세종 리첸시아 파밀리에 오피스텔 분양가 평면도 H2 H3 블록 비교 분석

세종 리첸시아 파밀리에

◆ 세종 리첸시아 파밀리에 H2블록

- 행정중심복합도시 6-3생활권 H2블록 (세종특별자치시 산울동 일원)

- 지상 3층~6층 2개동 / 130실(20㎡/23㎡/35㎡)

- 주차대수 : 137대

- 입주시기 : 2024년 1월 예정

 

◆ 세종 리첸시아 파밀리에 H3블록

- 행정중심복합도시 6-3생활권 H3블록 (세종특별자치시 산울동 일원)

- 지상 3층~6층 2개동 / 87실(20㎡/23㎡/34㎡/35㎡)

- 주차대수 : 92대

- 입주시기 : 2024년 1월 예정

◆ 세종 리첸시아 파밀리에의 최초 모집공고일은 2021년 3월 12일이며, 거주자 우선 분양에 따라 분양 호실의 20%이하의 범위에서 분양신고일(2021.03.11, 공고일과 다름) 현재 그 건축물의 건설지역 거주자(주된 사무소의 소재지가 있는 법인을 포함)로서 청약신청한 자 중 세종시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선 분양함.

 

 

◆ 청약 접수방법
- 세종 리첸시아 파밀리에 오피스텔은 전국 청약 가능
- 청약 신청 이전 공동인증서 발급 필수(청약 접수일 이전에 발급받은 공동인증서만 청약 가능)
- 2개 블록(H2블록, H3블록) 중복 청약 가능
(1인당 1실 청약 가능하며, 동일 블록 내 2실 이상 중복신청하는 경우 청약신철 전부가 무효처리 되므로 주의 요망)

- 청약신청금 : 300만원(모든 타입 공통)

 

◆ 청약 TIP 요약
1. 청약 통장 가입여부 해당 없음
2. 만 19세 이상 누구나 청약가능
3. 100% 추첨제
4. 재당첨 제한 없음
5. 지역 상관없이 전국 청약 가능
6. 계약 후 즉시 전매가능(H3블록만 해당)

※ 아파트 청약통장 순위와 무관하므로, 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않음.

 

 

세종 리첸시아 파밀리에 입지 및 교통

올해 2월 성황리에 아파트 분양을 마무리했던 세종 리첸시아 파밀리에가 오피스텔 공급분으로 다시 돌아왔다. 세종 리첸시아 파밀리에 오피스텔(H2블록,H3블록)은 특별한 자격제한이 없어 청약통장 보유 유무, 다주택 여부, 재당첨제한 및 거주지역 등의 조건 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약을 신청할 수 있다. 특히 H3블록의 경우에는 계약 후 즉시 전매도 가능하기 때문에 더 큰 관심을 받고 있다.
단지 인근에는 임대수익을 기대할 수 있는 탄탄한 배후수요가 받쳐주고 있는데, 정부세종청사와 시청사, 국회의사당 등의 공공기관과 함께 세종스마트 국가산업단지(2025년입주예정), 6-1복합업무단지, 세종테크밸리 등 임대수요가 풍부하다. 

◆ BRT 광역 역세권
- BRT 해밀리 정류장이 단지 앞에 위치한 쾌속 교통환경
- 1번국도, KTX/SRT 오송역, 조치원역, 정안IC 등 한 발 빠른 광역교통망

◆ 문화공원 공세권
- 단지만 나서면 약 58,000㎡ 문화공원(예정)을 만나게 되는 힐링주거지
- 단지 사이 광폭 바람길 조성 등 미세먼지 걱정없는 생활환경

◆ 다양한 생활인프라
- 대규모 단지내 상가 조성 예정 및 6-4생활권 중심상업지역 인접
- 충남대학교병원, 홈플러스, 오가낭뜰공원, 세종필드 등 편리한 생활인프라

◆ 복층형(전호실) & 테라스 평면 설계(일부호실)
- 세종시 설계공모 당선된 특화단지, 단지 전면 & 남향 위주 배치
- 주상복합단지 내 오피스텔로 안전하고 쾌적한 주거환경
- 호실당 1.0대 이상의 높은 주차비율(100% 자주식 주차설계)

