이편한세상 거제 유로스카이
◆ 공급위치 : 경남 거제시 고현동 1175(고현항 지구단위계획구역 공동주택 L2블록)
◆ 공급규모 : 아파트 지하 1층~지상 34층 8개동 총 1,113세대
[일반공급 611세대, 특별공급 502세대(기관추천 특별공급 97세대, 다자녀가구 특별공급 109세대, 신혼부부 특별공급 196세대, 노부모부양 특별공급 32세대, 생애최초 특별공급 68세대 포함)]
◆ 입주시기 : 2023년 11월 예정
◆ 거제 유로스카이의 최초 입주자모집공고일은 2021년 4월 19일이며, 해당 주택건설지역인 경상남도 거제시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2021.04.19.) 현재 거제시에 거주하거나 경상남도 및 부산광역시, 울산광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경상남도 거제시 거주자가 우선함.
◆ 분양권 전매 제한
- 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되며, 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한이 없음. 단, 계약금(10%) 완납 이후에 전매가 가능함.
거제 유로스카이 입지 교통
* 본 아파트의 초등학교 통학구역은 ‘중곡초등학교’ 임.
거제 빅아일랜드는 거제시 고현동 고현항 앞바다를 매립하여 2023년까지 약 60만㎡의 부지에 주거, 상업, 문화관광, 공원 등의 복합기능을 갖춘 계획도시를 조성하는 사업으로 제2의 마린시티를 불리는 곳이다.
이편한세상 거제유로스카이는 바로 이 곳 거제 빅아일랜드 내 L2블록에 들어서게 되는데 앞서 공급된 e편한세상 거제유로아일랜드와 더불어 2천세대가 넘는 브랜드타운을 형성하며 지역 내 리딩단지로 자리매김할 전망이다.
◆ 새로운 거제의 중심에서 만나는 완벽한 생활
- 거제의 새로운 중심, 빅아일랜드를 누리는 최상의 주거환경
- 고현 상권과 함께 백화점, 홈플러스, 시외버스터미널을 걸어서 누리는 편리한 도보 생활권
- 시청, 법원, 세무서 등 주요 행정기관 및 삼성중공업이 인접한 직주근접 입지
- 거제에서 유일한 약 9만m²의 도심 공원이 선사하는 파크 라이프
◆ 빅아일랜드로 더욱 돋보이는 거제 랜드마크 아파트
- 해운대 마린시티의 규모를 능가하는 주거, 상업, 문화관광, 공원을 갖춘 해양복합신도시 빅아일랜드의 랜드마크 단지
- 1,113세대로 유로아일랜드와 함께 총 2,162세대 e편한세상 브랜드 대단지 프리미엄
- 서울을 두시간 대에 누리는 남부내륙철도(서부경남 KTX) 2022년 상반기 착공 예정
◆ 규모, 설계, 커뮤니티까지 자부심이 되는 프리미엄 상품
- 남들과 비교할 수 없는 특별한 일상을 누리는 고품격 커뮤니티와 혁신평면 C2 HOUSE
- 프리미엄 스카이 커뮤니티의 오션뷰 스카이라운지, 루프탑 테라스, 게스트하우스와 파티룸
- 개인 오피스부터 실내놀이터, 피트니스, 실내 골프연습장, 노천탕이 있는 남녀 사우나 등 다양한 입주민의 취향을 고려한 13가지 커뮤니티 시설
- 유럽감성의 최상층 펜트하우스와 오픈발코니(일부세대)
◆ 최고의 삶을 선사하는 브랜드 프리미엄
- 유로아일랜드로 증명된 거제의 브랜드 프리미엄
- 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 8회 수상(디지틀조선일보)
- 국가브랜드 대상 3년 연속 수상(조선일보) 및 대한민국 올해의 브랜드 대상 6년 지속 수상(한국소비자포럼)
- 스타브랜드 대상 3년 연속 수상(매일경제)
- 친환경 건설산업 대상 6회 연속 수상(중앙일보)
거제 빅아일랜드(고현항 항만재개발사업)
- 항만 재개발을 통한 도시 기반 구축 및 랜드마크 조성
- 2018년 09월 1단계 사업 준공 / 2020년 06월 2단계 사업 준공
고현항 항만재개발사업부지 내 대규모 공원 조성
- 거제 빅아일랜드(고현항 항만재개발사업) 내 약 1만평 공원 및 인도교 건설 추진
- 친수공간을 활용한 공원, 녹지 확보로 삶의 질 개선 및 고현항과 중곡동을 연결하는 보행자 전용도로(인도교)설치로
보행환경 개선 예정
남부내륙철도 (김천~거제간)
- 사업위치 : 경상북도 김천시 ~ 경상남도 거제시
- 사업기간 : 2019년 ~ 2027년
- 사업규모 : 187.3 km , 56,064 억원
- 기대효과
ㆍ수도권과 경북 김천시~경남 거제시를 연결하는 철도 서비스 제공
ㆍ수도권과 중부내륙의 경북, 경남에 고속화 철도망을 구축으로 도로의 교통혼잡 해소
ㆍ낙후지역 접근성 개선 및 관광 자원의 개발 활성화
e편한세상 거제 유로스카이 분양가 주변시세
84A㎡ 3억6500만원~4억3000만원
84B㎡ 3억7700만원~4억2400만원
99A㎡ 4억7000만원~5억2800만원
99P㎡ 67400만원
| 전용면적 84㎡(최고가기준) | |
| 거제 유로스카이 | 4억3000만원 |
| 거제 유로아일랜드 | 3억5970만원 |
2019년 10월 진행된 이편한세상 거제 유로아일랜드 1~2순위 접수 결과, 988가구(특별공급 제외) 모집에 총 2,141건의 청약 통장이 몰리며 평균경쟁률 2.16대 1을 기록했다.
2019년 조선업 경기 불황으로 지역 관련 청약통장 해지자가 급증한 것을 생각해 본다면 예상외로 선전한 수치인데, 이것은 2015년 분양된 힐스테이트 거제 이후 가장 많은 청약신청건수이기도 하다.
최고경쟁률은 98㎡타입으로 90가구 모집에 해당지역에서 318건이 접수되어 3.53대 1을 기록했다.
거제장평유림노르웨이숲(2017년/346세대)
- 84㎡ 4억2900원(21.3월)
거제유로아일랜드(2022년/1049세대)
- 84㎡ 최근매물 3억7210만원~5억760만원
거제장평포레나(2021년/817세대)
- 84㎡ 3억7300만원(21.3월)
* 거제장평포레나는 지난 2018년 10월 처음 분양됐지만 조선업 불황에 따른 거제 부동산 경기의 침체로 잔여 물량이 다수 남은 바 있다. 그러나 한화건설이 새로운 프리미엄 주거 브랜드 '포레나'로 단지명을 변경하고 분양 조건도 다소 개선하면서 계약률이 빠르게 증가하여 모두 매진되면서 화제가 되기도 했다.
거제자이(2008년/1196세대)
- 84㎡ 3억7300만원(21.4월)
거제수월힐스테이트(2012년/715세대)
- 84㎡ 3억5000만원(21.3월)
거제 유로스카이 평면도
e편한세상 거제 유로스카이 평면도 84㎡,99㎡
거제 유로스카이 청약 분양일정
특별공급 : 4월 29일
일반공급 1순위 : 4월 30일
일반공급 2순위 : 5월 3일
당첨자발표 : 5월 10일
입주자모집공고문
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