신양주 모아엘가 니케 아파트 분양가 평면도 백석 입지VR 전망분석

신양주 모아엘가 니케 

◆ 공급위치 : 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 산1-12 신양주 모아엘가 니케 아파트

◆ 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 23층 7개동 총 570세대
[특별공급 302세대(일반[기관추천] 57세대, 다자녀가구 57세대, 신혼부부 114세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 57세대 포함)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2024년 9월 예정

 

◆ 신양주 모아엘가 니케의 최초 입주자모집공고일은 2022년 2월 18일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 양주시 백석읍은 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 성장관리권역이기 때문에 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다. 

◆ 최초 입주자모집공고일(2022.02.18.) 현재 양주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 양주시 거주자가 우선함.

 

◆ 일반공급 청약 체크포인트
-세대주, 세대원 모두 청약 가능(만 19세이상 / 동일한 세대 내 가족 모두 청약 가능)
-양주시 거주자 우선 공급(공급대상은 양주시 및 수도권(서울,인천,경기) 거주자이거나, 경쟁발생시 모집공고일
기준으로 양주시 주민등록자가 우선함)
-지역별 예치금 충족(청약통장 가입기간 12개월 이상+지역별 예치금 충족시 순위 가능)
-유주택자 1순위 청약 가능(주택을 여러채 가지고 있어도 1순위 청약 가능)
-재당첨 제한 無(기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능 / 단, 과거 2년내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 가점제 청약신청 제한됨)

◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지 (다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)

 

신양주 모아엘가 니케 입지교통

◆ 달라질 양주시티
-의정부를 거치지않고 서울과 직결되는 양주 서부의 관문입지
-GTX-C, 7호선 연장 등 강남과 빠르게 연결될 양주시 비전 공유

◆ 새로운 도심생활
-의정부, 덕정신도시, 옥정신도시 등 다양한 도심 인프라 이용 가능
-연곡초, 가납초, 양주문화예술회관, 백석생활체육공원, 홍죽산단근린공원 등

◆ 빨라질 광역교통
-98번 국지도와 3번 국도 등 의정부역, 양주 도심 약 15분 내 진입
-39번 국지도 확장, 1호선 양주역 등 서울 및 수도권 인근 편리한 이동

◆ 남다른 미래가치
-가칭 양주백석신도시(예정), 광석지구(예정), 백석구도심을 잇는 주거벨트의 중심
-홍죽산단, 은남산단 등 개발로 지역경제 활성화와 배후수요 기대

 

 

※ 학교배정사항
-초등학교 배치는 현 통학구역(양주 연곡초)에 배치할 계획이며, 중·고등학교 학생은 기존 학교군에 분산 배치할 계획임.
-고등학교 경우 해당공동주택에서 직선거리로 최소 2km이상 이격되어 있음.

 

 

신양주 모아엘가 니케 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
59	2억2140만원~2억3540만원
72	2억7590만원~2억9270만원
84A	3억3240만원~3억5210만원
84B	3억1930만원~3억3880만원

 

 

양주시 백석읍 아파트시세

백석동화옥시죤5차(2005년/439세대)
-84㎡ 3억1400만원(22년2월)

가야써니빌5차(2004년/497세대)
-84㎡ 2억9000만원(21년12월)

 

신양주 모아엘가 니케 평면도

 

 

신양주 모아엘가 니케 평면도 59㎡~84㎡

 

 

 

 

 

 

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신양주 모아엘가 니케 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://yangju.moaelgaa.co.kr/

 

신양주 모아엘가 니케 청약일정

특별공급 : 2월 28일
일반공급 1순위 : 3월 2일
일반공급 2순위 : 3월 3일
당첨자발표 : 3월 10일

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신양주 모아엘가 니케 입주자모집공고문.pdf

1.48MB

 

 

모델하우스 : 의정부시 민락동 883