서대구역 화성파크드림 평면도 평리7구역 유의사항 유상옵션 분석정리

서대구역 화성파크드림

◆ 대구광역시 서구 평리동 1512-10번지 일원 

◆ 지하 2층, 지상 16층~28층 총15개동 1594세대 중 일반공급 1049세대

특별공급 493세대[기관추천 96세대, 다자녀가구 105세대, 신혼부부 192세대, 노부모부양 32세대, 생애최초 68세대]포함

◆ 입주시기 : 2023년 10월 예정, 용적률 237.71%

◆ 1순위 청약자격 요건

1. 만 19세 이상 성년자 누구나 청약 가능(세대주&세대원)

2. 대구광역시, 경상북도 거주자라면 누구나 청약 가능(단, 경쟁시 대구광역시 6개월 이상 거주자가 우선함.)

3. 주택 소유 여부와 상관없이 청약 가능

4. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금 충족시 청약 가능

◆ 2순위 청약자격 요건

- 가입기간, 예치금액 상관없이 대구광역시, 경상북도에 거주하는 만 19세 이상 누구나

(단, 입주자 모집공고 현재 예치금액과 기간에 상관없이 주택청약종합저축 및 예부금에 가입되어 있어야 함.)

◆ 전매제한기간

입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매가 금지됨.

(다만 그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 한다.)

- 서대구 역세권 개발, 8300여 세대 브랜드 타운 조성, 대구시 신청사 이전 등

- 평리 재정비 촉진지구 내 단일 브랜드 최대 규모(총 2998세대) 단지

- 단지 바로 옆 이현초, 중리초 인접한 단지, 서구어린이도서관, 서부도서관 인접

- 신천대로, 서대구IC 등 광역교통망, 국채보상로, 서대구로 등 편리한 간선도로

- 이현공원, 평오근린공원(예정) 인접, 서구청, 서구보건소 등 공공기관, 의료기관 이용 편리

서대구 고속철도역(예정)

이현공원, 평오근린공원

이현초, 중리초

초등학교 배정 관련, 평리7의 1구역은 중리초등학교, 평리7의 2구역 및 3구역은 이현초등학교로 배정될 예정이다.

서대구역 화성파크드림 분양가

특별공급 : 12월 21일

일반공급 1순위 : 12월 22일

일반공급 2순위 : 12월 23일

당첨자발표 : 12월 30일

정당계약일 : 1월 11일~13일

서대구역 화성파크드림 유의사항(단지공통/세대개별)

서대구역 화성파크드림 단지배치도

동호수배치도

서대구역 화성파크드림와 같이 조합원 분양이 완료된 1000세대 넘는 대단지의 경우 로얄동을 찾는 방법은 기존 조합원들이 어느 주동을 가장 많이 선택했는지 살펴보면 된다. 제 아무리 날고 기는 부동산 전문가라도 기존에 터를 잡고 살았던 이들만큼 그 아파트에 대해서 잘 알 수는 없기 때문인데, 서대구역 화성파크드림의 경우 산업단지와 가장 가까이 위치해 있는 711동, 712동, 713동이 조합원들의 선택을 거의 받지 못했다. 물론 일반분양을 위한 물량으로 빼 놓았기 때문일 수도 있겠지만 선택을 받지 못한데는 그만한 이유가 있는게 아닐까?

반면, 조합원들의 선택지를 가장 많이 받은 주동은 판상형으로 틈새평면인 74A타입과 무난한 4베이 평면인 84A타입으로 구성되어 있는 721동이었다. 

서대구역 화성파크드림 입주자 모집공고문에는 여타의 단지들에 비해 상세 내용이 다소 부족한 듯 보이기 때문에 청약 및 계약 전 사업부지 현장을 방문하여 주변 여건 및 소음, 조망, 일조량 등을 확인할 필요가 있어 보인다. (주변 대구염색산업단지와 서대구산업단지의 악취로 인하여 생활의 불편함이 발생할 수 있다는 점은 공고문에 기재되어 있다.)

