달성 파크 푸르지오 힐스테이트
대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 7월 24일 대구 중구 달성동 12-11(달성지구 주택재개발 사업) 일원에 달성파크 푸르지오 힐스테이트 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 달성파크 푸르지오 힐스테이트는 태평로 일대 주택재개발 단지 중 가장 큰 규모로 지하 2층~지상 최고 23층 18개동 전용면적 39㎡~84㎡ 총 1501가구 중에서 1011가구를 일반분양한다. 평형타입별로는 39㎡ 67가구, 59㎡ 83가구, 74㎡ 327가구, 84A㎡ 182가구, 84B㎡ 198가구, 84C㎡ 154가구로 구성되어 있다.
달성파크 푸르지오 힐스테이트가 들어서는 태평로 일대는 대구역과 대구시청, 동성로가 인접한 대구의 대표적인 원도심으로 대구역, 대구1,2,3호선 교통 인프라와 롯데백화점, 현대백화점, 서문시장, 동산병원 등 생활인프라가 완벽하게 갖춰져 있다. 또한 인근에 수창초와 계성중, 성명여중, 제일고 등이 인접해 교육여건이 우수하다.
단지 남서쪽으로 인접한 달성공원은 12만9700㎡의 면적으로 문화관, 산책로, 향토역사관, 동물원 등을 갖추고 있으며 1905년 처음 공원으로 조성된 이후로 지역 주민들의 상징적인 휴식공간으로 자리매김하였다. 향후 단지가 완공되면 입주민들은 내 집 앞 정원처럼 달성공원을 편하게 이용할 수 있으며 일부 세대에서는 남향으로 공원 조망도 가능하다.
대구 지하철 3호선 달성공원역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 입지에다 인근에는 신천대로, 신천동로, 태평로, 국채보상로 등 도로교통망이 잘 갖춰져 있어 시내 이동이 편리하고 서대구IC를 통하여 고속도로 접근도 용이하다.
단지가 들어서는 달성네거리에는 총연장 61.85km 총 사업비 1239억원에 달하는 대구광역철도 역사가 조성된다. 대구광역철도는 KTX역인 동대구역과 서대구역(2021년개통예정)을 잇는 노선으로 경북지역의 광역교통 접근성을 획기적으로 향상시킬 전망이다.
달성파크 푸르지오 힐스테이트는 8월부터 적용되는 분양권 전매제한 규제(입주시까지)에 해당하지 않기 때문에 계약일 6개월 이후부터는 분양권 전매가 가능하다.
달성 파크 푸르지오 힐스테이트 입지 및 교통
- 대구지하철 3호선 달성공원역 초역세권 프리미엄
- 광역철도 대구역 등 주요 도심을 빠르게 잇는 교통망
◎ 빛나는 미래가치
- 신흥주거지역으로 탈바꿈하는 대구의 주거중심
- 태평로 일대 약 11,000세대의 메가 브랜드타운 형성
◎ 뛰어난 생활환경
- 서문시장, 동성로, 동산병원 등 편리한 인프라
- 도보통학 가능한 다수의 초,중,고 등 우수한 교육환경
◎ 쾌적한 자연환경
- 달성공원의 자연과 조망을 바로 앞에서 누리는 특권
- 달성토성 복원 및 공원 재개발 계획의 그린 프리미엄
달성 파크 푸르지오 힐스테이트 분양가
달성파크 푸르지오 힐스테이트(2020.7.24)
달성파크 푸르지오 힐스테이트 분양가는 HUG의 고분양가 관리지역인 대구 중구에 위치하고 있기 때문에 분양가 규제가 적용되어 3.3㎡당 평균 1518만으로 최종 확정되었다. 따라서 전용면적 59㎡는 3억원중반, 84㎡ 4억원후반~5억원초반으로 동구, 달서구 등 인근 지역 신규 분양단지들보다 상대적으로 분양가가 낮게 책정되었다.
달성 파크 푸르지오 힐스테이트 주변시세
달성공원역 주변 준공10년이하
500세대이상 실거래가
대구역센트럴자이(2017년/1005세대) 25평형(전용59㎡)은 7월에 4억3400만원에 거래되었으며, 35평형(전용84㎡)은 5억8000만원으로 3.3㎡당 1597만원선이다. 현재 매물호가는 25평형 5억4000만원, 35평형은 6억3000만원이다.
달성 파크 푸르지오 힐스테이트 평면도 및 배치도
달성파크 푸르지오 힐스테이트 조감도
달성파크 푸르지오 힐스테이트 단지배치도
달성파크 푸르지오 힐스테이트 동호수배치도
달성파크 푸르지오 힐스테이트 평면도 39㎡
달성파크 푸르지오 힐스테이트 평면도 59㎡
달성파크 푸르지오 힐스테이트 평면도 74㎡
달성파크 푸르지오 힐스테이트 평면도 84A㎡
달성파크 푸르지오 힐스테이트 평면도 84B㎡
달성파크 푸르지오 힐스테이트 평면도 84C㎡
달성 파크 푸르지오 힐스테이트 청약일정
특별공급 : 8월 3일
달성파크 푸르지오 힐스테이트 입주자모집공고문
달성파크 푸르지오 힐스테이트 입주자 모집공고.pdf
달성파크 푸르지오 힐스테이트 특별공급
달성파크 푸르지오 힐스테이트 일반공급
달성파크 푸르지오 힐스테이트 1순위
청약자격 / 청약예치금
달성 파크 푸르지오 힐스테이트 견본주택
달성파크 푸르지오 힐스테이트 견본주택
대구광역시 동구 신천동 328-2
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