더샵 지제역 센트럴파크 1BL 아파트 분양가 평면도 동삭동 입지VR 전망분석

더샵 지제역 센트럴파크 1BL

◆ 공급위치 : 경기도 평택시 동삭동 219-9번지 외 더샵 지제역 센트럴파크 1단지 아파트

◆ 공급규모 : 지하2층~지상 최고 27층, 23개동, 총세대 2,124세대 중 조합원 1,495세대, 선분양(일반분양) 562세대를 제외한 후분양(일반분양) 67세대

◆ 입주시기 : 2021년 6월 예정

 

◆ 더샵 지제역 센트럴파크 1BL의 최초 입주자모집공고일은 2021년 5월 14일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 평택시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됨. [1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약 가능하며 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자 선정됨.]

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.05.14.) 현재 평택시를 포함한 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 기타지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자(1순위 경우 세대주로 한정) 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양), [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.
단, 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우 입주자모집공고일(2021.05.14.)현재 평택시 6개월 이상(20년 11월 14일이전 계속 거주) 거주자가 우선함.

◆ 분양권 전매제한
최초로 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기 시 까지(그 기간이 3년 초과시 3년으로 한다.) 전매 금지.

 

 

더샵 지제역 센트럴파크 1BL 입지 교통

수서발고속철도인 SRT와 지하철 1호선을 이용할 수 있는 평택지제역 인근은 우수한 교통인프라를 바탕으로 새로운 주거단지가 하나둘 형성되고 있으며 주거편의성이 높은 만큼 가격 상승폭이 가파르게 나타내고 있다.
2016년 12월 개통한 SRT를 이용하면 동탄역까지는 약 10분내외, 수서역까지는 약 20분대가 소요되어 평택지제역 개통 전보다 이동 시간이 대폭 감소되었다.
특히 서울 강남권역으로의 이동이 수월해져 직주근접이 가능해지면서 서울 및 경기도 수요자들의 관심이 점점 높아지고 있다. 또한 수원발 KTX 직결사업이 올해 연말 착공에 들어가 2024년 개통 예정으로 경부선과 수도권고속철도를 연결하여 수도권 동남부지역에 고속철도 서비스를 확대할 전망이다. 

 

◆ 우수교육의 새로운 중심
- 동삭초교를 비롯하여 세교중, 평택여고 등 우수한 교육특권을 누릴 수 있는 교육중심

◆ 쾌속교통의 새로운 중심
- 평택제천고속도로 및 경부고속도로, 1번국도, 45번국도, 평택BRT 등 쾌속교통의 중심

◆ 웰빙주거의 새로운 중심
- 평화수호관(체험관), 평화수변, 힐링숲, 축구장 30배 규모의 모산골평화공원(1차완료) 등

◆ 주거만족의 새로운 중심
- 평택시청을 비롯하여 법원, 이마트, 하나로마트, 평택CGV 등 문화, 생활 편의시설이 가득한 평택의 주거특구

 

 

※ 본 사업지의 초등학교 통학구역은 평택모산초등학교이며, 중학생은 평택중학군(비전중, 세교중, 신한중, 평택중, 평택여중, 한광중, 한광여중, 용이중)에 배치되며, 고등학생은 평택내 기존 고등학교에 배치 가능함(단, 본 사항은 경기도교육청의 계획으로 향후 별도의 통지 없이 변경될 수 있음)

 

더샵 지제역 센트럴파크 1BL 분양가 주변시세

59A㎡ 3억4881만원~4억161만원
59B㎡ 3억5117만원~4억397만원
74A㎡ 4억2973만원~4억9353만원
74B㎡ 4억5069만원~4억6809만원
74C㎡ 4억4659만원~4억9879만원
83㎡ 4억8870만원~5억4150만원
84㎡ 4억8509만원~5억4449만원

 

발코니 확장비용

※ 본 아파트는 준공인가(2020.10.07) 된 아파트로써 마이너스옵션제를 실시할 수 없으며, 공급되는 모든 동·호수에 발코니 확장시공이 되어 있으므로, 공급계약 체결시 공급금액 외 별도 발코니 확장비용을 납부해야 함.

 

추가품목 유상옵션

※ 상기 공급되는 동·호수 일부 중 추가품목(유상옵션)이 설치된 동·호수가 있으며, 추가품목(유상옵션)이 설치된 동·호수에 한하여 공급계약 체결 시 공급금액 및 발코니 확장비 외 별도 금액이 발생함.

 

 

 

더샵지제역센트럴파크(1BL)(2020년/2124세대)
- 59㎡ 5억1000만원(21.4월)
- 83㎡ 6억9000만원(21.3월)

더샵지제역센트럴파크(2BL)(2020년/1674세대)
- 59㎡ 5억5000만원(21.4월)
- 83㎡ 6억7700만원(21.4월)

힐스테이트지제역(2020년/1519세대)
- 59㎡ 5억7800만원(21.3월)
- 83㎡ 7억원(21.3월)

지제역더샵센트럴시티(2022년/1999세대)
- 59㎡ 최근매물 5억8000만원~8억1000만원
- 84㎡ 최근매물 6억9900만원~8억9390만원

 

 

최고가기준	전용59㎡	전용84㎡
더샵 지제역 센트럴파크 1BL	4억397만원	5억4449만원
더샵 지제역 센트럴파크 2BL	3억6430만원	5억318만원
e편한세상 지제역	3억1300만원	4억1700만원

 

더샵 지제역 센트럴파크 2BL 경쟁률

 

e편한세상 지제역 경쟁률

 

 

더샵 지제역 센트럴파크 1BL 평면도

 

 

 

 

더샵 지제역 센트럴파크 1BL 평면도 59㎡,74㎡,83㎡,84㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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홈페이지(사이버모델하우스)

http://thesharp-jijecentralpark1.kr/

더샵 지제역 센트럴파크 1BL

 

 

더샵 지제역 센트럴파크 1BL 청약 분양일정

일반공급 1순위(당해) : 5월 24일

일반공급 1순위(기타) : 5월 25일

일반공급 2순위 : 5월 26일

당첨자발표 : 6월 1일

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더샵 지제역 센트럴파크 1BL 입주자모집공고문.pdf

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