입주자 모집공고문

서대구역 화성파크드림 입주자모집공고202012.pdf

서대구역 화성파크드림 평면도 유상옵션

- 시스템 에어컨 옵션 미선택시 시스템 에어컨을 위한 천장 냉매배관 및 드레인은 설치되지 않음

- 시스템 에어컨 옵션 선택시 설치되는 실외기에 스탠드형 및 벽걸이형 에어컨을 연결하여 가동할 수 없음

- 시스템 에어컨 옵션 미선택시 매립 냉매배관은 거실(스탠드형), 안방(벽걸이형)에 기본 설치됨

- 상기 추가선택품목은 발코니 확장시에만 선택할 수 있음

서대구역 화성파크드림 평면도 59A㎡

발코니 확장 1300만원

시스템에어컨 380만원/610만원

내실(안방) 붙박이장 230만원

인테리어 패키지 370만원

거실,주방 바닥타일 110만원

현관 중문 170만원

화장대 스마트미러 220만원

주방가전 빌트인 패키지 

LG전자(빌트인) 670만원

삼성전자(비스포크 키친핏) 430만원

현관 중문(3연동 슬라이딩)

공기청정형 시스템 에어컨

인테리어 패키지

주방상판&벽체 엔지니어드스톤

이태리 수입 싱크수전

거실천장 간접조명

주방가전 빌트인 패키지

양문형 냉장고/김치냉장고 등

거실 아트월(세라믹타일)/우물천장

서대구역 화성파크드림 평면도 59B㎡

발코니 확장 1300만원

시스템에어컨 380만원/610만원

내실(안방) 붙박이장 230만원

인테리어 패키지 370만원

거실,주방 바닥타일 110만원

현관 중문 170만원

화장대 스마트미러 220만원

주방가전 빌트인 패키지 

LG전자(빌트인) 670만원

삼성전자(비스포크 키친핏) 430만원

서대구역 화성파크드림 평면도 74A㎡

발코니 확장 1500만원

시스템에어컨 380만원/610만원

내실(안방) 붙박이장 230만원

인테리어 패키지 390만원

거실,주방 바닥타일 120만원

현관 중문 170만원

화장대 스마트미러 220만원

주방가전 빌트인 패키지 

LG전자(빌트인) 670만원

삼성전자(비스포크 키친핏) 430만원

내실(안방) 붙박이장

서대구역 화성파크드림 평면도 74B㎡

발코니 확장 1500만원

시스템에어컨 380만원/610만원

내실(안방) 붙박이장 230만원

인테리어 패키지 390만원

거실,주방 바닥타일 120만원

현관 중문 170만원

화장대 스마트미러 220만원

주방가전 빌트인 패키지 

LG전자(빌트인) 670만원

삼성전자(비스포크 키친핏) 430만원

서대구역 화성파크드림 평면도 84A㎡

발코니 확장 1700만원

시스템에어컨 380만원~750만원

내실(안방) 붙박이장 250만원

인테리어 패키지 410만원

거실,주방 바닥타일 140만원

현관 중문 180만원

화장대 스마트미러 220만원

가변형 평면(수납강화형) 250만원

주방가전 빌트인 패키지 

LG전자(빌트인) 670만원

삼성전자(비스포크 키친핏) 430만원

현관 워크인 팬트리

알파룸(수납강화형)

거실 유럽산 세라믹 타일 아트월

내실(안방) 붙박이장

서대구역 화성파크드림 평면도 84B㎡

발코니 확장 1700만원

시스템에어컨 380만원/610만원

내실(안방) 붙박이장 250만원

인테리어 패키지 410만원

거실,주방 바닥타일 140만원

현관 중문 170만원

화장대 스마트미러 220만원

가변형 평면(수납강화형) 250만원

주방가전 빌트인 패키지 

LG전자(빌트인) 670만원

삼성전자(비스포크 키친핏) 430만원

서대구역 화성파크드림 평면도 84C㎡

발코니 확장 1700만원

시스템에어컨 380만원~750만원

내실(안방) 붙박이장 250만원

인테리어 패키지 410만원

거실,주방 바닥타일 140만원

현관 중문 160만원

화장대 스마트미러 220만원

가변형 평면(수납강화형) 250만원

주방가전 빌트인 패키지 

LG전자(빌트인) 670만원

삼성전자(비스포크 키친핏) 430만원

서대구역 화성파크드림 평면도 99㎡

발코니 확장 1900만원

시스템에어컨 380만원/750만원

내실(안방) 붙박이장 250만원

인테리어 패키지 440만원

거실,주방 바닥타일 170만원

현관 중문 160만원

화장대 스마트미러 220만원

가변형 평면(주방분리형) 290만원

주방가전 빌트인 패키지 

LG전자(빌트인) 670만원

삼성전자(비스포크 키친핏) 430만원

현관 워크인 수납공간

현관 중문(AL 2도어 스윙)

인테리어 패키지

주방가전 빌트인 패키지

가변형 평면(주방분리형)

공기청정형 시스템 에어컨

내실(안방) 붙박이장

서대구역 화성파크드림 사이버모델하우스

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