수원 금호 리첸시아 퍼스티지 1단지 오피스텔 분양가 평면도 고색동 입지VR 전망분석

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 

◆ 공급위치 : 경기도 권선구 고색2지구 상업·업무용지 B1블록 고색동 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 1단지

◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 15층 8개동 오피스텔 총 513호실

◆ 주차대수 : 총 614대(오피스텔 525대, 근린생활시설 89대)

◆ 입주시기 : 2024년 1월 예정

 

◆ 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 1단지의 최초 모집공고일은 2021년 12월 15일(‘만 나이’ 기준일)로, 해당 건설지역인 수원시 권선구는 투기과열지구이기 때문에 전매제한 및 거주자 우선공급이 적용되며, 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청이 가능하다.

 

◆ 거주자 우선 분양
분양 호실의 20%이하의 범위에서 신고일(2021.12.15) 현재 그 건축물의 건설지역 거주자(주된사무소의 소재지가 있는 법인 포함)로서 청약신청한 자 중 수원시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선분양함.

 

◆ 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 청약POINT
- 청약통장 無 : 청약통장 가입여부 상관없이 전국 만 19세이상이면 누구나 청약 가능
- 재당첨제한 無 : 주택 당첨전력 및 별도의 기간 제한없이 자유롭게 청약 가능
- 100% 추첨제 : 유주택자 및 다주택자도 신청이 가능한 무순위 추첨방식으로 입주자 선정
- 자격조건 無 : 주택소유 여부, 세대주, 소득 및 자산수준 등 특별한 자격제한이 없는 틈새 단지
- 거주지 제한 無 : 거주지역 제약없이 전국 어디서든 청약이 가능한 전국구 청약상품
- 실거주 의무기간 無 : 실거주 의무기간없이 소유권 이전 후 자유롭게 전월세 임대 가능

 

◆ 중복청약 유의사항
1인당 1실(건) 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리됨.

◆ 전매제한
분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기 시(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전 등기를 마치지 않은 경우 사용승인일부터 1년간을 말함)까지 전매 제한

 

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 입지교통

◆ 입지 프리미엄
- 약 4천여세대 주거타운으로 완성되는 고색지구 중심입지

◆ 교통 프리미엄
- 한 정거장 수원역 및 도보거리 고색역, 고속도로 등으로 쾌속이동

◆ 생활 프리미엄
- 단지 앞 판매시설(예정), 대형병원(예정) 및 수목원 등 모두 갖춘 생활인프라

◆ 교육 프리미엄
- 도보 통학이 가능한 고색초, 고색중, 고색고 등 아이 키우기 좋은 교육환경

◆ 공간 프리미엄
- 84㎡ 단일평형 3ROOM, 2BATH 및 업무, 주거, 취미 등 멀티라이프 플랫폼

◆ 투자 프리미엄
- 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 청약자격에 제한받지 않으며, 청약통장, 거주지역, 세대수 여부 등 청약조건 NO!

 

 

※ 학교관련사항
고색2지구 B1-1블록(1단지) 입주세대 초,중학생은 기존통학구역 및 중학군인 고색초등학교와 고색중학군에 배치할 계획임.(추후 배치계획이 변경될 수 있음.)

 

 

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양가

공급평형(전용면적)	분양가(최저~최고)
84A	7억4400만원~8억6300만원
84B	7억3700만원~8억5400만원
84C	7억7000만원~8억4600만원

 

 

 

수원시 권선구 고색동 주변 아파트시세

고색태산1차(1997년/623세대)
- 84㎡ 5억원(21.11월)

오목천역서희스타힐스(2016년/844세대)
- 84㎡ 7억1000만원(21.9월)

호매실엔루체(2017년/430세대)
- 84㎡ 8억원(21.11월)

호매실금호어울림에듀포레(2019년/532세대)
- 84㎡ 7억2000만원(21.10월)

 

 

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 평면도

 

 

 

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 평면도 84㎡

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수원 금호 리첸시아 퍼스티지 홈페이지

http://수원금호리첸시아.com

수원 금호 리첸시아 퍼스티지

 

 

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 청약일정

청약신청일 : 12월 20일
당첨자발표 : 12월 23일
계약체결일 : 12월 24일~25일

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수원 금호 리첸시아 퍼스티지 1단지 입주자모집공고문.pdf

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모델하우스 : 수원 권선구 고색동 533-6