봉선로 르 오네뜨 분양가 평면도 봉선동 아파트시세 입지전망분석

봉선로 르 오네뜨

◆ 공급위치 : 광주광역시 남구 주월동 1055-10번지 일원(4월 1일 봉선동변경) 남해종합건설 봉선로 르 오네뜨 아파트

 

◆ 공급규모 : 지하 2층, 지상 17~20층 2개동 총 70세대

[특별공급 9세대(다자녀가구 7세대, 노부모부양 2세대) 포함] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2023년 1월 예정

 

◆ 1순위 청약자격 및 청약예치금

◆ 봉선로 르 오네뜨의 최초 입주자모집공고일은 2021년 3월 24일이며, 해당 주택건설지역 광주광역시 남구는 비투기과열지구 및 조정대상지역에서 공급되는 아파트로 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됨. 
[1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약 가능하며 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제로 입주자 선정됨.]

◆ 최초 입주자모집공고일 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함. 
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 광주광역시 거주자가 우선하며 광주광역시 1년 이상 계속거주(2020.03.24.) 이전부터 계속 거주)한 신청자가 광주광역시 1년 미만 계속 거주 및 전라남도 거주 신청자보다 우선함.

 

◆ 전매 및 재당첨 제한기간 등
- 최초로 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(그 기간이 3년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 3년으로 한다.)까지 전매가 제한됨.

 

 

봉선로 르 오네뜨 입지 교통

※ 단지 입주세대의 통학학교(군)는 제석초등학교 배정임. 
(단, 학군 내 학교설립 추진 상황 및 학생수 증감 등으로 교육청 및 교육지원청의 계획에 따라 학생배정여건이 변화될 수 있습니다.)

 

봉선로 르 오네뜨가 위치하는 주월동(일부 지역)의 행정,법적동 명칭은 4월 1일부터 봉선동으로 통합이 예정됨에 따라
교통, 교육, 생활 등 풍부한 인프라를 갖춘 봉선동의 직접적인 수혜를 누리게 될 전망이다.

단지와 인접해 있는 봉선로와 대남대로를 이용하면 광주 전역을 30분대에 이동이 가능하며, 도보 10분 거리에는 광주지하철 2호선 백운광장역이 들어설 예정이며 해당 노선은 2023년부터 순차적으로 개통된다.

광주 봉선동은 서울의 대치동으로 불리울만큼 대표적인 우수 학군 지역으로 제석초, 백운초, 봉선초, 주월중, 봉선중, 석산고, 대광여고 등 명문학교와 학원가를 도보권으로 이용할 수 있어 최적의 교육환경도 갖추고 있다.

◆ 원스톱 봉선동 생활권
- 이마트, 남구청, 염주체육관, 봉선시장, 광주기독병원

◆ 떠오르는 프리미엄
- 지역내 공급 희소성, 대형평형 혁신평면

◆ 광주시 최고 학세권
- 제석초, 주월중, 문성고, 동아여고 등

◆ 쾌속교통망
- 대남대로, 봉선로, 제2순환로

◆ 쾌적한 자연환경
- 제석산, 푸른길공원, 유안근린공원, 풍암생활체육공원

◆ 탁월한 미래비전
- 지하철 2호선 백운광장역(예정)
- 옛 보훈병원 창업지원센터 및 복합문화시설 조성

 

 

봉선동 변경 예정(4월 1일)

 

 

 

 

봉선로 르 오네뜨 분양가 주변시세

168A㎡ 10억530만원~10억9330만원
168B㎡ 10억8230만원~11억5930만원
168C㎡ 10억8230만원~11억5930만원
219㎡ 14억5470만원

 

 

 

 

광주시 남구 봉선동 아파트 시세

봉선남양휴튼2차(2011년/315세대)
-167㎡ 15억8000만원(20.12월) 

쌍용스윗닷홈(2005년/425세대)
-169㎡ 14억7000만원(20.12월)

봉선포스코더샵(2004년/1140세대)
-178㎡ 13억8000만원(20.12월)

한국아델리움1단지(2006년/410세대)
-192㎡ 15억4000만원(21.2월/2층) 17억7000만원(20.12월/13층)

 

봉선로 르 오네뜨 평면도

 

※ 견본주택은 168A타입이 건립되어 있으며 168B타입과 168C타입은 168A타입과 동일한 구조임. 단, 168B타입 침실4 창호 일부는 벽체시공됨.

 

 

봉선로 르 오네뜨 평면도 168㎡,219㎡

 

 

 

 

 

 

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사이버모델하우스(홈페이지)

https://www.lehonnete.com/le_vr.php

봉선로 르 오네뜨 - 프라우드 멤버스 라이프

 

 

봉선로 르 오네뜨 청약 분양일정

특별공급 : 4월 5일

일반공급 1순위(당해) : 4월 6일

일반공급 1순위(기타) : 4월 7일

일반공급 2순위 : 4월 8일

당첨자발표 : 4월 14일

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입주자모집공고문

봉선로 르 오네뜨 입주자모집공고.pdf

0.76MB

 

견본주택 : 광주광역시 서구 상무대로 1010