한화 포레나 수원장안 청약 개요
◆ 사업위치 및 규모
- 경기도 수원시 파장동 193번지 일원
- 아파트 지하 2층, 지상 14~27층 11개동 총 1,063세대
- 2023년 9월 입주예정 / 주차대수 1,503대
◆ 1순위 청약조건
1. 거주지
- 수원시 2년이상 거주자(1순위 해당지역)
- 수원시 2년미만 및 경기도/서울/인천 거주자(1순위 기타지역)
2. 만 19세 이상/19세 미만 "세대주"
3. 청약통장 가입기간 24개월이상 경과
4. 과거 5년 이내 당첨사실 없는 경우(세대원 포함/배우자 분리세대인 배우자의 세대원 포함)
5. 무주택자 및 1주택자
특별공급 : 2월 18일
일반공급 1순위(당해) : 2월 19일
일반공급 1순위(기타) : 2월 22일
일반공급 2순위 : 2월 23일
당첨자발표 : 3월 2일
한화 포레나 수원장안 유의사항(단지공통/세대개별)
<입주자모집공고문 中>
인근에 영동고속도로 및 수원북부순환로가 접하여 환경피해(소음, 진동, 대기질환경 등)가 있을 수 있음을 인지하며, 이와 관련 도로관리기관에 일체의 이의제기를 할 수 없음
환경영향평가 결과에 따라 사업시행자의 책임과 비용으로 단지 북측 영동고속도로변에는 방음벽, 수원북부순환로변에는 반방음터널, 방음벽, 저소음포장 등 소음 저감시설을 공동주택의 준공 전 설치할 예정이나, 예측 소음도와 실제 소음도간 차이가 발생할 경우 입주민의 소음피해가 발생할 가능성이 있으며, 이와 관련 도로관리기관에 일체의 이의제기를 할 수 없음
단지 북측 영동고속도로는 장래에 확장공사가 진행될 수 있으며, 확장 공사 후 소음도가 확장공사 착수시점의 실측소음도(도로관리기관이 측정)를 초과하지 않을 경우에는 소음 피해에 대한 이의를 제기할 수 없음
110동, 111동 남측에 위치한 중부지방국세청 주차시설로 인해 차량소음, 경보음, 차량불빛, 공회전 등에 의한 피해가 발생할 수 있으며, 일부 세대의 일조권, 조망권이 침해될 수 있음
단지 서측 경기도 인재개발원 산책로를 이용하는 지역 주민으로 인해 일부 세대의 프라이버시 간섭이 있을 수 있음
단지 동측 부출입구 인근에 수원 시립 전문 요양원이 존재하고 있으므로 충분히 인지한 후 청약하시기 바람
본 사업지는 합류식 하수처리구역으로 정화조가 설치되며(102와104동사이, 107동인근)이에 악취가 발생할수 있음
쓰레기보관소는 11개소가 설치되며 설치 위치는 시공 여건에 따라 인허가 도서와 다소 상이할 수 있으며 각 동출입구와 쓰레기보관소의 거리가 상이함. 쓰레기보관소로 인해 근처 세대에 냄새로 인한 불편함이 있을 수 있음.
초등학교 통학구역은 수일초등학교이며, 중학교의 경우 북부중학군 1구역(매향중, 삼일중, 수성중, 수원북중, 수원제일중, 수일여중, 수일중, 숙지중, 영복여중, 조원중, 송원중)에 속하며, 학군 내 지망별 컴퓨터 추첨에 의하여 배정하고 거주지 인근 중학교로 배정(입학)이 어려울 수 있음.
고등학생은 수원시 기존 고등학교에 배치 가능하나, 향후 여건 변화에 따라 학교설립, 학급당 학생 수 등이 변경될 수 있음.
<중략>
한화 포레나 수원장안 평면도 및 유상옵션
발코니 확장시 생성되는 우물천장의 높이는 평형에 따라 다르며, 조명과 각종 배관의 설치로 인한 것이기 때문에 추후 이의를 제기할 수 없음.(64A,B타입 : 2.63m / 84A,B타입 : 2.6m)
발코니 비확장시 각종 무상선택형 또는 유상옵션 추가 선택이 불가함.
현관 중문 옵션 미선택시, 신발장 측면에 벽체가 시공되며, 디딤판이 벽체선에 맞춰서 이동하여 설치됩니다.
바닥재 옵션 미선택시, 강마루로 시공됩니다.
원목마루 업그레이드 옵션은 전체 마루영역의 기본 강마루를 이탈리아 조르다노 원목마루로 업그레이드 대체하여 시공하는 옵션으로, 부분 업그레이드는 불가능합니다.
바닥재 옵션 미선택시, 강마루로 시공됩니다.
펫 프렌즈 인테리어 옵션은 84B(110동, 111동)만 선택 가능합니다.
펫 프렌즈 인테리어 옵션 선택시, 현관 창고 및 복도장, 주방 팬트리 창고 공간이 펫 전용 공간으로 대체됩니다.
펫 프렌즈 인테리어 옵션 선택시, 스타일러 배치공간은 450형 1가지로만 시공됩니다.
