공주 월송 화성파크드림 아파트 분양가 평면도 월송지구 입지VR 주변시세 분석

화성파크드림 공주월송 

◆ 공급위치 : 충청남도 공주시 월송동 669 (B-3 BL) 화성파크드림 공주월송 아파트

◆ 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 18~20층 4개동 총 303세대
[특별공급 189세대(일반[기관추천] 30세대, 다자녀가구 30세대, 신혼부부 60세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 60세대 포함)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2023년 12월 예정

 

◆ 화성파크드림 공주월송의 최초 입주자모집공고일은 2022년 1월 14일이며, 해당 주택건설지역인 충남 공주시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.
(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

◆ 최초 입주자모집공고일(2022.01.14.) 현재 공주시에 거주하거나 대전광역시, 세종특별자치시 및 충청남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
(청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 공주시 거주자 우선)

 

◆ 1순위 청약조건
- 청약통장에 가입하여 24개월이 지난 자
- 주민등록등본상 세대주인 자(세대원 불가/조정대상지역 세대주 요건)
- 과거 5년 이내 타 주택에 당첨된 자의 세대에 속하지 않는 자
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않는 자
- 청약통장에 예치기준금액 이상 납입되어 있는 자

 

◆ 전매행위 제한기간
최초 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2022.02.07.)로부터 소유권 이전 등기일(3년을 초과하는 경우 3년으로 한다)까지 전매 금지

 

 

화성파크드림 공주월송 입지교통

◆ 쾌속한 교통망
- 공주IC, 서세종IC, 36번국도 인접으로 세종시 차량 10분대
- 행복도시-공주 2구간 연결도로로 공주IC 바로 연결

◆ 풍부한 생활환경
- 세종시 차량 10분대로 대형마트, 쇼핑, 문화 등 원스톱 세종라이프
- 지구 내 상업시설 및 공주경희한방병원과 인근 법원 등 생활인프라

◆ 든든한 교육시설
- 어린 자녀 등하교에 안전한 도보거리 신월초 및 공주대학교 인접
- 공주 기적의 도서관 등 쾌적하고 유익한 교육환경 제공

◆ 빛나는 미래가치
- 세종생활권을 가장 빠르게 누릴 수 있는 최적의 입지
- 살고 싶은 월송택지지구에 짓는 프리미엄 랜드마크

◆ 화성파크드림 공주월송 프리미엄
- 차별화된 단지 내 테마공원 : 다양한 테마가 있는 특화조경
- 혁신적 공간설계 : 1층 세대 테라스(일부) 및 최상층 펜트하우스 혁신설계
- 와이드한 4BAY 설계 : 뛰어난 채광과 통풍, 개방감과 공간활용도가 높은 평면
- 햇살 좋은 판상형 단지 : 조망과 채광, 통풍을 고려한 판상형 단지 배치
- 수납공간 극대화 : 알파룸, 드레스룸 등 공간마다 짜임새 좋은 수납특화 
- 고품격 커뮤니티 : 약 1,100㎡ 규모, 삶의 활력을 채워주는 커뮤니티 특화
- 파크드림 클린에어시스템 : 초미세먼지 제거에 특화된 스마트한 클린에어시스템
- 첨단 디지털 라이프 : 홈네트워크와 연동한 LG U+ IoT 스마트시스템

 

 

※ 학교배치사항
- 초등학생은 공주 신월초, 중학생은 공주 학군(공주중, 봉황중, 공주여중, 공주영명중, 공주북중, 공주사대부중)에서 수용 가능함 
- 본 공동주택의 통학구역은 공주 신월초등학교이며 사업지 인근 초등학교가 배치될 예정이나, 관할 교육청의 학생배치계획에 따라 조정 및 변경될 수 있음.

 

출처 : 화성파크드림 공주월송

 

화성파크드림 공주월송 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
84	3억230만원~3억2680만원 1층테라스 3억4160만원 최상층(P) 3억9340만원

 

* 1층 테라스 103동 1~4호라인, 104동 1~4호라인 총 8세대

* 최상층 펜트하우스(다락) 101동~104동 각1~4호라인 총 16세대

 

 

 

	전용84㎡(최고가)
화성파크드림 공주월송	3억2680만원 (최상층 3억9340만원)
공주월송 지평더웰	3억3930만원

 

2020년 8월 공급된 공주월송지구 지평더웰(공주시 금흥동 627) 1순위 청약 접수 결과 293가구(특별공급 제외) 모집에 1804건이 접수되어 평균경쟁률 6.15대 1을 기록했다. (최고경쟁률 84㎡C타입 78대 1)

 

공주월송 지평더웰 경쟁률

 

 

공주 월송동 주변 아파트시세

공주월송흥화하브(2018년/562세대)
- 84㎡ 최근매물 4억5000만원~4억9500만원

신관현대홈타운5차(2006년/306세대)
- 84㎡ 3억4600만원(21년6월) 최근매물 3억7900만원~4억4000만원

 

화성파크드림 공주월송 평면도

 

 

 

화성파크드림 공주월송 평면도 84㎡

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화성파크드림 공주월송 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://wolsong-parkdream.com/

화성파크드림 공주월송

 

화성파크드림 공주월송 청약일정

특별공급 : 1월 24일
일반공급 1순위(당해) : 1월 25일
일반공급 1순위(기타) : 1월 26일
일반공급 2순위 : 1월 27일
당첨자발표 : 2월 7일

*해당지역 : 공주시 거주자
*기타지역 : 공주시 외 충남도,대전,세종 거주자

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모델하우스 : 공주시 신관동 612-5