효성해링턴 플레이스 상무역 분양가 평면도 마륵동 아파트 입지VR 전망분석

효성해링턴 플레이스 상무역 

◆ 공급위치 : 광주광역시 서구 마륵동 120-1번지 일원

◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 20층, 7개동, 총 373세대

[특별공급 98세대 (일반[기관추천] 특별공급 14세대, 다자녀가구 특별공급 35세대, 신혼부부 특별공급 29세대, 노부모부양 특별공급 10세대, 생애최초 특별공급 10세대) 포함] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2024년 2월 예정

 

◆ 1순위 청약자격 요건(아래 모두 충족시)
- 만 19세 이상 성년자인 세대주
- 무주택이거나 1주택만 소유(세대주 및 세대원 포함)
- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없을 것(세대주 및 세대원 포함)
- 청약통장 가입기간 2년이상 및 지역별,면적별 예치금액 충족시

◆ 효성해링턴 플레이스 상무역의 최초 입주자모집공고일은 2021년 8월 5일이며, 해당 주택건설지역인 광주광역시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다. (무주택세대 또는 1주택(분양권 포함)을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약가능)

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.08.05.)현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우광주광역시 1년 이상 계속 거주(2020.08.05.이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.

◆ 전매제한기간
입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일까지 전매 금지 (다만, 소유권이전등기일까지 기간이 3년을 초과할 경우 3년으로 한다)

 

 

효성중공업(주) 2021년 시공능력평가 도급순위 

 

효성해링턴 플레이스 상무역 입지 교통

효성해링턴 플레이스 상무역은 도심융합특구 인접 입지이며 도시철도 1호선 상무역을 도보로 이용할 수 있으며, 2023년 상무역에 2호선이 개통되면 서구 유일의 환승역세권 입지 프리미엄을 누릴 것으로 전망된다.
국토부는 상무지구 일원 약 85만㎡를 도심융합특구 선도사업지로 최종 선정했는데 판교 제2테크노밸리의 모델을 적용하여 유수의 기업과 인재들이 모일 수 있도록 직장과 주거 및 놀이와 배움의 터전이 결합된 혁신적인 복합공간으로 2025년 조성을 목표로 하고 있다. 
단지는 서광주로와 상무대로를 통해 제2순환도로 진입이 편리하여 광주 전역은 물론 인접 지역까지 이동이 가능하다. 또한 KTX광주송정역과 광주공항도 가깝기 때문에 광역 교통망도 우수하다.

◆ 환승역세권&쾌속도로망 교통요충징
- 도보거리 지하철 1호선,2호선 상무역 환승역세권(예정)
- 상무대로, 광주제2순환도로 서창IC 등 쾌속도로망
- 광주종합버스터미널, 광주공항 등 광역교통망 인접

◆ 걸어서 이용할 수 있는 천혜 자연환경
- 도보 거리에서 누리는 백석산과 약 4.2km 산책로
- 서구 3대 호수공원인 운천호수공원의 수려한 경관
- 단지 바로 옆 22만6천㎡규모 마륵공원 조성계획

◆ 상무지구 특급 생활문화 인프라 중심
- 롯데마트 상무점, 신세계백화점, 유스퀘어 등 인접
- CGV, 메가박스, 교보문고 등 각종 문화시설 인접
- 광주시 최대 행정, 업무, 상업시설 밀집지역의 중심

◆ 단지 인근 초중고교 우수한 교육환경
- 도보통학권에 위치한 상무초,중 및 치평중, 전남고
- 상무지구 내 학원가 밀집지역의 우수한 교육인프라
- 광주학생교육문화회관 도서관/수영장 등 이용 편리

 

 

효성해링턴 플레이스 상무역 분양가 주변시세

84A㎡ 4억2500만원~5억3500만원
84B㎡ 4억7500만원~5억3500만원
84C㎡ 4억7500만원~5억3500만원
84D㎡ 4억5500만원~5억1500만원
119A㎡ 5억3840만원~7억500만원
119B㎡ 5억8800만원~6억7800만원

 

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
효성해링턴 플레이스 상무역	5억3500만원
힐스테이트 광천	5억6630만원

 

광주 서구에서 올해 3월에 일반분양이 진행된 힐스테이트 광천 1순위 청약 결과, 152가구(특별공급 제외) 모집에 총 5063건이 접수되어 평균경쟁률 33.3대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 84㎡A 타입으로 39가구 모집에 2429명이 신청하여 62.2대 1을 기록했다. 

 

힐스테이트 광천 경쟁률(2021.3)

 

 

광주 서구 마륵동 주변 아파트시세

상무SK뷰(2016년/536세대)
- 84㎡ 7억750만원(21.5월)
- 114㎡ 8억9700만원(20.12월)

상무푸르지오(2011년/470세대)
- 105㎡ 7억5000만원(21.3월)

상무자이(2008년/269세대)
- 116㎡ 6억5500만원(21.5월)

 

효성해링턴 플레이스 상무역 평면도

 

 

 

효성해링턴 플레이스 상무역 평면도 84㎡,119㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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사이버모델하우스

http://www.harrington-sangmu.com/index.php?mc=generation&md=model

THE ONLY ONE 효성해링턴 플레이스 상무역

 

 

효성해링턴 플레이스 상무역 청약 분양일정

특별공급 : 8월 17일
일반공급 1순위(당해) : 8월 18일
일반공급 1순위(기타) : 8월 19일
일반공급 2순위 : 8월 20일
당첨자발표 : 8월 25일

 

해당지역 : 광주광역시 1년이상 거주
기타지역 : 광주광역시 1년미만 및 전남 거주
* 광주광역시 및 전라남도에 거주하는 분만 청약 가능

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효성해링턴 플레이스 상무역 입주자모집공고문.pdf

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효성해링턴 플레이스 상무역 견본주택 : 광주 서구 서광주로 179