이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌 까사포레
◆ 공급위치 : 경기도 이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌 까사포레 아파트
◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 최고 20층 5개동 아파트 총 338세대
[특별공급 214세대(일반[기관추천] 34세대, 다자녀가구 34세대, 신혼부부 68세대, 노부모부양10세대, 생애최초 68세대 포함)] 및 부대복리시설
◆ 입주시기 : 2024년 7월 예정
◆ 이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌 까사포레의 최초 입주자모집공고일은 2022년 2월 24일(청약자격 조건 판단 기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 이천시는비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.
◆ 이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌 까사포레는 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택으로 해당 지구는 이천시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 동일 순위 내에서 경쟁이 있는 경우 입주자모집공고일 현재
-이천시 1년이상 계속 거주자(2021.02.24. 이전부터 계속거주) : 일반공급 세대수 30% 우선 공급
-경기도 6개월 이상 계속 거주한 자(2021.08.24. 이전부터 계속 거주) : 20%
-수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자) : 50% 공급함.
◆ 전매금지기간
해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 6년간 전매 금지.
◆ 거주의무기간
해당 주택의 최초 입주가능일부터 3년동안 계속하여 해당주택에 거주하여야 함.
휴먼빌 까사포레 입지교통
◆ 수도권 교통의 중심
-영동고속도로(덕평IC) 약2km, 중부고속도로(서이천IC)에서 약4km 위치
-단지 주변 국도 42호선, 지방도 325호선으로 빠르고 편리한 이천시내 이동
-제2순환고속도로(곤지암IC 약10km), 이천역(약4km)으로 수도권 이동 편리
◆ 미래가치의 중심
-이천을 대표하는 주거 중심지 이천 마장택지개발지구의 마지막 프리미엄 아파트
-SK하이닉스(용인원삼,이천), 신세계물류센터(OB맥주) 등 수도권 대기업 생활권의 중심
-분양가 상한제로 인근 시세 대비 저렴한 미래 프리미엄이 기대되는 아파트
◆ 친환경 생활의 중심
-단지 주변 복하천 친수공원, 오천공원 등 공원용지의 친환경 에코라이프
-바로 옆 마장고 및 초중학교와 도서관이 인접한 우수한 교육환경
-롯데프리미엄아울렛, 골프장, 스키장, 온천 등 편리한 생활 여건
※ 학교배정사항
초등학교는 마장초등학교, 중학교는 마장중학교, 고등학교는 이천 관내 고등학교에 배정(지원 배정) 예정
휴먼빌 까사포레 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 62 | 2억3200만원 ~2억6800만원 |
| 65 | 2억4800만원 ~2억8100만원 |
| 84 | 3억2000만원 ~3억7000만원 |
| 경기도 이천시 최근 분양단지 | 전용면적84㎡(최고가) |
| 이천 마장 휴먼빌 까사포레 | 3억7000만원 |
| 이천 센트레빌 레이크뷰 | 7억1310만원 |
| 이천자이 더 파크 | 5억3210만원 |
올해 1월 이천시 안흥동에서 공급된 이천 센트레빌 레이크뷰는 청약접수 결과, 95가구(특별공급 제외) 모집에 1475건(해당+기타)이 접수되어 평균경쟁률 15.52대 1을 기록했다.(최고경쟁률 전용 84A타입 16.86대 1)
2021년 10월 이천시 관고동에서 공급된 이천자이 더 파크는 396가구(특별공급 제외) 모집에 1만5753건이 접수되어 평균경쟁률 39.78대 1을 기록했다.(최고경쟁률 전용84㎡T타입 66.82대 1)
호반베르디움더퍼스트1차(B3)(2019년/442세대)
-84㎡ 5억원(22년1월)
호반베르디움더퍼스트2차(B4)(2019년/533세대)
-84㎡ 4억7800만원(22년2월)
-2017년 이천 마장택지지구에서 공급된 이천 마장 호반베르디움1차는 417가구 모집에 217건이 청약 접수되어 청약 미달을 기록했으며, 뒤이어 분양된 이천 마장 호반베르디움2차 역시 529가구 모집에 305건만이 청약 접수되어 나머지 공급분을 선착순 분양으로 진행하였다. 청약성적이 좋지 못했던 이유로는 이천 시내에서 다소 거리가 있는 입지적인 요건도 있겠지만 2017년 분양 당시 전반적으로 부동산 시장이 침체된 영향을 크게 받았다.
이천마장 리젠시빌란트더웰(2020년/305세대)
-57㎡ 3억8000만원(21년12월)
휴먼빌 까사포레 평면도
※ 부대복리시설 : 관리사무소, 주민공동시설(어린이집, 경로당, 피트니스센터, 어린이놀이터, 도서관등)
이천 마장 휴먼빌 까사포레 평면도 62㎡~84㎡
이천 마장 휴먼빌 까사포레 홈페이지
(사이버모델하우스)
휴먼빌 까사포레 청약일정
특별공급 : 3월 10일
일반공급 1순위 : 3월 11일
일반공급 2순위 : 3월 14일
당첨자발표 : 3월 18일
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