남양뉴타운, 봉담지구, 호매실지구와 더불어 신주거지역으로 떠오르고 있다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 화성시 화성비봉 공공주택지구 B-4블럭 화성 비봉지구b4우미린 아파트
2. 공급규모 : 아파트 7개동, 지하 2층, 지상 25층, 총 798세대
[특별공급 496세대(기관추천 특별공급 79세대, 다자녀가구 특별공급 79세대, 신혼부부 특별공급 158세대, 노부모부양자 특별공급 22세대, 생애최초 특별공급 158세대) 포함
3. 입주시기 : 2024년 12월 예정
◆ 화성 비봉지구 B4 우미린의 최초 입주자 모집공고일은 2022년 3월 31일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분에 한하여 1순위 자격이 부여된다.
◆ 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 서울 특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민)은 세대요건을 갖춘 자에 한해 1,2순위 청약이 가능하나, 외국국적 동포 및 외국인은 1순위 청약이 불가하며, 2순위 청약 가능]도 청약이 가능하다.
-화성시 1년 이상(2021.03.31. 이전부터 계속거주) 거주자 : 30% 우선 공급
-경기도 6개월 이상(2021.09.30. 이전부터 계속거주) 거주자 : 20%
-수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시 거주자 및 경기도 6개월 미만) : 50%
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
◆ 거주의무기간 : 없음
화성 비봉지구 우미린 입지
1. VISION
-송산그린시티, 남양뉴타운, 봉담지구, 호매실지구와 함께 떠오르는 신주거권역
2. TRAFFIC
-비봉IC, 양노IC를 통한 용이한 고속도로 접근성(수도권 제2순환고속도로, 비봉~매송고속도로)
-수인분당선과 인천발 KTX(예정) 이용이 가능한 어천역
3. SPECIAL
-분양가 상한제 적용으로 합리적인 내집마련 기회
-대규모 택지지구로 수도권 전 지역 청약 및 당첨 가능
4. ENVIRONMENT
-인접한 상업지구로 편리한 생활인프라
-지구 내 초교 및 중교가 계획된 우수한 교육환경
※ 학교배정사항
-초등학생은 택지 내 설립예정인 비봉1초(가칭), 중학생은 비봉1중(가칭)으로 배치할 예정이지만 학교설립이 확정되지 않아 학생배치계획은 변경될 수 있으며, 이로 인해 입주시기가 조정될 수 있음.
-고등학생은 화성시 기존 고등학교에 배치할 계획임.
5. COMPLEX
-선호도 높은 전용면적 84㎡ 주택형으로 구성된 총 798세대
-전세대 남향위주, 판상형 4BAY 위주 설계로 채광과 통풍 우수
-지상에 주차공간 없는 쾌적하고 안전한 단지(근린생활시설 주차장 제외)
화성 비봉지구 우미린 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억5560만원 ~3억9300만원 |
| 84B | 3억4470만원 ~3억8090만원 |
| 84C | 3억4900만원 ~3억8560만원 |
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 화성 비봉지구 B4 우미린 | 3억9300만원 |
| 화성 비봉지구 B3 예미지 센트럴에듀 | 3억8922만원 |
| 화성 비봉지구 B2 호반써밋 | 3억8610만원 |
화성 비봉지구 우미린과 같은 시기에 모집공고가 진행중인 화성 비봉지구 B3 예미지 센트럴에듀에 앞서 올해 1월 화성 비봉지구 B2블록에서 공급된 화성비봉 호반써밋 청약 접수결과, 350가구(특별공급 제외) 모집에 2371건이 접수되어 평균경쟁률 6.77대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84㎡A 타입으로 기타지역에서 956건이 접수되어 38.83대 1을 기록했다.
화성 비봉지구 인근에 위치한 남양뉴타운의 주요 아파트 시세는 아래와 같다.
남양 시티프라디움 1차(2018년/813세대)
-84㎡ 5억6000만원(22년1월)
남양뉴타운양우내안애(2016년/398세대)
-84㎡ 5억원(22년1월)
화성 비봉지구 우미린 평면도
화성 비봉지구 우미린 평면도
화성 비봉지구 우미린 홈페이지
(사이버모델하우스)
화성 비봉지구 우미린 청약일정
특별공급 : 4월 11일
일반공급 1순위 : 4월 12일
일반공급 2순위 : 4월 13일
당첨자발표 : 4월 20일
서류제출 : 4월 23일~29일
계약체결 : 5월 2일~6일
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