남악 오룡지구 중흥S클래스 에듀파크 아파트 분양가 평면도 입지VR 전망분석

남악신도시 오룡지구 중흥S클래스 에듀파크 

◆ 공급위치 : 전라남도 무안군 남악신도시 오룡지구 41블록

◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 최고 25층 8개동 총 543세대 및 부대복리시설
[특별공급 309세대(기관추천 특별공급 53세대, 다자녀가구 특별공급 53세대, 신혼부부 특별공급 108세대, 노부모부양자 특별공급 15세대, 생애최초 80세대) 포함]

◆ 입주시기 : 2024년 8월 예정

 

◆ 남악 오룡지구 중흥S클래스 에듀파크의 최초 입주자모집공고일은 2021년 7월 30일이며, 해당 주택건설지역인 전남 무안군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.

◆ 입주자모집공고일 현재 무안군 및 전라남도, 광주광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약이 가능하다. 
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 무안군에 3개월 이상 계속 거주한 신청자가 우선함.

 

◆ 1순위 청약자격 조건
- 전라남도 및 광주광역시 거주자(경쟁시 무안군 3개월 이상 거주 신청자 우선)
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 면적별/지역별 예치기준금액 충족
(85㎡이하 - 광주광역시 250만원, 무안군/전남 200만원)
- 유주택자도 1순위 청약 가능
(분양권 또는 입주권을 소유한 경우도 주택 소유로 간주 / 18.12.11 이후 계약 또는 취득분)
- 재당첨 여부와 상관없이 청약 가능
(단, 과거 2년 이내 다른 민영주택에서 가점제로 당첨된 자가 속한 세대구성원은 반드시 추첨제로 신청)
* 당첨자선정비율 : 전용85㎡이하 가점제 40% + 추첨제 60%

◆ 전매금지 및 재당첨 제한
- 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 3년 동안 전매 금지.
- 당첨자로 선정 시 재당첨 제한을 적용받게 되며, 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한을 받게 됨.

 

 

남악오룡지구 중흥S클래스 에듀파크 입지교통

남악오룡지구 중흥S클래스 에듀파크가 위치하는 남악신도시는 총면적 약 14.6㎢로 약15만명(4만5000가구)을 품게 되는 대규모 주거타운으로 조성될 예정이다.
단지는 남악JC, 서해안·남해고속도로 등 광역도로망을 품고 있어 교통여건이 우수하며, 남악지구 생활권으로 인근에는 다양한 상업시설 및 공공청사(예정)가 자리하고 있어 탄탄한 생활 인프라를 갖추고 있다. 또한 단지 앞에는 유치원을 비롯하여 초,중·고(예정) 등 전 연령대의 학군이 도보 통학권 내에 들어설 예정이기 때문에 우수한 교육환경도 강점이다.
쾌적한 주거환경도 빼놓을 수 없는데 영산강과 인접한 입지로 일부세대에서는 강 조망도 가능하며 망모산과 남창천 및 수변공원 등 다양한 녹지공간도 가깝기 때문에 마음껏 누릴 수 있다.

◆ 여유로운 평면설계
- 남향위주와 4BAY(일부세대 제외) 혁신설계 및 선호도 높은 84㎡ 543세대 명품단지

◆ 지상에 차가 없는 안심설계
- 입주민의 안전과 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 안심 특화설계 단지

◆ 힐링을 담은 조경특화
- 삶의 여유와 365일 쾌적함을 느낄 수 있는 단지 내 조경과 어린이놀이터 조성

◆ 자부심 높은 커뮤니티
- 휘트니스, 실내골프연습장, 작은도서관, 독서실, 어린이집 등 삶의 질을 향상시키는 다양한 커뮤니티

 

 

남악오룡지구 중흥S클래스 에듀파크 분양가 주변시세

84A㎡ 3억500만원~3억4000만원
84B㎡ 3억300만원~3억2800만원

 

 

 

호반써밋남악오룡3차(2020년/665세대)
- 84㎡ 3억6850만원(21.6월)

오룡지구한국아델리움(2021년/310세대)
- 84㎡ 3억8300만원(21.5월)

오룡에듀포레푸르지오34블록(2020년/787세대)
- 84㎡ 최근매물 4억원~4억1000만원

오룡에듀포레푸르지오35블록(2020년/744세대)
- 84㎡ 최근매물 3억9800만원~4억2000만원

 

남악오룡지구 중흥S클래스 에듀파크 평면도

 

 

 

 

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남악오룡지구 중흥S클래스 에듀파크 사이버모델하우스

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남악오룡지구 중흥S-클래스 에듀파크

 

 

남악오룡지구 중흥S클래스 에듀파크 청약 분양일정

특별공급 : 8월 9일
일반공급 1순위 : 8월 10일
일반공급 2순위 : 8월 11일
당첨자발표 : 8월 18일

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남악오룡지구 중흥S클래스 에듀파크 입주자모집공고문.pdf

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