e편한세상 가평 퍼스트원 아파트 분양가 평면도 입지VR 전망분석

e편한세상 가평 퍼스트원

◆ 공급위치 : 경기도 가평군 가평읍 대곡리 480번지 일원 이편한세상 가평 퍼스트원 아파트

 

◆ 공급규모 : 아파트 지하 3층~지상 18~27층 4개동 총 472세대 중 일반공급 472세대
[특별공급 235세대(기관추천 47세대, 다자녀가구 47세대, 신혼부부 94세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 33세대 포함]

◆ 입주시기 : 2023년 8월 예정

 

◆ 1순위 청약 자격
본 아파트의 청약 지역은 가평군 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자로서 세대주 또는 만 19세 이상인 자가 모집공고일 현재 청약통장(부금,예금,주택청약종합저축) 12개월 이상 가입 / 지역별 예치금액 이상일 경우 1순위 청약이 가능하다. 

단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 가평군 거주자가 우선한다. 또한, 10년 이상 장기복무 중인 군인이신 경우 가평군 및 수도권 外 지역에 거주하더라도 수도권 거주자로 보며, 이 경우 특별공급, 1순위, 2순위 청약 요건 충족 시 해당하는 청약으로 신청이 가능하다. 

 

◆ 분양권 전매제한 기간
경기도 가평군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 본 아파트의 입주자로 선정된 날(당첨자발표일)로부터 6개월 동안 전매가 금지됨. (단, 계약금 총 공급금액의 10% 완납 후 분양권 전매가 가능함)

 

e편한세상 가평 퍼스트원 입지 교통

◆ 가평 최초 메이저 브랜드 프리미엄
- ‘소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상’ 총 8회 수상(디지틀조선일보)
- ‘국가 브랜드 대상’ 3년 연속 수상(조선일보)
- ‘대한민국 올해의 브랜드 대상’ 6년 지속 수상(한국 소비자 포럼)
- 브랜드 리뉴얼로 더욱 새로워진 e편한세상의 No.1 프리미엄

◆ 최고의 삶을 선사하는 혁신 주거설계
- e편한세상만의 새로운 라이프스타일 맞춤평면 C2 HOUSE특화 설계
- 미세먼지 걱정 없는 ‘스마트 클린 & 케어 솔루션’
- 가평최대수준의 단지 규모 및 게스트하우스, 스크린골프 등의 고품격 커뮤니티시설
- 남향중심 단지배치 & 4BAY 판상형 위주 구조

◆ 비규제지역으로 기대되는 미래가치
- 주택소유 관계없이 1순위 청약 가능 및 재당첨 제한 無
- 당첨자발표일로부터 6개월 후 분양권 전매 가능
- 강도 높은 규제 속 2주택까지 부담없는 취득세 적용
- LTV 70%, DTI 60% 적용

◆ 편의시설, 교육, 교통까지 다 누리는 가평 행정타운의 중심 입지
- 단지 바로 옆 한석봉체육관 · 도서관 및 종합운동장 위치
- 반경 500m 내 가평초, 중교 및 국공립 어린이집 위치
- 반경 1km 내 군청, 보건소 등 행정시설 및 생활인프라 밀집
- 경춘선 가평역 인접, 제2경춘국도 개발(예정)을 통한 쾌속 광역 교통망

 

 

2020년 11월 원주지방국토관리청이 발표한 보도 자료에 따르면 제2경춘국도가 당 사업지가 위치한 가평읍을 경유하여 개발될 예정이며 특히, 가평역 인근으로 IC가 설치될 예정으로 가평에서 서울지역으로의 접근성이 크게 개선될 전망이다. 또한 GTX-B노선 마석역이 2027년 개통될 예정으로 경춘선을 이용하여 환승 시 서울 및 수도권 전역으로의 이동 시간이 더욱 단축될 것으로 보인다.

 

<제2경춘국도>
사업위치 : 강원도 춘천시, 경기도 가평군, 남양주시 일원
사업규모 : 총 33.6km
기대효과 : 기존 경춘로(국도 46호선) 교통량 분산 및 서울지역 접근성 개선

 

 

<GTX-B노선> 
사업위치 : 남양주시 화도읍~서울시 동대문구ㆍ중구ㆍ용산구ㆍ영등포구~인천시 송도국제도시
사업규모 : 총 80.1km
사업기간 : 2022년 착공 예정 / 2027년 개통 예정
기대효과 : GTX 마석역(예정) 경춘선 직결로 서울 도심 지역 접근성 증대

 

 

 

가평군 비규제지역

 

가평군 최근 분양가 평당 901만원

 

 

e편한세상 가평 퍼스트원 분양가 주변시세

<분양가>

59㎡ 2억1519만원~2억3350만원
74A㎡ 2억6393만원~2억8664만원
74B㎡ 2억6400만원~2억9269만원
74C㎡ 2억6503만원~2억8783만원
84A㎡ 3억361만원~3억2918만원
84B㎡ 3억725만원~3억2989만원

 

 

가평 코아루(2021년/221세대)

- 아파트분양권

- 전용84㎡ 최근매물 2억8370만원~3억5390만원

 

가평센트럴파크더스카이(2022년/168세대)

- 주상복합 / 일반분양가

- 전용59㎡ 2억2050만원~3억6100만원

- 전용64㎡ 2억4150만원~3억9400만원

- 전용74㎡ 2억7450만원~4억4700만원

 

e편한세상 가평 퍼스트원 인근에 들어설 예정인 가평자이(가평군 대곡리 390-2) 역시 1월 분양을 준비중이다. 

 

e편한세상 가평 퍼스트원 평면도 단지배치도

◆ 전세대 남동향/남서향 단지배치와 단지 앞 약 1,500평의 공원과 북한강, 자라섬, 남이섬 등 우수한 자연환경으로 더 따뜻하고 상쾌한 주거환경 선사.

◆ 스크린골프연습장, 피트니스, G.X룸, 독서실, 라운지카페는 물론 손님 방문에도 걱정없는, 게스트하우스까지 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설

◆ 트렌디한 주거 문화를 선도 하는 혁신 주거 평면, C2 하우스
세대별 라이프스타일 니즈에 따라 구조 변경이 자유롭고, 수납이 극대화 되는 최적의 공간설계 구현

◆ 스마트 공기제어시스템, 미세먼지 저감 식재, 미세먼지 상태를 확인할 수 있는 웨더 스테이션, 실내놀이터, 그린카페 등 365일 쾌적한 주거환경 유지 

 

 

 

e편한세상 가평 퍼스트원 평면도 59㎡, 74㎡, 84㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

피트니스, 스크린 골프연습장, 라운지카페, 독서실, GX룸

게스트하우스

 

e편한세상 가평 퍼스트원 청약 분양일정

특별공급 : 1월 29일

일반공급 1순위 : 2월 1일

일반공급 2순위 : 2월 2일

당첨자발표 : 2월 8일

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입주자모집공고문

21004_e편한세상가평퍼스트원_입주자모집공고.pdf

0.79MB

 

 

견본주택