검단역 금강펜테리움 더 시글로
◆ 공급위치 : 인천광역시 서구 검단신도시 RC3BL
◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 35층 3개동 총 447세대 중 일반공급 202세대, 특별공급 245세대(일반[기관추천] 41세대, 다자녀가구 41세대, 신혼부부 87세대, 노부모부양 10세대, 생애최초 66세대)]
◆ 입주시기 : 2024년 1월 예정
◆ 검단역 금강펜테리움 더시글로의 최초 입주자모집공고일은 2021년 4월 23일이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 서구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됨.
◆ 입주자모집공고일(2021.04.23.) 현재 인천광역시에 거주하거나 기타 수도권(경기도, 서울특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약이 가능함.
◆ 당첨자 선정방법
- 인천광역시 2년 이상(2019.04.23. 이전부터 계속거주) 거주자 : 50% 우선 공급
- 인천광역시 거주자 중 우선공급 낙첨된 자 포함, 인천광역시 2년 미만 거주자, 수도권 거주자(서울특별시, 경기도 거주자) : 나머지 50%
◆ 분양가상한제 적용주택 입주자 거주의무기간
- 본 아파트는 공공택지에서 공급되는 민영주택으로, 인근지역주택매매가격의 100%이상에 해당하여 분양가상한제 적용주택에 대한 거주의무기간이 적용되지 않음.
◆ 분양권 전매 및 재당첨 제한
- 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날로부터 5년까지 전매가 금지됨.
검단역 금강펜테리움 더 시글로 입지 교통
검단역 금강펜테리움 더 시글로는 인천지하철 1호선 연장선(2024년 예정), 신설역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이며, 차량 이용시 약 10분 대에 김포 골드라인 풍무역과 인천지하철 2호선 독정역, 공항철도 검암역을 이용할 수 있는 입지 요건을 갖추고 있다.
또한 수도권제1순환고속도로(구 외곽순환고속도로), 김포한강로 등으로의 진입도 편리하여 수도권 각지로 이동할 수 있으며 검단~드림로간 도로(2024년 예정), 검단~경명로간 도로(2023년 예정) 등 광역 교통망 확충도 예정되어 있어 호재로 작용할 전망이다.
단지 바로 옆에는 상업용지인 넥스트콤플렉스가 예정되어 있는데 멀티플렉스, 문화센터, 대형서점, 컨벤션, 키즈 및 스포츠 테마파크 등이 들어서게 된다. 또한 인천지방법원 북부지원, 인천지방검찰청 북부지청 신설이 계획되어 있는 대규모 법조타운도 들어설 예정이기 때문에 우수한 주거환경을 갖출 것으로 예상된다.
검단역 금강펜테리움 더 시글로(THE SIGLO)에는 금강주택이 최근 주상복합단지를 위해 론칭한 프리미엄 주거 브랜드 THE SIGLO가 처음으로 적용될 예정이어서 향후 프리미엄으로 작용할 것으로 보인다.
◆ 서울, 김포, 인천 어디든 빠른 사통팔달 교통망
- 인천지하철 1호선 신설역(예정), 서울외곽순환도로, 올림픽대로 등 사통팔달 광역 교통망
◆ 중심상업지구, 법조타운 등 다양한 생활인프라
- 검단신도시 중심상업지구, 법조타운, 넥스트콤플렉스를 모두 걸어서 누리는 원스톱 라이프
◆ 공원과 천을 곁에 둔 힐링 라이프
- 단지 바로 앞에 위치한 역사공원, 단지 남측의 계양천을 가볍게 누리는 힐링 라이프
◆ 학교, 영어마을과 인접한 우수한 교육여건
- 반경 1.5km 이내에 초중고교 예정부지가 있으며, 영어마을과 인접하여 우수한 교육환경
※ 학교관련 유의사항
- 초등학생의 경우는 (가칭) 검단2초등학교 배치예정이며, 중학교와 고등학교는 학교군 내 배치예정임.
- 고등학교 학교군은 3학교군(서구)과 공동학교군(명신여고, 세일고, 인천고, 제물포고, 석정여고, 인천남고)까지 포함되어 배정됨.
검단역 금강펜테리움 더 시글로 분양가 주변시세
84A㎡ 4억2800만원~4억8000만원
84B㎡ 4억2200만원~4억7300만원
84C㎡ 4억2200만원~4억7300만원
84D㎡ 4억1900만원~4억7100만원
84E㎡ 4억1900만원~4억7100만원
| 전용면적 84㎡(최고가기준) | |
| 검단역 금강펜테리움 더시글로 | 4억8000만원 |
| 검단 예미지 퍼스트포레 | 4억4400만원 |
| 검단 우미린 파크뷰1단지 | 4억6260만원 |
| 검단 우미린 파크뷰2단지 | 4억5200만원 |
4월 27일 당첨자가 발표된 검단신도시 예미지 퍼스트포레는 1순위 청약 결과, 681가구(특별공급 제외) 모집에 1만6908건이 청약 접수되어 평균경쟁률 24.83대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84㎡B 타입으로 36가구 모집에 1510건이 몰리면서 41.94대 1을 기록했다.
4월 19일 입주자모집공고를 진행한 검단신도시 우미린 파크뷰 1,2단지의 경우 4월 29일 특별공급을 시작으로 일정이 진행되며 당첨자발표일은 5월 10일이다.
호반써밋1차(2021년6월/1168세대)
- 84㎡ 최근매물 6억8990만원~8억5700만원
검단금호어울림센트럴(2021년7월/1452세대)
- 84㎡ 최근매물 6억4300만원~8억4000만원
우미린더시그니처(2022년1월/1268세대)
- 84㎡ 7억4050만원(21.2월)
검단역 금강펜테리움 더 시글로 평면도
◎ 검단신도시 최고 높이
- 계양천, 공원을 향해 열린 탁 트인 전망
- 남향 위주 단지배치로 쾌적한 단지 생활
◎ 중소형 혁신설계(4BAY, 5BAY)
- 판상현 맞통풍 구조로 일조와 채광 우수
- 알파룸, 드레스룸 등 다양한 공간활용
◎ 검단 최초 코벤트가든 스트리트몰
- 동탄 IX타워 코벤트가든 성공 신화를 잇는 프리미엄 상업시설
- 차별화된 테마와 다양한 업종구성으로 일상의 가치 향상
검단역 금강펜테리움 더시글로 평면도 84㎡(5가지타입)
사이버모델하우스
http://www.gd-siglo.co.kr/sub/e_house.html
검단역 금강펜테리움 더 시글로
검단역 금강펜테리움 더 시글로 | 공식 홈페이지 | 분양정보
www.gd-siglo.co.kr
검단역 금강펜테리움 더 시글로 청약 분양일정
특별공급 : 5월 3일
일반공급 1순위 : 5월 4일
일반공급 2순위 : 5월 6일
당첨자발표 : 5월 12일
입주자모집공고문
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