온천4구역 래미안 포레스티지 온천장 단지여건 아파트 유상옵션 특별공급 경쟁률

래미안 포레스티지 

◆ 온천4구역 래미안 포레스티지 아파트

- 부산광역시 동래구 온천동 100-13 및 금정구 장전동 511-2 일원 온천장 래미안 포레스티지

- 아파트 지하6층, 지상 35층 36개동 총 4,043세대[조합 1,492세대(보류지52세대 포함), 임대 220세대] 중 아파트 일반분양 2,331세대

- 2024년 9월 입주 예정

 

 

◆ 1순위 청약조건
- 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만19세 이상인 세대주
- 입주자저축(청약예금,청약부금,청약저축,주택청약종합저축)에 가입하여 2년이 지난자로서 예치기준금액을 납입한 자
- 무주택 및 1주택을 소유한 세대에 속한자
- 과거 5년이내 다른주택에 당첨된 사실이 없는 자(세대원 포함)

 

 

일반공급 1순위(당해) : 1월 14일
일반공급 1순위(기타) : 1월 17일
일반공급 2순위 : 1월 18일
당첨자발표 : 1월 24일

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래미안 포레스티지 입주자모집공고문.pdf

5.19MB

 

 

래미안 포레스티지 특별공급 경쟁률

 

래미안 포레스티지 단지여건

○ 본 단지의 분양아파트와 임대아파트는 택지 구분없이 계획되었으며 단지 내 모든 부대복리시설(커뮤니티, 관리사무소, 경로당, 어린이집, 지하주차장) 등은 임대아파트 입주민과 공동 사용함

○ 본 공동주택은 도시계획 도로로 3개의 단지로 나누어져 있으나, 하나의 시행자로 분양되고 공동으로 관리될 수 있도록 계획되어 있어 하나의 단지로 관리되어져야 하며, 부대복리시설 등도 하나의 단지로 관리 및 운영되어야 함. 
(각 단지별로 배치되어 있는 커뮤니티 등 부대복리시설(특히, 2단지 수영장)을 공동으로 사용될 수 있도록 하나의 관리주체가 관리함을 의미하며, 세부적인 관리 방안은 입주자 협의체에서 결정할 사항임)

○ 단지 주변에는 각종 시설(공원, 근생, 종교시설, 어린이집, 노유자시설, 공공청사, 도로, 주거시설, 업무시설, 공영주차장, 육교 등이 설치되었거나, 추후 개발 계획에 따라 설치될 수 있고, 이에 따라 각 세대에 직간접적인 피해(일조권, 조망권, 환경권, 소음, 진동, 냄새, 차량전조등, 사생활침해 등)가 발생할 수 있음. 

○ 각 단지별, 동별 특성에 따라 주차대수는 상이함
(1단지 주차대수 : 1,594 대, 2단지 주차대수 : 1,797대, 3단지 주차대수 : 1,523대, * 각 단지별 주차대수는 근린생활시설의 주차대수는 제외, 전기차 충전공간을 포함한 대수임)

○ 세대의 천장고는 2층 이상의 84형 이하 세대 2.3m, 97형 이상 세대는 2.35m로 계획되어 있으며, 1층 세대(복층형 포함)는 2.4m로 계획되어 있음.(창호크기 및 설치위치는 기준층과 동일함)

 

 

