생활정보2021. 4. 19. 21:49

검단신도시 우미린 파크뷰

◆ 검단신도시 우미린 파크뷰 1단지 아파트

- 인천광역시 서구 검단신도시 AA8블럭

- 아파트 4개동, 지하2층~지상 25층, 총 370세대
[특별공급 214세대(기관추천 특별공급 37세대, 다자녀가구 특별공급 37세대, 신혼부부 특별공급 74세대, 노부모부양자 특별공급 11세대, 생애최초 특별공급 55세대) 포함]

- 2023년 7월 입주 예정

 

◆ 검단신도시 우미린 파크뷰 2단지 아파트

- 인천광역시 서구 검단신도시 AB1블럭

- 아파트 8개동, 지하2층~지상 25층, 총 810세대
[특별공급 469세대(기관추천 특별공급 81세대, 다자녀가구 특별공급 81세대, 신혼부부 특별공급 162세대, 노부모부양자 특별공급 24세대, 생애최초 특별공급 121세대) 포함

- 2023년 7월 입주 예정

 

 검단신도시 우미린 파크뷰의 최초 입주자모집공고일은 2021년 4월 19일이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 서구는 투기과열지구 및 청약과열지구로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

 입주자모집공고일(2021.04.19.) 현재 인천광역시에 거주하거나 기타 수도권(경기도, 서울특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약이 가능함.
- 인천광역시 2년 이상(2019.04.19. 이전부터 계속거주) 거주자 : 50% 우선 공급
- 나머지 50% : 인천광역시 거주자 중 우선공급 낙첨된 자 포함, 인천광역시 2년 미만 거주자, 수도권 거주자(서울특별시, 경기도 거주자)에게 공급함.

 전매금지 및 재당첨 제한
- 최초로 입주자로 선정된 날로부터 5년간 전매가 금지됨.
- 당첨자로 선정 시 당첨자와 당첨자의 세대에 속한 자는 당첨일로부터 10년간 재당첨제한을 적용받게 됨.

 

 

검단신도시 우미린 파크뷰 입지 교통

검단 우미린 파크뷰 1단지 조감도

 

검단 우미린 파크뷰 2단지 조감도

검단신도시 우미린 파크뷰는 신도시 내에 인천지하철 1호선 연장선 신설역이 예정되어 있고 서울 외곽순환도로, 인천국제공항고속도로를 편리하게 이용할 수 있어 서울과 수도권 진출입이 용이하다. 
또한 앞서 분양이 진행된 검단신도시 우미린 더 시그니처(우미린 더 퍼스트)검단신도시 우미린 에코뷰와 더불어 약 3,000여 가구에 이르는 우미린 브랜드타운이 형성된다. 
단지는 도보권 내에 초,중고교 부지가 예정되어 있으며 인천영어마을, 에더블 국제학교 등도 도보 10분내에 있다. 또한 단지 옆으로는 계양천 수변공원 개발사업이 예정되어 있으며 남측으로는 지역특화사업 클러스터를 구축하는 스마트 위드업이 조성되고 있다. 

◆ 대규모 브랜드타운 프리미엄으로 완성
- 서울 접근성이 뛰어난 수도권 서북부 대규모 신도시에서 누리는 남다른 가치
- 검단 우미린 더퍼스트, 에코뷰로 입증된 브랜드타운 프리미엄 가치

 다양하고 더 빨라진 교통망으로 완성
- 인천지하철 1호선 검단연장선(공사중)으로 더 편리해지는 대중교통망
- 원당~태리 도로(사업추진 중) 등 빨라진 서울, 일산, 김포 접근성

 가깝고 우수한 교육환경으로 완성
- 지구 내 단지와 인접한 초등학교(예정)와 중고교(예정)가 있어 안심되는 교육환경
- 도보 거리의 영어마을 등 다양한 교육인프라

 자연과 일상이 어우러진 쾌적한 생활로 완성
- 단지 바로 옆 계양천 수변공원(예정)이 있는 친환경 생활

 

 

 

 

※ 초등학생은 (가칭)검단3초에 배치예정이며, 중학생과 고등학생은 학교군 내 배치예정임,
 고등학교 학교군은 3학교군(서구)과공동학교군(명신여고, 세일고, 인천고, 제물포고, 석정여고, 인천남고)까지 포함되어 배정됨.
 초등학생은 사업지 인근 신설학교(가칭검단3초) 개교 전 입주 시 인근학교(가칭검단2초, 발산초, 원당초 등)에 분산배치 할 수 있으며, 분산배치 시 통학안전대책(통학버스등)을 수립하여야 함.

 

 

검단신도시 우미린 파크뷰 분양가 주변시세

<우미린 파크뷰 1단지 분양가>

59A㎡ 3억150만원~3억4200만원

59B㎡ 2억9160만원~3억3140만원

84㎡ 4억800만원~4억6260만원

 

 

<우미린 파크뷰 2단지 분양가>

59A㎡ 2억9470만원~3억3410만원

59B㎡ 2억8490만원~3억2380만원

84㎡ 3억9860만원~4억5200만원

 

 

  전용면적 84㎡(최고가기준)
검단신도시 우미린 파크뷰 4억6260만원
검단신도시 예미지 퍼스트포레(2021.4)
4억4400만원
검단 우미린 에코뷰(2020.4) 4억4150만원
검단신도시3차 노블랜드 리버파크(2020.4) 4억5959만원
검단신도시 대성베르힐(2020.3) 4억2530만원
검단 파라곤 센트럴파크(2020.1) 4억3000만원
검단 신안인스빌 어반퍼스트(2019.12) 4억1320만원
검단 모아미래도(2019.10) 4억400만원

 

2020년 4월, 1순위 청약이 진행된 검단신도시 우미린 에코뷰는 270가구 모집에 7346명이 몰리면서 평균경쟁률 27.2대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용84㎡ 기타지역으로 104.5대 1을 기록했다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

검단신도시유승한내들에듀파크(2021년9월/938세대)
- 84㎡ 최근매물 5억4990만원~7억9690만원

 

 

검단신도시 우미린 파크뷰 평면도

 

 

검단신도시 우미린 파크뷰 평면도 59㎡,84

 

 

 

 

 

 

 

 


사이버모델하우스

https://players.cupix.com/p/5krBIJoC

 

 

 

검단신도시 우미린 파크뷰 청약 분양일정

특별공급 : 4월 29일

일반공급 1순위 : 4월 30일

일반공급 2순위 : 5월 3일

당첨자발표 : 5월 10일

 

※ 청약신청 접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가(1인 1건만 신청 가능)하며, 1인 2건 이상 신청할 경우에는 청약 모두가 무효 처리된다. 
단, 본인이 같은 주택에 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외된다.(본인이 동일주택에 특별공급 중복청약 시에는 모두 무효처리)


입주자모집공고일

검단 우미린 파크뷰 1단지 입주자모집공고문.pdf
0.79MB
검단 우미린 파크뷰 2단지 입주자모집공고문.pdf
0.85MB

 

 

 

Posted by 믹스라임