힐스테이트 익산 분양가 평면도 마동 아파트 주변시세 입지전망분석

힐스테이트 익산 

◆ 공급위치 : 전라북도 익산시 마동 24-5번지 일원 익산 힐스테이트 아파트

◆ 공급규모 : 지하 2층, 최고층수 29층 6개동 총 454세대 및 부대복리시설
[특별공급 221세대(일반[기관추천] 39세대, 다자녀가구 45세대, 신혼부부 91세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 32세대 포함)]

◆ 입주시기 : 2024년 01월 예정

 

◆ 힐스테이트 익산의 최초 입주자모집공고일은 2021년 7월 16일이며, 해당 주택건설지역인 전북 익산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.07.16.) 현재 익산시에 거주하거나 전라북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중 동 순위 내에 경쟁이 있을 경우 익산시 6개월 이상 거주자가 우선함.

 

◆ 청약1순위 자격 요건
- 만 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능(익산시 및 전라북도 거주자)
- 청약통장 가입후 6개월 이상, 면적별 예치금액 충족
- 유주택자 1순위 가능
- 재당첨제한 無(기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약 가능)
- 당첨자선정비율 : 85㎡이하 가점제 40%+추첨제 60% / 85㎡초과 추첨제 100%

◆ 전매제한 및 재당첨 제한기간
- 전매 : 전매제한 없음.(단 계약금(10%) 완납 이후에 전매가 가능함)
- 재당첨 제한기간 : 재당첨 제한 적용받지 않음.

 

힐스테이트 익산 입지 교통

힐스테이트 익산은 익산 도심을 가로지르는 선화로가 인접해 있으며 차량으로 약 10분 거리에는 KTX와 SRT가 정차하는 익산역과 시외고속터미널이 있기 때문에 광역 교통망이 우수하다. 또한 오리온익산공장, LG익산공장. 이수산업 등 국내 유수기업들이 다수 입주해 있는 익산국가산업단지가 도보권에 위치해 있어 직주근접 단지이기도 하다.

단지 도보권에 위치한 마동근린공원은 익산시가 진행 중인 명품 도시 숲이 조성되고 있는데 공원 약 24만㎡ 부지에 청소년들과 어린이들의 생태교육장소를 포함하여 여가 및 체험공간, 테니스장 등이 2022년까지 조성될 예정이다. 또한 단지 주변에는 수도산체육공원, 중앙체육공원, 신흥근린공원, 유천생태습지 등이 있어 녹지가 풍부하다.

◆ 익산에서 처음 만나는 힐스테이트 프리미엄
- 현대건설이 선보이는 힐스테이트의 첫번째 프리미엄과 익산 신흥주거단지로 새롭게 거듭날 마동의 미래가치

◆ 쾌적함의 차원이 다른 도심 속 힐링라이프
- 인근 마동근린공원 개발(예정) 및 수도산근린공원 개발(예정)로 편의시설, 휴식공간, 산책로 등이 조성되는 친환경 주거단지

◆ 쇼핑, 문화, 예술을 즐기는 풍부한 생활인프라
- 이마트, 롯데마트, 익산시청, 문화예술회관, 예술의전당, 시립도서관 등 반경 1.5km 내외에서 누리는 다양한 인프라

◆ 광역으로 이동이 편리한 사통팔달 교통망
- KTX 익산역과 익산 고속버스터미널의 광역교통망, 익산산업단지가 가까운 직주근접의 쾌속생활권

 

※ 본 아파트 초등학교 및 중학교 학생배치와 관련하여서는 향후 초등학생은 이리동북초에 배치 가능하며, 중학생은 1학군 분산 배치 가능, 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(1학군) 내 분산 배치가 가능함.

 

 

힐스테이트 익산 분양가 주변시세

59㎡ 2억2210만원~2억4410만원
84A㎡ 3억130만원~3억3780만원
84B㎡ 3억130만원~3억3780만원
84C㎡ 3억310만원~3억3970만원
84D㎡ 3억70만원~3억3710만원
99㎡ 3억7722만원~4억2408만원
126A㎡ 8억9130만원
126B㎡ 8억9131만원

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
힐스테이트 익산	3억3970만원
익산 수도산 광신프로그레스	3억1244만원

 

익산시 동산동 158-12번지에 위치하는 익산 수도산 광신프로그레스는 작년 12월 일반분양이 진행되었지만 345세대(특별공급 제외)모집에서 196세대가 미분양되었다. 

 

 

전북 익산시 마동 주변 아파트시세

익산e편한세상(2012년/1581세대)
- 84㎡ 3억1000만원(21.6월), 2억8500만원(21.7월)

수도산광신프로그레스(2022년12월/345세대)
- 84㎡ 최근매물 3억107만원~3억6994만원

익산동산제일오투그란데(2020년/301세대)
- 84㎡ 2억6500만원(21.4월)

 

힐스테이트 익산 평면도

◎ 남측향 위주 단지 배치
- 전세대 남향위주의 단지 배치로, 통풍성과 채광성 및 일조량을 극대화하여 더욱 쾌적한 주거공간 조성(일부타입 제외)

◎ 4BAY 판상형 평면 설계
- 4베이 판상형 평면 구조로 개방감과 공간활용성 확대, 채광과 통풍에 유리하여 쾌적성이 우수한 공간 설계(일부타입 제외)

◎ 다채로운 타입의 공간 구성
- 라이프스타일에 따라 선택의 폭을 한층 높여줄 전용59㎡~126㎡로 구성된 다양한 타입의 특화설계

◎ 차별화된 특화공간 제공
- 드레스룸, 파우더룸, 알파룸, 펜트하우스 특화설계 등 효율적인 공간 활용 및 와이드한 공간 연출(타입별 상이)

 

 

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사이버모델하우스

http://file.hillstate.co.kr/uploads/vr/pc/850/index.html

힐스테이트 익산 e-모델하우스

 

힐스테이트 익산 청약 분양일정

특별공급 : 7월 26일
일반공급 1순위 : 7월 27일
일반공급 2순위 : 7월 28일
당첨자발표 : 8월 3일

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힐스테이트 익산 입주자모집공고문.pdf

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힐스테이트 익산 모델하우스 : 전북 익산시 어양동 65번지