◆ 든든한 배후수요와 풍부한 임대수요 기대 가능
- 정부청사, 이전기관 및 6-1생활권 산업단지 등

 

 

◆ 인근 유치원(유6-7),초등학교(초6-5)와 중학교(중6-3), 고등학교(6-4)는 2024년 1월 개교예정이나 부득이한 여건에 따라 조정 될 수 있으며, 6-3생활권 내 초등학교(초6-5) 및 중학교(중6-3) 설립계획은 교육부의 중앙투자심사를 통해 확정되기 때문에 확정 개교일이 부득이 입주개시일과 맞지 않을 경우 인근 생활권의 지정된 초등학교, 중학교로 임시배치될 수 있음.

 

 

세종 리첸시아 파밀리에 분양가 

<H2블록>
23OT 1억5310만원~1억5890만원 
35OT 2억100만원
20OT 1억5220만원

 

<H3블록>
23OT 1억5310만원~1억5890만원 
35OT 2억100만원
20OT 1억4820만원~1억5220만원
34OT 1억9210만원

 

 

 

올해 2월 선분양되었던 세종 리첸시아 파밀리에 아파트의 경우 H2블록과 H3블록 합하여 총390가구를 뽑는 1순위 청약에 7만1464명이 몰리면서 평균경쟁률 183.2대 1을 기록했다. 바로 전날 특별공급 1만3382명까지 합하면 청약신청자는 총 8만4846명에 이르게 되는데, 2개 블록의 당첨자 발표일이 동일하여 중복 청약이 불가했음에도 상당히 높은 경쟁률을 기록하면서 높은 인기를 실감케 했다. 
H2블록의 1순위는 218가구 모집에 4만8266명이 청약을 접수하면서 평균경쟁률 221.4대 1을 기록했으며, H3블록에서는 172가구 모집에 2만3198명이 청약을 신청하여 평균경쟁률 134.8대 1을 기록했다. 

 

세종 리첸시아 파밀리에 평면도

 

◎ 23OT 타입의 경우 창호의 위치 등에 따라(A-1, A-2, A-3, A-4) 4개의 타입으로 구성되어 있다. 한가지 특이점이라고 하면 23OT A-4타입은 해당 4개의 타입 중 유일하게 창호가 하나 더 구성되어 있으며, H2블록(712동 401호)과 H3블록(608동 401호)에 각각 1실만 있다. 

◎ 20OT, 34OT, 35OT 타입의 경우 전면 테라스가 설계되어 있다.

 

◎ 5층 일부, 6층 실은 전용으로 사용할 수 있는 테라스가 있으며, 테라스가 있는 타입의 테라스 경계는 투시형난간이 설치된다. 

 

◎ 세대에는 전기를 열원으로 사용하는 전기쿡탑(2구)이 설치되며, 세대 내부에는 도시가스시설이 시공되지 않는다. 또한 별도의 건조기능이 없는 빌트인 세탁기(9k)와 빌트인 냉장냉동고가 기본 설치되지만, 그외 별도의 냉장고와 김치냉장고를 설치할 공간이 없기 때문에 유의해야 한다. 

 

◎ 견본주택의 유니트에 설치된 냉난방기는 모델하우스용 에어컨이며, 본 공사시에는 지역열원을 사용하는 냉방전용 팬코일유니트가 각 실의 천정에 기본 설치되므로, 개별적으로 에어컨을 설치할 수 없다. 

 

 

 

 

세종 리첸시아 파밀리에 오피스텔 평면도 20㎡,23㎡,34㎡,35㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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사이버모델하우스

https://www.sejongkhapt.com/office/e-model-house.html

세종 리첸시아 파밀리에

 

 

세종 리첸시아 파밀리에 청약 분양일정

청약신청일 : 3월 17일

당첨자발표 : 3월 22일

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입주자모집공고문

세종 리첸시아 파밀리에 H2블록.pdf

0.38MB

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록.pdf

0.37MB