수성 더 팰리스 푸르지오 더샵
◆ 공급위치 : 대구광역시 수성구 파동 27-17번지 외 301필지
◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 28층 아파트 18동 총 1,299세대(조합원 244세대, 보류지 10세대 포함) 중 일반분양 1,055세대[특별공급 532세대(기관추천 106세대, 다자녀가구 106세대, 신혼부부 211세대, 노부모부양 33세대, 생애최초 76세대 포함)]
* 59A, 75A, 75B, 84A는 1단지에 위치하고 59B, 75C, 84B는 2단지에 위치함.
* 1단지는 포스코건설, 2단지는 대우건설에서 시공함.
◆ 공급세대 : 59㎡A(235세대) / 59㎡B(354세대) / 75㎡A(31세대) / 75㎡B(164세대) / 75㎡C(137세대) / 84㎡A(66세대) / 84㎡B(68세대)
◆ 주차대수 : 총 1,740 대 (공동주택 1,720대, 근린생활시설 20대)
◆ 입주시기 : 2023년 10월 예정
◆ 수성 더 팰리스 푸르지오 더샵이 공급되는 대구광역시 수성구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됨.
(1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약가능) 또한 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 되며 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 10년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됨.
◆ 최초 입주자 모집공고일(2021년 1월 21일) 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.
단, 동일 신청자격에서 경쟁이 발생할 경우, 입주자모집공고일 현재 대구광역시 1년 이상 계속 거주(2020.01.21.이전부터 계속 거주)자가 대구광역시 1년 미만 거주자 및 경상북도 거주자보다 우선함.
◆ 분양권 전매 제한
- 특별공급 : 최초로 주택 공급 입주자로 선정된 날부터 5년간 전매가 금지됨.
- 일반공급 : 최초로 주택 공급 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기 시까지 전매가 금지됨.
수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 입지 교통
대구 수성구 파동강촌2지구에 위치하는 수성 더 팰리스 푸르지오 더샵은 앞산 순환로, 대구 4차선순환도로, 신천대로, 파동IC 등 대구시 안팎을 연결하는 주요 도로가 인접해 있으며, 단지 앞으로는 신천과 뒤로는 법이산과 법니산이 둘러싸고 있어 주거환경이 쾌적하다. 또한 도보 통학권 내에 파동초교와 수성중이 있으며 버스 환승을 통해 대구지하철 3호선 수성못역 이용도 가능하다.
◆ 대구 특급 주거지
- 수성구 입지가치대구의 강남, 대구에서 주거선호도가 높은 수성구에 위치
- 단지 인근 재개발 계획으로 더욱 기대되는 미래가치
- 신천대로, 파동IC, 앞산터널, 범물터널 등 편리한 광역교통
◆ 도심 속 자연과 이웃한 쾌적한 주거환경
- 신천, 수성못 등 단지 가까이에서 누릴 수 있는 수변환경
- 법이산 및 앞산 조망(일부세대)이 가능한 친환경 숲세권 단지
- 단지 내 다양한 조경계획을 통한 쾌적한 단지 조성
◆ 차별화된 생활을 누리는 다양한 특화시설
- 신천과 앞산을 내려다보는 고품격 스카이라운지 특화설계
- 입주민의 다양한 문화생활을 위한 커뮤니티 조성
- 수성아트피아, 아르떼수성랜드 등 다양한 문화여가시설 인접
◆ 푸르지오와 더샵이 선보이는 브랜드 프리미엄
- 대한민국 주거문화를 대표하는 푸르지오&더샵의 브랜드 가치
- 프리미엄에 스케일을 더한 1,299세대 명품 대단지의 자부심
- 희소가치 높은 중소형 중심의 실속구성 및 판상형(일부세대 제외) 설계
◆ 교육시설(초, 중, 고등학교) 배치군
- 초등학교 : 파동초 배치 가능
- 중학교 : 2학교군에 분산배치 가능
- 고등학교 : 단일학군(광역배정) 및 일반학군(1학군) 내 분산배치 가능
수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 분양가 주변시세 비교
59A㎡ 3억2400만원~3억5900만원
59B㎡ 3억2400만원~3억5900만원
75A㎡ 4억3100만원~4억6800만원
75B㎡ 4억3100만원~4억7200만원
75C㎡ 4억3100만원~4억7200만원
84A㎡ 5억원~5억4800만원
84B㎡ 5억원~5억4800만원
| (기준층 최고가 기준) | 59㎡ | 75㎡ | 84㎡ |
| 수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 | 3억5900만원 | 4억7200만원 | 5억4800만원 |
| 더샵 수성라크에르 | 4억2810만원 | 5억3490만원 | 5억6670만원 |
| 수성 푸르지오 리버센트 | - | - | 6억5500만원 |
| 수성 센트럴 화성파크드림 | - | - | 6억1720만원 |
수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 분양가는 3.3㎡당 평균 1485만원으로 주변 분양가 대비 저렴하게 책정되었기 때문에 예상보다 많은 인원이 몰릴 것으로 예상된다.
참고로 수성구 지산동에 위치한 더샵 수성라크에르는 지난해 8월 진행된 1순위 청약접수 결과 158가구 모집(특별공급 제외)에 총 1915건이 접수되면서 평균경쟁률 12.1대1을 기록했으며, 최고경쟁률은 84㎡A타입으로 2가구 모집에 849명이 몰리면서 424.5대1을 기록했다.
수성못코오롱하늘채(2013년/832세대)
- 59㎡ 3억7700만원(20.11월)
- 84㎡ 5억7500만원(20.12월)
수성아이파크(2016년/455세대)
- 59㎡ 3억6000만원(20.12월)
- 84㎡ 4억5500만원(20.12월)
수성화성파크드림(2009년/373세대)
- 84㎡ 5억3000만원(20.11월)
수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 평면도 단지배치도
수성 더팰리스 푸르지오 더샵 평면도 59㎡A~B
수성 더팰리스 푸르지오 더샵 평면도 75㎡A~C
수성 더팰리스 푸르지오 더샵 평면도 84㎡A~B
사이버모델하우스
https://www.prugio.com/house/2021/suseong/model/view-1.aspx
수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 청약 분양일정
특별공급 : 2월 1일
일반공급 1순위(당해) : 2월 2일
일반공급 1순위(기타) : 2월 3일
일반공급 2순위 : 2월 4일
당첨자발표 : 2월 10일
입주자모집공고문
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