힐스테이트 포항 분양가 평면도 입지VR 주변시세 전망분석

힐스테이트 포항

◆ 공급위치 : 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1566번지 일원 포항 힐스테이트 아파트

◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 16~17층, 20개동 총 1,717세대 중 일반분양 817세대

[특별공급 356세대(기관추천 72세대, 다자녀가구 69세대, 신혼부부 139세대, 노부모부양 22세대, 생애최초 54세대) 포함] 및 부대복리시설

◆ 주차대수 : 총 2,223대(공동주택 2,211대, 근린생활시설 12대)

◆ 입주시기 : 2023년 1월 예정

◆ 힐스테이트 포항이 들어서는 경북 포항시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여되며 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함.

◆ 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됨. 

◆ 최초 입주자모집공고일 (2020년11월30일) 현재 포항시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포)] 및 외국인을 포함. 다만 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 포항시 거주 신청자가 우선함. 

◆ 전매 제한기간

- 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되며, 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한이 없음. 단 계약금(10%) 완납 이후에 전매가 가능함. 

힐스테이트 포항 입지 및 교통

포항시 남구에서 가장 많은 인구가 밀집해 있는 오천읍의 대표 주거단지인 원동지구에 들어서는 힐스테이트 포항은 원동지구와 문덕지구가 하나의 생활권으로 묶여 있기 때문에 완벽한 생활인프라를 누릴 수 있다. 

단지는 포항의 주요 거점과 이어지는 영일만대로에 접근이 가능한 문덕IC에서 가까우며 울산~포항고속도로를 통해 울산, 부산 등 인근 지역으로의 이동이 빠르게 가능하다. 따라서 포항의 대표기업인 포스코 포항제철소와 현대제철 포항공장까지 차량으로 약 10분대로 이동이 가능하며 포항 일반,철강산업단지를 비롯하여 대규모 산업단지와 함께 포항블루밸리 국가산업단지와 광명일반산업단지도 조성되고 있어 직주근접과 개발호재까지 모두 누릴 수 있게 된다.  

◆ 편리한 쾌속교통망

- 울산~포항고속도로를 통해 어디로든 이동이 편리하며, 단지 옆 냉천로로 포스코와 시내 접근성 우수

- 오천읍 장기면 지방도 929호선 4차로 확장 계획

◆ 단지 앞 수변생태공원

- 단지 앞 생태하천 수변공원을 누리는 힐링라이프(일부시설 완공)

- 진전저수지~청림동 간 8.24km 구간에 자전거도로, 산책로, 잔디광장, 체육시설 조성

◆ 완벽한 주거특구

- 이마트, 메가박스, 병원 등 도보로 누리는 다양한 편의시설

- 인덕초, 오천중고 등 도보통학 교육환경 및 단지 인근 다채로운 상업시설 조성

◆ 가치있는 미래비전

- 600㎡ 규모의 포항블루밸리 국가산업단지(1단계 완료)와 광명 일반산업단지의 직주근접 단지

- 포항에서 선보이는 힐스테이트 브랜드의 희소가치

포항을 리드하는 힐스테이트 프리미엄

울산~포항고속도로

단지 앞 냉천로-포스코외 시내접근성 우수

영일만대로

동해고속도로-남포항IC-영일만대로

인덕초, 오천중고 도보통학권

힐스테이트 포항 학군 위치

도구해수욕장

포항종합운동장-포항야구장

냉천 생태하천 수변공원

형산강

포항철강산업단지

현대제철 포항공장-포스코 본사

포스코 포항제철소

포항블루밸리산업단지

힐스테이트 포항 분양가 주변시세

힐스테이트 포항(2020.11.30)

59㎡ 2억54만원~2억2469만원

74A㎡ 2억4720만원~2억6672만원

74B㎡ 2억4261만원~2억6176만원

74C㎡ 2억5452만원~2억7310만원

84A㎡ 2억7769만원~2억9961만원

84B㎡ 2억6924만원~2억9050만원

포항시 남구 오천읍

준공 20년이하, 300세대이상 실거래가

오천 서희스타힐스(2019년/628세대)

- 전용59㎡ 1억8800만원(6월)

- 전용72㎡ 1억8500만원(11월,5층)

- 전용84㎡ 2억6100만원(8월)

힐스테이트 포항 평면도 단지배치도

힐스테이트 포항 조감도

힐스테이트 포항 단지배치도

힐스테이트 포항 동호수배치도

◎ 남측향 위주 단지 배치

- 남측향 위주로 단지를 배치하여 채광성과 일조량이 향상된 쾌적한 생활환경 조성

◎ 전열교환 환기 시스템

- 미세먼지 저감에 효과적인 HEPA필터를 장착, 상쾌한 공기 유지 도움

◎ 선호도 높은 중소형 타입구성

- 59㎡ / 74㎡ / 84㎡ 중소형 평형대로 구성된 대단지로 공간 활용도를 높인 주거공간 제공

◎ 4BAY 맞통풍 구조

- 우수한 채광성, 통풍성을 통하여 쾌적한 실내환경을 조성하는 4베이 맞통풍 설계 적용(일부타입 제외)

◎ 세대현관 천장형 에어샤워(유상옵션)

- 외부 미세먼지를 세대 내로 유입되는 것을 원천적으로 차단, 실내 공간을 청정하고 쾌적하게 유지시켜주는 시스템을 세대 입구에 적용

(현관 중문 옵션 선택시 가능)

힐스테이트 포항 평면도 59㎡

힐스테이트 포항 평면도 74A㎡

힐스테이트 포항 평면도 74B㎡

힐스테이트 포항 평면도 74C㎡

힐스테이트 포항 평면도 84A㎡

힐스테이트 포항 평면도 84B㎡

힐스테이트 포항 사이버모델하우스

https://www.hillstate.co.kr/salesinfo/s_place_view_modelhouse.aspx?apt_num=833&code_type=17&code_val=33&code_subVal=&hPAGE=1

커뮤니티

힐스테이트 포항 청약 분양일정

특별공급 : 12월 10일

일반공급 1순위 : 12월 11일

일반공급 2순위 : 12월 14일

당첨자발표 : 12월 18일

힐스테이트 포항 입주자 모집공고문

힐스테이트 포항 아파트 입주자 모집공고201130.pdf