펫 프렌즈 인테리어 옵션 미선택시, 복도와 거실 소파 뒷벽은 벽지로 마감됩니다. (인테리어 판넬 미시공)
빌트인 냉장고 옵션 미선택시, 일반냉장고를 수납하실 수 있는 공간과 상부장이 시공되며, 입주자가 원하시는 제품은 배치가 불가능 할 수 있습니다.(제품에 따라 15cm이상 돌출되어 사용상 불편함을 느끼실 수 있습니다)
안방 슬라이딩 가구 옵션 미선택시, 노출되는 벽면은 침실1 벽지로 시공됩니다.
전동 커튼 레일 옵션 선택시, 레일과 모터, 전원과 통신장치가 설치됩니다. (커튼 미포함)
전동 커튼 레일 옵션 미선택시, 커튼박스에 별도의 전원이 설치되지 않습니다.
시스템에어컨 옵션 미선택시, 거실은 스탠드, 침실1은 벽걸이형 기준으로 총 2개소의 냉매배관 및 전원용 콘센트만 시공되며, 자녀방의 냉매배관은 추가옵션으로 선택할 수 있음.
(시스템에어컨 선택시 거실의 스탠드형, 침실1 벽걸이형 기준의 냉매 배관 및 전원용 콘센트를 설치하지 아니함)
한화 포레나 수원장안 평면도 64A㎡
발코니 확장 1792만원
시스템 에어컨 340만원/590만원
현관 중문 140만원(수동)/230만원(자동)
거실/주방/복도 바닥타일 300만원(A/B)
원목 마루 1080만원
수납추가패키지 130만원
3구 인덕션 쿡탑 27만원
셰프 컬렉션 대용량 오븐 160만원
빌트인 냉장고 세트 390만원
전동 커튼 레일 100만원~280만원
프리미엄 키친 패키지 1780만원
한화 포레나 수원장안 평면도 64B㎡
발코니 확장 1751만원
시스템 에어컨 340만원/590만원
현관 중문 140만원(수동)/230만원(자동)
거실/주방/복도 바닥타일 300만원(A/B)
원목 마루 1080만원
수납추가패키지 100만원
3구 인덕션 쿡탑 27만원
셰프 컬렉션 대용량 오븐 160만원
빌트인 냉장고 세트 390만원
전동 커튼 레일 100만원~280만원
프리미엄 키친 패키지 1650만원
현관 중문 수동 또는 자동 선택 가능
슬라이딩 붙박이장(유상옵션)
복도 천장 매립 무드등/등박스
기본 실내천장고 약 2.45m
우물천장 2.63m(발코니 확장시)
거실 아트월 대형타일 / 픽쳐레일
시스템에어컨
전동 커튼레일
조르다노 원목마루 업그레이드
프리미엄 키친 패키지 옵션
추가옵션 : 셰프컬렉션 대용량 오븐, 데이코 식기세척기, 빌트인 냉장고 세트
상판, 벽체 이탈리아산 세라믹
프리미엄 키친 패키지 옵션 선택시
아일랜드형 후드, 인덕션, ㄱ자형 라인조명
한화 포레나 수원장안 평면도 84A㎡
발코니 확장 1908만원
시스템 에어컨 450만원/750만원
현관 중문 140만원(수동)/230만원(자동)
거실/주방/복도 바닥타일 360만원(A/B)
원목 마루 1280만원
수납추가패키지 150만원
3구 인덕션 쿡탑 27만원
셰프 컬렉션 대용량 오븐 160만원
빌트인 냉장고 세트 390만원
전동 커튼 레일 100만원~280만원
프리미엄 키친 패키지 1900만원
라이히트 팬트리장 710만원
안방 슬라이딩 가구 250만원
스마트 헬스키트 210만원
현관 팬트리
복도장
전체수납형/스타일러 소형or대형 선택가능
유리난간
마라찌 타일
프리미엄 키친 패키지 옵션
수입주방가구+마감재 업그레이드
라이히트 팬트리장
스마트 헬스키트
(스마트 미러 및 인바디체중계)
드레스룸 제습기 126만원
한화 포레나 수원장안 평면도 84B㎡
발코니 확장 1995만원
시스템 에어컨 450만원/750만원/820만원
현관 중문 140만원(수동)/230만원(자동)
거실/주방/복도 바닥타일 360만원(A/B)
원목 마루 1320만원
수납추가패키지 130만원
3구 인덕션 쿡탑 27만원
셰프 컬렉션 대용량 오븐 160만원
빌트인 냉장고 세트 390만원
전동 커튼 레일 100만원~280만원
프리미엄 키친 패키지 1900만원
라이히트 팬트리장 710만원
안방 슬라이딩 가구 250만원
스마트 헬스키트 210만원
펫 프렌즈 인테리어 400만원
현관 중문 자동형(수동 선택가능)
펫 프렌즈 인테리어 옵션
(84B타입 110동,111동만 선택가능)
펫프렌즈 인테리어 미선택시
현관 창고, 복도장, 주방팬트리 시공
마라찌 타일
안방(침실1) 슬라이딩 시스템가구
사이버 모델하우스
https://hanwha.forena.co.kr/suwon/house/emodel.jsp
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