판교 밸리자이 오피스텔 분양가 평면도 청약방법 및 중복청약 유의사항

판교 밸리자이 오피스텔

◆ 판교밸리자이 오피스텔 1단지

- 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 고등동 582번지 (성남고등공공주택지구 주상복합 C-1BL)
- 공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 14층 총 6개동 중 오피스텔 3개동, 총 108실
- 주차대수 : 총 293대 중 공동주택 156대, 오피스텔 124대, 근린생활시설 13대

 

◆ 판교밸리자이 오피스텔 2단지

- 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 고등동 585번지 (성남고등 공공주택지구 주상복합 C-2BL)
- 공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 14층 총 6개동 중 오피스텔 3개동, 총 112실
- 주차대수 : 총 300대 중 공동주택 157대, 오피스텔 136대, 근린생활시설 7대

 

◆ 판교밸리자이 오피스텔 3단지

- 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 고등동 601번지 (성남고등 공공주택지구 C-3BL)
- 공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 14층 총 3개동 중 오피스텔 1개동, 총 62실
- 주차대수 : 총 171대 중 공동주택 95대, 오피스텔 69대, 근린생활시설 7대

* 본 건축물은 주상복합단지로서 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 복합되어 설계됨.

 

◆ 입주시기 : 2023년 2월 예정

 

◆ 성남시 수정구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서 대출이 제한될 수 있으며, 분양신고일[2021.01.14.(목)] 현재 성남시 거주자에게 거주자 우선공급이 적용되고 100실 이상 분양 단지로 전매제한이 적용됨.

 

◆ 전매제한 : 본 오피스텔은 투기과열지구, 청약과열지역에서 100실 이상 분양하는 오피스텔로서 분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기 시(사용승인일부터 1년이 지난 날까지 소유권이전등기를 마치지 않은 경우 사용승인일부터 1년간을 말함)까지 분양받은 자의 지위 또는 오피스텔을 전매하거나 전매를 알선하는 행위가 제한(매매, 증여, 부부 공동명의, 그 밖의 권리가 변동되는 모든 행위를 포함하되 상속은 제외한다)됨.

 

◆ 판교밸리자이 오피스텔의 단지별(1단지 / 2단지 / 3단지) 거주자 우선 분양 비율 및 전매 가능 여부가 다름. 

구분	총 분양호실수	거주자 우선분양 비율	전매제한 여부
1단지	108	총 분양호실수 의 20% 이하	소유권 이전 등기 시 까지
2단지	112	총 분양호실수 의 20% 이하	소유권 이전 등기 시 까지
3단지	62	총 분양호실수 의 10% 이하	전매제한 없음 (단, 사용승인 전에 2명 이상에게 전매하거나 이의 전매 알선 불가)

 

◆ 청약신청금

구분	청약 신청금	청약신청금 납부계좌
모든 군 공통	10,000,000원 (금일천만원)	인터넷 청약 신청시, 신청자별 부여되는 가상계좌로 청약신청금을 입금

 

판교 밸리자이 입지 및 분양가

경기도 성남시 고등지구 C1, C2, C3블록에 들어서는 판교밸리자이에서 약 3km이내에 위치하고 있는 판교테크노밸리는 약 1300여개의 기업들이 입주하고 있는 첨단산업단지로 약 6만4천여명이 종사하고 있어 배후수요가 탄탄하다. 또한 향후 조성될 제2, 제3테크노밸리와 인접하고 있으며 대왕판교로, 용인서울고속도로, 분당내곡간 도시고속화도로 등 광역도로망이 잘 갖춰져 있다. 

 

◆ 아파트와 오피스텔 중복청약 가능 

- 오피스텔은 청약통장, 순위와 무관하며 당첨되더라도 당첨자 관리, 재당첨 제한 등이 적용되지 않음

- 만 19세이상 누구나 청약가능(거주자 우선공급 10~20%)

- 100% 추첨제

- 1인당 "군"별 5건씩 신청 가능

 

◆ 판교밸리자이 단지별 군 안내 
- 1단지 : 1군(전용 59A㎡,59B㎡), 2군(전용 84A㎡,84C㎡) 
- 2단지 : 3군(전용 59A㎡,59B㎡), 4군(전용 84A㎡,84B㎡) 
- 3단지 : 5군(전용 84A㎡,84C㎡) 

 

1단지

59A㎡ 6억7500만원~7억6500만원

59B㎡ 6억7400만원~7억5700만원

84A㎡ 9억6600만원~10억7300만원

84C㎡ 9억3500만원~10억6200만원

 

2단지

59A㎡ 6억7500만원~7억6500만원

59B㎡ 7억400만원~7억6400만원

84A㎡ 9억3500만원~10억7300만원

84B㎡ 9억5600만원~10억6200만원

 

3단지

84A㎡ 9억6600만원~10억7300만원

84B㎡ 9억5600만원~10억6200만원

 

 

판교 밸리자이 오피스텔 평면도

판교밸리자이 오피스텔 단지배치도

 

- 호실의 천장 높이는 2.4m 기준으로 시공됩니다.(욕실, 다용도실 제외)
- 상품 계약 시 주거형 또는 업무형(59㎡ : 실1,3 통합 / 84㎡ : 실1,3,4 통합) 구조로 선택할 수 있습니다.
- 업무형 선택 시 우물천장 크기 및 위치, 월패드, 콘센트, 온도조절기 등의 위치는 변경될 수 있습니다.

 

 

판교밸리자이 오피스텔 평면도 59A㎡

 

 

판교밸리자이 평면도 59B㎡

 

 

판교밸리자이 오피스텔 평면도 84A㎡

 

 

판교밸리자이 평면도 84B㎡

 

 

판교밸리자이 평면도 84C㎡

---

사이버모델하우스

http://pangyo-xi.co.kr/web/office_model.php

 

판교 밸리자이 청약 분양일정

 

청약신청일 : 1월 20일~21일

당첨자발표 : 1월 22일

정당계약일 : 1월 25일~26일

---

판교밸리자이 오피스텔 모집공고문

판교밸리자이 1st_op_complex.pdf

0.31MB

판교밸리자이 2st_op_complex.pdf

0.31MB

판교밸리자이 3st_op_complex.pdf

0.31MB

 

 

 

◆ 중복청약 안내
- 각각의 단지에 군별로 1건씩 중복 청약이 가능하기 때문에 총 5건(1단지: 1군,2군 / 2단지: 3군.4군 / 3단지: 5군)까지 신청이 가능함. 다만 동일단지 동일 군에는 중복청약이 불가함.

 

◆ 청약신청방법

- 청약 접수는 자이 홈페이지와 자이앱을 통해 온라인 신청만 가능하다.

1. PC 이용시 : 자이홈페이지 접속 후 인터넷청약 접수 (회원가입 → 로그인 → 분양정보 → 판교밸리자이 선택 → 인터넷 청약) 
2. 모바일 이용시 : GS건설 자이앱(Xi APP) 다운로드 후 인터넷청약 접수 (회원가입 → 로그인 → 인터넷 청약 → 판교밸리자이 선택)