동대구역 센텀 화성파크드림 아파트 분양가 평면도 신암동 입지VR 전망분석

동대구역 센텀 화성파크드림 

◆ 공급위치 : 대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원 동대구역 센텀 화성파크드림 아파트

◆ 공급규모 : 지하 3층, 지상 9~15층 22개동 총 1,458세대 중 일반공급 952세대 및 부대복리시설(조합분 416세대, 보류지 14세대, 임대 76세대 제외)
특별공급 507세대[기관추천특별공급 96세대, 다자녀가구특별공급 96세대, 신혼부부특별공급 190세대, 노부모부양특별공급 29 세대, 생애최초특별공급 96세대] 포함

◆ 주차대수 : 1,984대 (아파트 1,939대, 근린생활시설 45대)

◆ 입주시기 : 2024년 3월 예정

 

◆ 동대구역 센텀 화성파크드림의 최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 10일이며, 해당 주택건설지역인 대구광역시 동구는 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

◆ 최초 입주자 모집공고일(2021.12.10.) 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 대구광역시 6개월 이상 계속 거주(2021.06.10.이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선함)

◆ 분양권 전매제한
입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매 금지. (다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 한다.)

 

동대구역 센텀 화성파크드림 입지교통

◆ 동대구 생활권
- 신세계백화점, 파티마병원, 동구청, 평화시장 등 풍부한 생활인프라

◆ 편리한 역세권
- 동대구역과 동구청역이 한걸음, 동대구역 복합환승센터 등 쾌속교통망

◆ 친환경 공세권
- 바로 옆 신암공원, KNU센트럴파크, 금호강 등 365일 쾌적한 힐링자연

◆ 맘편한 학세권
- 신성초 등 안심교육환경과 경북대학교, 동부도서관 등 교육인프라 인접

◆ 눈부신 개발권
- 엑스코선(예타통과), 신암재정비 촉진지구 개발의 미래가치

◆ 대단지 랜드마크 프리미엄
- 동대구 주거가치를 높이는 대단지 생활특권

◆ 지상테마공원 힐링 조경특화
- 주차공간 지하화로 지상에 아름다운 테마공원 조성

◆ 채광과 통풍을 고려한 단지배치
- 따뜻한 햇살과 시원한 바람, 일상에 여유를 더하는 쾌적한 단지

◆ 실용적인 혁신평면
- 공간활용성 극대화, 인기 높은 중소형 평면

◆ 자부심이 되는 커뮤니티
- 피트니스, 골프연습장 등 활력 넘치는 커뮤니티

◆ 파크드림 클린에어시스템
- 공기청정환기와 스마트환기제어 기능

 

 

※ 학교배치 관련 유의사항
아파트에 입주하는 가구의 초등학생들은 신성초등학교로 배정될 예정이며, 중학생은 3학교군에 분산배치 가능하고, 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(2학군)내 분산배치 가능함(추후 정책에 따라 변경될 수 있음.)

 

ⓒ동대구역 센텀 화성파크드림 홈페이지

 

동대구역 센텀 화성파크드림 분양가

공급평형(전용면적)	분양가(최저~최고)
39㎡	2억1500만원~2억3900만원
59㎡	3억2800만원~3억6400만원
75㎡	4억2100만원~4억6700만원
84A㎡	5억300만원~5억5800만원
84B㎡	4억9600만원~5억4900만원
111㎡	6억9300만원~7억700만원

 

 

 

(분양시기)	전용면적84㎡(최고가기준)
동대구역 센텀 화성파크드림	5억5800만원
동대구 푸르지오 브리센트(21년12월)	5억4800만원
동대구역 골드클래스(21년3월)	5억1640만원
동대구역 화성파크드림(20년7월)	5억7100만원

 

2020년 7월에 공급된 동대구역 화성파크드림(동구 신암동 255-14번지) 1순위 청약결과 450가구(특별공급 제외) 모집에 3만9520건이 접수되어 평균경쟁률 87.82대 1을 기록하며 당시 대구 동구지역 분양단지 중 최고 성적을 거두며 전 타입 청약 마감되었다.(최고경쟁률 전용면적 59㎡A타입 171대 1)

 

동대구 푸르지오 브리센트 경쟁률

 

동대구역 골드클래스 경쟁률

 

동대구역 화성파크드림 경쟁률

 

 

 

대구 동구 신암동 아파트시세

동대구역화성파크드림(2023년6월/1079세대)
- 84㎡ 7억3273만원(21.8월), 6억4070만원(21.10월)

이안센트럴D(2021년/999세대)
- 84㎡ 8억1855만원(21.9월)

동대구해모로스퀘어웨스트(2023년4월/1122세대)
- 84㎡ 5억2767만원(21.11월)

동대구해모로스퀘어이스트(2023년2월/935세대)
- 84㎡ 5억4250만원(21.9월)

해링턴플레이스동대구(2023년7월/1265세대)
- 84㎡ 5억6610만원(21.11월)

동대구에일린의뜰(2021년/705세대)
- 84㎡ 5억8650만원(21.10월), 4억9100만원(21.12월)

 

 

동대구역 센텀 화성파크드림 평면도

 

 

 

동대구역 센텀 화성파크드림 평면도 39㎡~111㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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동대구역 센텀 화성파크드림 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://www.ddgcentum-parkdream.com

동대구역 센텀 화성파크드림

 

동대구역 센텀 화성파크드림 청약일정

 

특별공급 : 12월 20일
일반공급 1순위(당해) : 12월 21일
일반공급 1순위(기타) : 12월 22일
일반공급 2순위 : 12월 23일
당첨자발표 : 12월 29일

 

1순위(해당지역) : 대구 6개월이상 거주
1순위(기타지역) : 대구 6개월미만 거주 및 경북 거주

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동대구역 센텀 화성파크드림 입주자모집공고문.pdf

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모델하우스 : 대구 북구 원대로 130