래미안 포레스티지 유상옵션

<유상옵션 확인사항>

- 빌트인 전기 오븐 옵션 미선택 시 가구로 마감
- 3구 쿡탑 하이브리드 옵션 미선택 시 4구 가스쿡탑 설치
- 빌트인 김치냉장고 (59~132 타입 적용 / 49 타입 제외), 옵션 미선택 시 일반 프리스탠딩 김치냉장고 배치가 가능한 공간 제공
- 침실 붙박이장은 침실1(단, 49 타입은 침실, 72E타입 및 132타입은 침실2)에 설치, 옵션 미선택 시 기본형 벽지 및 마루 시공 
- 안방 슬라이딩장 (59~132 타입 적용 / *49,115 타입 제외), 옵션 미선택 시 기본형 벽지 및 마루 시공
- 드레스룸 고급화 (115 타입 적용), 옵션 미선택 시 가구 도어 및 내부 시스템선반은 기본형으로 시공, 중앙의 아일랜드 서랍장은 미설치되며, 벽체는 기본형 벽지로 시공
- 픽처레일은 49, 59A, 59B 타입은 설치되지 않으며 115 타입은 복도 2면에 설치
- 주방가구 고급화 옵션 선택 시 글라스 플랩장, 여닫이장(마감 색상 변경) + 미드웨이 선반이 설치되며 평면 컨디션에 따라 주방가구의 형태, 구성 및 액세서리 적용여부 등은 상이할 수 있음 (49 타입의 경우 평면상의 이유로 미드웨이선반이 아닌 미드웨이장 형태로 제공됨)
- 주방가구 고급화 옵션 미선택 시 기본형으로 시공되며 여닫이장 형태로 제공
- 엔지니어드 스톤 주방벽체 옵션 미선택 시 주방 주방벽체는 타일로 시공
- 글라스 현관가구 옵션 미선택 시 기본형 PET 시트 마감(도어 1면 거울마감)의 현관가구가 시공됨
- 원목마루 옵션 미선택 시 기본형 강마루로 시공
- LED 감성조명 옵션 미선택 시 기본 LED 조명 및 기본형 음성인식 대기전력 차단 스위치가 설치
- IoT 스마트화장대 옵션 선택 시 이동식 화장대, 스마트 미러, 간접조명 제공되며, 3면 벽체는 패널로 마감
- IoT 스마트화장대 (72~132 타입 적용 / *49,59 타입 제외) 옵션 미선택 시 기본형 좌식 화장대와 수납형이 아닌 은경(거울)으로 시공
- 터닝도어 옵션은 발코니 확장시에만 선택 가능(59A,59B 타입 설치불가 / 49, 59C~97,132 타입 : 거실 안방 / 115 타입 : 거실-서재)
- 터닝도어 옵션 미선택 시 해당 부위 거실 벽체는 아트월(대형타일 아트월 선택한 경우 해당 타일)로 시공되며 발코니 벽체는 도장 시공됨

 

 

 

래미안 포레스티지 평면도 59A㎡
<발코니확장 >
- 입면분할 일반 이중창 1550만원
- 입면분할시스템 거실침실 이중창 1840만원

천장형 시스템 에어컨 367만원~799만원

빌트인 전기 오븐 86만원
3구 쿡탑(하이브리드) 38만원
빌트인 김치냉장고 164만원
현관 공기청정 시스템 130만원

현관 중문 154만원
침실1 붙박이장 95만원
안방 슬라이딩장 475만원

대형타일 아트월 410만원
주방가구 고급화(플랩장, 가구마감, 미드웨이 선반) 189만원
엔지니어드 스톤 주방벽체 26만원(비확장)/106만원(확장)
글라스 현관가구 46만원
원목마루 1390만원
LED 감성조명 53만원

 

 

 

 

래미안 포레스티지 평면도 84A㎡
<발코니확장>
- 입면분할 일반 이중창 1980만원
- 입면분할시스템 거실침실 이중창 2380만원

천장형 시스템 에어컨 414만원~869만원

빌트인 전기 오븐 86만원
3구 쿡탑(하이브리드) 38만원
빌트인 김치냉장고 164만원
현관 공기청정 시스템 130만원

현관 중문 179만원
침실1 붙박이장 103만원
안방 슬라이딩장 534만원

대형타일 아트월 590만원
주방가구 고급화(플랩장, 가구마감, 미드웨이 선반) 178만원
엔지니어드 스톤 주방벽체 37만원(비확장)/110만원(확장)
글라스 현관가구 57만원
원목마루 1990만원
LED 감성조명 56만원
IoT 스마트화장대 179만원

 

 

 

래미안 포레스티지 평면도 84C㎡
<발코니확장>
- 입면분할 일반 이중창 2260만원
- 입면분할시스템 거실침실 이중창 2690만원

천장형 시스템 에어컨 414만원~869만원

빌트인 전기 오븐 86만원
3구 쿡탑(하이브리드) 38만원
빌트인 김치냉장고 164만원
현관 공기청정 시스템 130만원

현관 중문 179만원
침실1 붙박이장 103만원
안방 슬라이딩장 322만원

대형타일 아트월 770만원
주방가구 고급화(플랩장, 가구마감, 미드웨이 선반) 165만원
엔지니어드 스톤 주방벽체 31만원(비확장)/103만원(확장)
글라스 현관가구 73만원
원목마루 1970만원
LED 감성조명 56만원
IoT 스마트화장대 186만원

 

출처 : 래미안 포레스티지

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래미안 포레스티지 홈페이지

https://www.raemian.co.kr/sales/s/forestige

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

 

 

2021.12.31 - 래미안 포레스티지 아파트 분양가 평면도 부산 온천장 온천4구역 입지VR 분석

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