대구를 더 특별하게
동대구 더샵 디어엘로
포스코건설은 7월 27일 대구 동구 신천4동 일원에 더샵 디어엘로 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 동대구 더샵 디어엘로는 지하 4층~지상 25층 12개동 전용면적 59㎡~114㎡ 1190가구 규모로 조성되며 이 중에서 760가구가 일반분양된다. 평형타입별로는 59㎡ 232가구, 72A㎡ 94가구, 72B㎡ 94가구, 84A㎡ 89가구, 84B㎡ 150가구, 84C㎡ 95가구, 114㎡ 6가구이며 입주시기는 2024년 4월 예정이다.
더샵 디어엘로는 대구의 새로운 중심이자 신흥주거타운으로 떠오르는 동대구역세권과 수성구 생활권을 공유할 수 있는 입지로 KTX, SRT 동대구역, 대구지하철 1호선, 버스터미널 등이 있는 복합환승센터와 가깝다. 또한 엑스코선과 동대구로~신암로 도로 확장 등의 교통호재도 예정되어 있다.
단지 인근에 효신초교가 위치하여 도보권 안심통학이 가능하며, 청구중, 청구고는 물론 대구를 대표하는 수성구 학원가와도 가깝다. 또한 대구의 금융, 의료, 행정, 법률 인프라가 밀집되어 있는 수성구 범어네거리가 인접하여 더욱 편리한 주거생활을 누릴 수 있는 것도 장점이다.
더샵 디어엘로는 8월 시행 예정인 수도권 및 지방광역시 아파트 분양권 전매금지 강화 전에 분양되는 마지막 비규제 단지로 희소가치가 높다.
더샵 디어엘로 청약예치금
더샵 디어엘로 1순위 청약 3가지 포인트
1. 만 19세 이상 누구나 가능
- 대구광역시, 경상북도 거주자(경쟁이 있을 경우, 대구광역시 6개월 이상 거주자 우선)
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 예치금 충족
2. 유주택자도 가능
- 2018년 12월 11일 이후 분양권 또는 입주권 취득 / 매수시 유주택자 해당
3. 재당첨 여부와 상관없음
- 단, 과거 2년 이내 다른 민영주택에서 가점제로 당첨된 자가 속한 세대구성원은 반드시 추첨제로 신청해야만 함.
※ 2순위 청약
- 가입기간, 예치금액 상관없이 대구광역시, 경상북도 거주하는 만 19세 이상 누구나 청약가능
더샵 디어엘로 입지 및 교통
◎ 新동대구의 중심생활권
- 동대구역, 복합환승센터, 엑스코선 문화방송역(2027년계획)
- 경부고속, 중앙고속, 대구외곽순환 고속도로(2021년예정)
- 약 6,000여세대 신주거타운 형성
◎ 중심에서 누리는 더샵 생활권
- 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트 등 편리한 도심인프라
- 행정복지센터, 법원, 동성로 로데오거리, 수성구 생활인프라
- 가벼운 산책로 등 걷기 좋은 야시골공원, 화랑공원
◎ 명문교육 수성 교육1번가
- 효신초, 병설유치원 등 도보권에 위치한 안심교육환경
- 수성구 명문학원을 만나는 학원가 인접
- 청구고, 중앙고, 대구수성도서관 등 명문교육환경
◎ 동대구 랜드마크 1190 브랜드 대단지
- 1190세대 브랜드 대단지, 재개발/재건축 주거타운의 랜드마크
- 전세대 남향 배치, 드레스룸&알파룸 등 효율적인 평면설계
- 자연을 헤아린 조경, 다양한 커뮤니티, 스마트 기술로 첨단공간
대구1호선 동대구역
엑스코선 문화방송역(예정)
더샵 디어엘로 분양가 및 경쟁률
동대구 동화아이위시(2020.7.2)
동대구 해모로 스퀘어 웨스트(2020.7.10)
이번달 동대구역 주변에서 일반분양이 진행된 동대구 동화아이위시와 동대구 해모로 스퀘어 웨스트의 청약 경쟁률은 위와 같다.
더샵 디어엘로 주변시세
동구 신천동
준공 5년이하, 500세대 이상
신천센트럴자이(2022년/553세대)
아파트분양권
전용84㎡ 6억7890만원(20.7월)
동대구 비스타 동원(2021년/524세대)
아파트분양권
전용84㎡ 6억350만원(20.6월)
더샵 디어엘로 평면도 및 배치도
동대구 더샵 디어엘로 조감도
동대구 더샵 디어엘로 단지배치도
동대구 더샵 디어엘로 동호수배치도
더샵 디어엘로는 포스코건설 더샵 브랜드의 차별화된 특화설계가 도입된다. 특히 건설업계 최초로 론칭에 성공한 주택분야 스마트기술 브랜드인 아이큐텍(AiQ TECH)이 적용되는데, 인공지능(AI)과 지능적인 감각(IQ)을 융합한 스마트기술로 더샵클라우드 플랫폼을 중심으로 카카오, SKT, 삼성전자 플랫폼과 연동되어 다양하고 편리한 서비스를 제공한다.
더샵 디어엘로 평면도의 경우 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했으며, 타입별로 와이드다이닝, 올인원 드레스룸, 알파룸, 현관 팬트리 등의 평면설계를 도입하여 수납공간과 공간 활용성을 높였다. 또한 프리미엄 엔지니어드스톤, 아트월 세라믹 타일, 유럽산 폴리싱 타일 등 고급 마감재를 적용하여 상품성을 더욱 높이고 품격을 더했다는 평을 받았다.
전용59㎡ 타입의 경우 'ㄱ'자 주방구조를 통해 동선을 최소화했으며, 침실2를 시스템 드레스룸(유상옵션)으로 선택할 수 있게 했다.
전용84B㎡ 타입의 경우 침실1과 침실2 사이에 마련된 알파룸을 룸인룸 형태(유상옵션)나 워크인 수납장(무상옵션) 형태로 선택할 수 있게 했다.
전용84C㎡ 타입의 경우 알파룸을 와이드다이닝과 팬트리가 함께 구성되는 구조(유상옵션)와 대형팬트리와 주방장식장이 구성되는 구조(유상옵션)를 선택할 수 있게 했고, 안방 드레스룸은 파우더룸+드레스룸과 같은 기본형 외에 올인원 드레스룸(무상옵션) 중에서 택할 수 있게 했다.
동대구 더샵 디어엘로 평면도 59㎡
동대구 더샵 디어엘로 평면도 72A㎡
동대구 더샵 디어엘로 평면도 72B㎡
동대구 더샵 디어엘로 평면도 84A㎡
동대구 더샵 디어엘로 평면도 84B㎡
동대구 더샵 디어엘로 평면도 84C㎡
동대구 더샵 디어엘로 평면도 114㎡
더샵 디어엘로 사이버 모델하우스
동대구 더샵 디어엘로 커뮤니티
더샵 디어엘로 분양일정
특별공급 : 8월 6일
일반공급 1순위 : 8월 7일
일반공급 2순위 : 8월 10일
당첨자발표 : 8월 14일
더샵 디어엘로 입주자 모집공고문
[모집공고문] 더샵디어엘로_최종(승인번호기입) 27일.pdf
더샵 디어엘로 특별공급
더샵 디어엘로 일반공급
더샵 디어엘로 견본주택
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