의정부 고산 수자인 디에스티지
◆ 사업명 : 의정부 고산지구 한양수자인 디에스티지
◆ 공급면적 : 69㎡, 79㎡, 84㎡, 101㎡, 125㎡
◆ 공급규모 : 2,407세대 (C1:240세대, C3:1134세대, C4:1033세대)
| 디에스티지(The ESTIGE) 뜻 = 에코앤에듀(ECO & EDU) + 시그니처(Signature) + 프레스티지(Prestige) |
◆ 의정부 고산 수자인 디에스티지 C1블록 아파트
- 공급규모 : 지하 1층, 지상 24~25층, 2개동 총 240세대
[특별공급 139세대(기관추천 24세대, 다자녀가구 24세대, 신혼부부 48세대, 노부모부양 7세대, 생애최초 36세대 포함)]
◆ 의정부 고산 수자인 디에스티지 C3블록 아파트
- 공급규모 : 지하 1층, 지상 22~25층, 10개동 총 1,134세대
[특별공급 657세대(기관추천 113세대, 다자녀가구 113세대, 생애최초 170세대, 신혼부부 227세대, 노부모부양 34세대 포함)]
◆ 의정부 고산 수자인 디에스티지 C4블록 아파트
- 공급규모 : 지하 2층, 지상 20~25층, 12개동 총 1,033세대
[특별공급 415세대(기관추천 63세대, 생애최초 93세대, 다자녀가구 103세대, 신혼부부 125세대, 노부모부양 31세대 포함)]
| C1 | C3 | C4 | |
| 규모 | 지하1층~지상25층 240세대 |
지하1층~지상25층 1,134세대 |
지하2층~지상25층 1,033세대 |
| 건폐율/용적률 | 15.74%/189.93% | 14.85%/189.95% | 14.89%/189.78% |
| 공급면적 | 79A㎡,79B㎡ | 79A㎡,79B㎡ | 69A㎡,69B㎡,84㎡ 101㎡,125㎡ |
| 주차대수 | 292대 | 1,398대 | 1,537대 |
◆ 입주시기 : 2023년 5월 예정
◆ 분양권 전매 제한
- 최초 모집공고 당첨자 발표일로부터 3년까지 전매가 금지됨.
고산 수자인 디에스티지 입지 교통
의정부 고산 수자인 디에스티지가 들어서는 고산지구는 의정부 고산, 민락, 산곡동 일대의 약 130만㎡에 조성되는 공공택지로서 북쪽으로는 민락지구와 연결되며 공공주택 12개 블록에 약 9900여가구와 단독주택을 포함해 약 1만가구가 넘는 미니신도시로 조성이 진행중이다.
고산동 소재 41만3000㎡ 규모의 국유지를 법조타운과 혁신성장공간 등으로 개발을 추진중이며, 고산지구 남쪽에 리듬시티로 알려진 약 65만 4420㎡ 규모의 복합문화융합단지가 들어설 예정이기 때문에 지역의 미래가치를 끌어올리는 요소로 기대를 모으고 있다.
단지에서는 구리포천고속도로, 수도권제1순환고속도로의 접근이 편리하며 노원역을 잇는 버스도 운행을 시작했으며 잠실까지 한 번에 이동할 수 있는 G1500, G6100버스가 운행될 예정이다. 또한 고산지구 인근에 조성중인 지하철 7호선 연장 탑석역(예정) 및 경전철 고산역(2022년 개통예정)이 추진중이어서 서울 접근성은 점진적으로 개선될 전망이다.
◆ 호재로 가득한 특별한 미래와 이웃사촌
- 바로 옆 법조타운(예정), 복합문화융합단지(예정)
- 계획된 대형 개발호재로 의정부의 새로운 중심으로 변화할 고산지구
- 눈부신 비전으로 고산지구의 가치는 시간이 흐를수록 높아질 전망
◆ 쇼핑할 맛나는... 그래서 살맛나는 집
- 단지와 가까운 중심상업지구(예정)
- 고산지구 내 예정된 중심상업지구와 바로 인접한 중심생활권으로 더욱 편리
- 이마트, 코스트코 등 생활인프라
- 대형마트 등 다양한 인프라가 가깝게 위치하여 쇼핑,문화,편의시설이 풍요로움
◆ 아이 좋고 맘도 편한 안심등교길
- 단지 인근 고산초, 초등학교 예정부지 등 교육환경
- 단지에서 가까운 거리에 위치한 학군으로 자녀의 등하교길이 안전
◆ 아스팔트보다 흙과 더 친한 푸른집
- 단지 내 순환산책로 및 테마정원
- 청정자연과 함께 호흡하며 걷고, 쉬고, 느끼는 산책로와 각양각색의 즐거움이 있는 테마정원
- 부용천, 근린공원(예정) 파크라이프
- 부용천과 부용산, 근린공원 등 쾌적한 주거환경으로 여유로운 힐링 특권
◆ 빅스케일의 랜드마크와 차별화된 특화설계
- 의정부 새중심 고산지구를 대표할 3개 단지 총 2407세대 대단지(C1, C3, C4블록)
- 전세대 판상형 및 수자인 스마트홈, 단지 내 청정조경 등 단지특화설계
의정부 고산 수자인 디에스티지 분양가 C1, C3, C4 및 주변시세
C1블록
79A㎡ 3억4700만원~3억8600만원
79B㎡ 3억6800만원~3억9000만원
C3블록
79A㎡ 3억4500만원~3억8200만원
79B㎡ 3억5300만원~3억8900만원
C4블록
69A㎡ 3억1400만원~3억4600만원
69B㎡ 3억2100만원~3억4900만원
84㎡ 3억9000만원~4억2000만원
101㎡ 4억4000만원~4억7500만원
125㎡ 4억9400만원~5억3300만원
2020년 상반기 입주한 대광로제비앙 더퍼스트 전용면적 84㎡ 타입은 12월에 5억4600만원에 거래되며 분양가 대비 약 2억원 가량의 프리미엄이 붙었으며 최근에는 호가도 급등하여 7억~8억원 매물도 올라오고 있다.
2020년 하반기에 입주가 진행된 의정부 고산 대방노블랜드 에듀파크 전용면적 84㎡A 타입은 11월 7억3050만원에 거래가 완료되었으며, 12월에는 다소 낮은 가격대로 실거래가가 올라오고 있지만 최근매물은 대광로제비앙 더퍼스트와 마찬가지로 7억~8억원을 형성하고 있다.
고산 수자인 디에스티지 평면도 C1블록
고산 수자인 디에스티지 평면도 C3블록
고산 수자인 디에스티지 평면도 C4블록
사이버모델하우스
http://www.sujain-gs.co.kr/pages/house/emodel.php
고산 수자인 디에스티지 청약 분양일정
특별공급 : 1월 18일
일반공급 1순위 : 1월 19일
일반공급 2순위 : 1월 20일
당첨자발표
C4블록 : 1월 26일
C3블록 : 1월 27일
C1블록 : 1월 28일
의정부 고산 수자인 디에스티지 3개 블록은 당첨자 발표일이 각각 다르기 때문에 동시 청약이 가능하다.
단, 당첨자 발표일이 서로 다른 주택에 각각 청약하여 모두 당첨이 되면 당첨자발표일이 빠른 주택의 당첨만 인정함.
의정부 고산 수자인 디에스티지 입주자 모집공고문
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