광주 산정 대광로제비앙
◆ 공급위치 : 광주광역시 광산구 산정동 151-20번지 외 12필지 광주 산정 대광로제비앙 아파트
◆ 공급규모 : 지하 2층, 지상 14~20층 4개동 총 213세대
[특별공급 105세대(일반[기관추천]특별공급 21세대, 다자녀가구특별공급 21세대, 신혼부부특별공급 43세대, 노부모부양특별공급 6세대, 생애최초특별공급 14세대 포함)]
◆ 입주시기 : 2023년 10월 예정
◆ 1순위 청약자격 요건
1. 광주광역시, 전라남도에 거주하는 세대주
2. 모든 세대원이 5년내 다른 주택 당첨 사실이 없는 무주택자 혹은 1주택 소유자
3. 청약통장 가입기간 최소 2년 이상
4. 최소한의 예치금 입금(거주지,면적별 차등)
(광주광역시 250만원, 전라남도 200만원)
◆ 광주 산정 대광로제비앙의 최초 입주자모집 공고일은 2021년 3월 19일이며, 해당 주택건설지역 광주광역시는 비투기과열지구 및 조정대상지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됨.
◆ 최초 입주자모집공고일(2021.03.19.) 현재 광주광역시를 포함한 전라남도에 거주(주민등록표등(초)본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.
다만 청약 신청자 중 동일 자격 또는 같은 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 광주광역시 1년 이상 계속 거주((2020.03.19.) 이전부터 계속 거주)한 신청자가 광주광역시 1년 미만 및 전라남도 거주 신청자보다 우선하며, 광주광역시 1년 미만 거주자 및 전라남도 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있음.
◆ 전매금지 제한기간
입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(그 기간이 3년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 3년으로 한다.)까지 전매가 제한됨.
(주)대광건영 2020년 시공능력평가 도급순위
광주 산정 대광로제비앙 입지 교통
광주광역시 광산구 산정동~장수동 일대는 신규 택지지구 1차 입지로 선정되었는데, 산정택지지구에는 약 168만3000㎡(51만평) 부지에 광주형일자리 주거 지원과 광주형 평생주택 등이 포함된 공동주택 1만3000세대와 38만㎡ 규모의 공원 및 녹지가 포함된 생활기반시설, 스마트 물류,청년창업 플랫폼 등 자족용지가 공급될 예정이다.
산정택지지구는 호남의 관문이라고 할 수 있는 광주송정역과 인접해 있으며, 광역교통망이 편리하여 광주 시내 이동과 인근 나주, 무안 등 도시와의 접근성이 뛰어난 만큼 다양한 호재를 앞두고 있다.
◆ 중심생활 프리미엄
- 홈플러스 하남점, 이마트 광산점, 하남성심병원, CGV, 메가박스 및 쇼핑, 은행 등 풍부한 중심상권을 갖춘 원스톱 인프라
◆ 쾌속교통 프리미엄
- 무진대로와 제2순환도로, 하남대로, 사암로, 운수IC, 무안광주고속도로, KTX/SRT 송정역 등 시내외 사통팔달 광역교통망
◆ 명문교육 프리미엄
- 하남중앙초, 하남중, 월곡중, 산정중, 정광고, 보문고, 운남고, 장덕고, 광주여대 등 풍부한 교육환경
- 본 사업장의 초등학교 배정은 하남중앙초, 중학교는 9학교군에 배정될 예정이며 학생배정계획은 향후 입주시기 및 학생수 등을 감안하여 해당관청에서 결정됨.
◆ 광주 산정지구 프리미엄
- 위치 : 광주광역시 광산구 산정동, 장수원 일원
- 광주형 일자리 사업과 연계한 빛그린 산당 등 근로자를 위한 주거지 공급
- 스마트물류, 청년창업 플랫폼 구축
- 첨단물류시설 조성, 청년지원 네트워크(창업주택) 조성
- 자연친화적인 주거단지 조성(자연 순응형 특화설계)
- 에듀파크 등 소통형 주거환경 조성(공원과 학교 연계)
- 38만㎡의 공원,녹지 조성을 통한 녹지체계 구축
- 지구 내 친수형 테마공원 조성
광주 산정 대광로제비앙 분양가 주변시세
81A㎡ 3억6500만원~4억400만원(4억5800만원)
81B㎡ 3억4900만원~4억400만원(4억5800만원)
81C㎡ 3억4900만원~4억400만원(4억5800만원)
84㎡ 3억6700만원~4억2200만원(4억7900만원)
( ) : 최상층 다락 테라스
| 전용면적 84㎡(최고가기준) | |
| 광주 산정 대광로제비앙 | 4억2200만원 (4억7900만원) |
| 힐스테이트 광산 | 3억7630만원 |
광주광역시 광산구 어등대로647번길 41(소촌동)에 위치하는 힐스테이트 광산은 2020년 6월 일반분양이 진행되었으며, 244가구(특별공급 제외) 모집에 1만2793명이 접수하여 평균경쟁률 52.43대 1을 기록하며 전 주택형이 마감되었다. 최고경쟁률은 전용면적 116㎡A타입으로 2가구 모집에 547건이 청약해 273.5대 1을 기록했다.
하남중흥S클래스(2013년/801세대)
- 84㎡ 4억7000만원(21.1월)
어등산한양수자인테라스플러스(2021년/592세대)
- 84㎡ 4억970만원(21.3월/1층), 4억6513만원(21.2월/4층)
광주 산정 대광로제비앙 평면도
◎ 다락의 유효높이는 최고 2.1m에서 최저 0.3m 경사지붕으로 되어 있으며, 다락이 있는 최상층 세대는 옥상의 유지관리를 위해 불편함을 느낄수도 있으니 유념하시고 차후 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.
◎ 옥상의 외부공간 중 일부는 다락세대 전용공간으로 사용이 가능하니, 모형 및 기타 분양홍보물을 참고하시기 바랍니다.
광주 산정 대광로제비앙 평면도 81㎡,84㎡
사이버모델하우스(홈페이지)
http://xn--hc0bn6iw3e22gqkdwyj45eyb.com/contents/sub06_03.php
광주 산정 대광로제비앙
산정택지지구 개발(계획) 프리미엄, 에코힐링 프리미엄
xn--hc0bn6iw3e22gqkdwyj45eyb.com
광주 산정 대광로제비앙 청약 분양일정
특별공급 : 3월 29일
일반공급 1순위(당해) : 3월 30일
일반공급 1순위(기타) : 3월 31일
일반공급 2순위 : 4월 1일
당첨자발표 : 4월 8일
입주자모집공고문
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