시화 MTV 파라곤 분양가 평면도 시흥 아파트 주변시세 입지전망분석

오션 라이프, 오션 프리미엄

시흥 시화 MTV 파라곤

동양건설산업(CM)과 라인건설(시공)은 7월 24일 경기도 시흥시 시화지구 MTV 공동1블록 시화 MTV 파라곤 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 시흥 시화 MTV 파라곤은 지하 2층~지상 29층 6개동 전용면적 59㎡~84㎡ 총 656세대 규모로 조성되며, 평형타입별로는 59㎡ 318세대, 84㎡ 338세대로 구성되어 있다. 

시화 MTV 파라곤은 시화 MTV 거북섬 레저단지(예정)와 인접하여 해양레저 클러스터와 함께 인천~안산 구간 제2외곽순환도로 개통 등 다양한 생활기반시설을 누릴 수 있다. 

시화 MTV는 경기도 시흥시,안산시 일원 시화호 북측 간석지를 활용하여 조성된 택지지구로 약996만㎡ 면적에 연구개발, 유통시설을 갖춘 첨단복합산업단지로 조성중이다. 지난 6월에는 시화 MTV 인근에 위치한 배곧지구가 경제자유구역으로 지정되었고, 시화 MTV 일대가 대부도와 함께 신재생에너지 산업특구로 선정되면서 지식기반 기업들의 입주가 본격화될 것으로 전망된다.

또한 세계최대 규모의 국내 첫 인공서핑장인 '웨이브파크'를 비롯하여 관상어 전문 테마파크 '아쿠아펫랜드', 수상레저시설 '마리나시설', 실내 서핑과 다이빙풀을 갖춘 '오션스트리트' 등이 들어설 예정이다. 

시화 MTV 파라곤 주변으로는 2025년 개통 예정인 총연장 6.55km의 트램이 지하철 4호선 오이도역과 연결되고, 오이도역에서 한양대 에리카캠퍼스역까지 이어지는 총연장 16.2km의 스마트허브노선도 이용할 수 있다. 

시화 MTV 파라곤 입지 및 교통

서해안시대 핫플레이스

시화MTV의 중심특권을 누리다.

◎ 해양 레저의 메카

- 세계 최대 인공서핑장(2020년 부분개장 예정)과 요트마리나 시설이 들어설 거북섬 해양레저시설과 아쿠아펫랜드(예정), 해양생태과학관(예정)의 개발효과

◎ 쾌속교통 네트워크

- 제3경인고속도로 정왕IC, 평택시흥고속도로 남안산IC 접근성이 용이하고 제2외곽순환도로 오이도IC(예정) 개통시 송도와 바로 연결되는 쾌속도시

◎ 직주근접 생활혜택

- 시화MTV의 첨단산업단지와 기존 시흥스마트허브, 안산스마트허브 및 송도국제업무지구 등 대규모 산업단지의 배후 주거지

◎ 생활인프라 특권

- 도보거리 유치원, 초,중교 부지, 단지 앞 스트리트몰(예정)을 비롯하여 아쿠아테마공원(예정) 등이 계획되어 향후 편리한 생활인프라 구축

시화 MTV 파라곤 분양가

시화 MTV 파라곤 분양가(2020.7.24)

전용59㎡ 2억4800만원~2억7100만원

전용84A㎡ 3억4800만원~3억8000만원

전용84B㎡ 3억4600만원~3억8000만원

시화 MTV 파라곤(공동1블럭) 분양가는 하루 먼저 입주자 모집공고를 진행한 시흥 금강펜테리움 오션베이(공동4블럭)와 비슷한 수준으로 책정되었으며, 공동2블럭에서 올해 4월에 분양했던 시화MTV 더퍼스트 시흥도 비슷한 수준이었다. 

시흥 금강펜테리움 오션베이 분양가(2020.7.23)

시화 MTV 파라곤 주변시세

시화 MTV 파라곤과 약 5km 거리에 있는 시흥시 정왕동 배곧신도시는 3.3㎡당 1600만원~1900만원대를 형성하고 있으며, 시흥배곧C1호반써밋플레이스(2019년/890세대) 전용84㎡는 지난달 6억1000만원에 거래가 완료되었다. 시화 MTV 파라곤 전용84㎡ 분양가는 3억원 후반대이지만 시화 MTV 일대 개발이 완료된다면 배곧신도시 시세를 따라갈 것으로 전망된다. 

시화 MTV 파라곤 평면도 및 배치도

시화 MTV 파라곤 조감도

시화 MTV 파라곤 단지배치도

시화 MTV 파라곤 동호수배치도

생활의 편리함에서 공간의 품격까지 높인

명품 디테일, 파라곤만의 프리미엄 설계
◎ 채광과 통풍을 극대화한 전세대 맞통풍구조

◎ 탁 트인 공간감과 쾌적함을 선사하는 와이드형 광폭거실

◎ 밝기와 경제성을 모두 만족시키는 전세대 LED조명

◎ 탁 트인 조망과 개방감을 극대화한 입면분할 이중창호

◎ 수납공간의 활용도가 높은 실용적인 다용도실

◎ 자투리 공간의 활용까지 배려한 선반형 실외기실

시화 MTV 파라곤 평면도 59㎡

2억4800만원~2억7100만원

시화 MTV 파라곤 평면도 84A㎡

3억4800만원~3억8000만원

시화 MTV 파라곤 평면도 84B㎡

3억4600만원~3억8000만원

시화 MTV 파라곤 사이버모델하우스

http://dasansub.cafe24.com/vr/2020/sh-paragon/

시화 MTV 파라곤 커뮤니티

시화 MTV 파라곤 분양일정

특별공급 : 8월 3일

일반공급 1순위 : 8월 4일

일반공급 2순위 : 8월 5일

당첨자발표 : 8월 12일

시화 MTV 파라곤 입주자 모집공고문

2020000900 시화 MTV 파라곤 입주자모집공고 시흥시 주택과(28851).pdf

시화 MTV 파라곤 1순위 청약조건/청약예치금

시화 MTV 파라곤 가점제(75%), 추첨제(25%)

시화 MTV 파라곤 특별공급

시화 MTV 파라곤 일반공급

시화 MTV 파라곤 견본주택