안양 어반포레 자연앤 이편한세상
◆ 안양 어반포레 자연앤 이편한세상(국민주택)
- 공급위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 618번지 일원 (안양 냉천지구 주거환경 개선사업)
- 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층 ~ 지상 29층 18개동, 총 2,329세대 (일반분양 아파트 1,087세대 중 전용면적 46㎡A1/B4, 59㎡A3/B3/C4/D4, 74㎡A3/B3/C3, 84㎡A3/B3 총 1,058세대) [기관추천 105세대, 국가 유공자 52세대, 다자녀가구 105세대, 신혼부부 316세대, 노부모부양 52세대, 생애최초 264세대 포함]
- 전매제한기간 : 특별공급/일반공급 5년
- 입주시기 : 2025년 1월 예정
◆ 안양 어반포레 자연앤 이편한세상(민영주택)
- 공급위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 618번지 일원 (안양 냉천지구 주거환경 개선사업)
- 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층 ~ 지상 29층 18개동, 총 2,329세대 (일반분양 아파트 1,087세대 중 전용면적 98㎡A3/B3/C3 29세대)
- 전매제한기간 : 일반공급 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 5년을 초과하는 경우에는 5년으로 함)
- 입주시기 : 2025년 1월 예정
◆ 국민주택과 민영주택 차이점
- 국민주택 : 국민주택규모란 주거의 용도로만 쓰이는 면적이 85㎡ 이하인 주택(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 주거전용면적이 100㎡ 이하인 주택)
- 민영주택 : 국민주택을 제외한 주택
◆ 안양 어반포레 자연앤 이편한세상의 최초 입주자모집공고일은 2022년 1월 14일이며, 공고일 현재 안양시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중에서 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 안양시 2년 이상 거주자(2020.01.14)이전부터 계속거주자)가 우선함.
안양 어반포레 입지교통
◆ 안양의 랜드마크가 될 최상의 주거 프리미엄
- 이편한세상 브랜드가 만드는 프리미엄 라이프
- DL이앤씨의 특화설계 C2 HOUSE를 넘어 벨류업 아이템 다수 적용
- 사우나, 스크린 골프룸, 게스트 하우스 등 입주민의 품격을 높이는 고급 커뮤니티 시설
- 키즈스테이션, 실내놀이터, 독서실, 작은 도서관 등 자녀들을 위한 다양한 공간 적용
◆ 교육·생활·행정·자연 환경을 모두 갖춘 뛰어난 생활 인프라
- 안양 대표 중심상업지구, 안양1번가 등 기반시설이 밀집된 편리한 주거환경
- 도보로 누리는 2001아울렛과 안양시장은 물론 초·중·고와 학원가 인접
- 만안구청, 세무서, 은행, 경찰서, 병원, 상업시설 등 풍부한 생활편의시설
◆ 다양한 교통호재로 더욱 편리해지는 쾌속 교통망
- 안양역 교통 인프라를 넘어 월곶-판교선, GTX-C 환승역(금정역), 서해복선전철(인덕원) 확충(예정) 등 풍부한 광역 교통망 확충
- 수도권제1순환고속도로 평촌IC 반경 4km내 위치로 광역 이동 용이
- 반경 1km 내 지하철 1호선 안양역 및 다수의 시내버스 노선통과
◆ 변화의 중심에서 누리는 빛나는 미래 가치
- 안양 행정업무복합타운을 포함한 각종 도심권 정비계획에 따른 대규모 개발 사업의 중심에 위치
- 원도심의 인프라와 향후 개발 프리미엄을 동시에 누리는 가치의 크기가 다른 미래 프리미엄
- 대한민국을 대표하는 더블 브랜드 프리미엄
※ 학교배정사항
- 사업지구 내 증가 초등학생은 현 검토 시점에서 안양초 배치 불가능하나, 진흥아파트 주택재건축사업 입주시기에 맞춘 통학구역 조정 및 안양초 증축으로 교실이 확보된다면 배치 가능할 것으로 예측됨.
안양 어반포레 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최고가) |
| 46 | 4억9600만원 |
| 59 | 6억2200만원 |
| 74 | 6억5700만원 |
| 84 | 7억2200만원 |
| 98 | 10억195만원 |
| 전용59㎡(최고) | 전용84㎡(최고) | |
| 안양 어반포레 자연앤 이편한세상 |
6억2200만원 | 7억2200만원 |
| 평촌자이아이파크 | - | 9억2360만원 |
| 평촌 엘프라우드 | 6억8357만원 | - |
| 평촌 트리지아 | 6억2350만원 | - |
2021년 12월 공급된 평촌자이 아이파크(안양시 동안구 비산동 515-2) 1순위 청약결과 125가구(특별공급 제외) 모집에 2166건이 접수되어 평균경쟁률 17.32대 1을 기록했다.
2021년 9월 공급된 평촌 엘프라우드(안양시 동안구 비산3동 281-1) 1순위 청약결과 349가구((특별공급 제외) 모집에 해당지역에서만 4437건이 접수되어 평균경쟁률 12.71대 1을 기록했다.(최고경쟁률 전용59B㎡타입 15.85대 1)
2021년 6월 공급된 평촌 트리지아(안양시 동안구 호계동 929) 1순위 해당지역 청약 결과, 465가구(특별공급 제외) 모집에 6646건이 접수되어 평균경쟁률 14.29대 1을 기록했다.(최고경쟁률 전용74㎡타입 38.98대 1)
수리산성원상떼빌1차(2006년/469세대)
- 84㎡ 6억6700만원(21년10월)
안양씨엘포레자이(2021년/1394세대)
- 84㎡ 8억9000만원(21년3월)
래미안안양메가트리아(2016년/4250세대)
- 84㎡ 11억5000만원(21년10월)
안양 어반포레 평면도
* 309동 5호라인은 세대구분형과 일반세대형으로 구성되어 있으므로 청약 및 계약시 유의하시기 바람. [1F~9F : 세대구분형(98C3) / 27F~29F : 일반세대형(98B3)]
안양 어반포레 청약일정
특별공급 : 1월 24일(국민주택)
일반공급 1순위(당해) : 1월 25일
일반공급 1순위(기타) : 1월 26일
일반공급 2순위 : 1월 27일
당첨자발표 : 2월 7일
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