대연 푸르지오 클라센트 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지전망분석

대연 푸르지오 클라센트

대우건설은 7월 24일 부산 남구 대연동 1203-100번지(대연 4구역) 일원에 대연동 푸르지오 클라센트 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 대연 푸르지오 클라센트는 지하 4층~지상 36층 8개동 총 1057가구 규모로 이 중에서 전용면적 59㎡~84㎡ 592가구가 일반분양되며, 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 평형으로 지방광역시 분양권 전매 금지 전 마지막 분양 단지이기도 하다. 

대연동에서 5년만에 나오는 푸르지오 브랜드로 이미 입주가 완료된 대연파크 푸르지오와 대연 힐스테이트 푸르지오를 비롯해 분양 예정인 대연비치 푸르지오와 함께 약 6000여가구의 대규모 푸르지오 브랜드 타운이 완성된다. 

대연 푸르지오 클라센트는 부산지하철 2호선 못골역(남구청)이 반경 500m내 위치하는 역세권으로 전철을 이용하면 부산의 핫플레이스인 서면역이나 센텀시티역까지 15분 내외 정도 소요되며, 차량을 이용하면 도시고속도로, 동서고가도로, 광안대교 및 부산항대교를 통해 시내외 이동이 편리하다. 

부산남구청, 남부교육청, 보건소 등의 공공기관과 못골역 상권, 홈플러스, 병원 등 생활인프라는 물론 우룡산 공원, UN공원, 부산박물관 등 문화시설이 있어 생활여건이 뛰어나며, 석포초, 감만중, 동항중, 석포여중, 부경대, 경성대 등 학군도 우수하다. 

부산 남구 대연동 일대는 대규모 재개발과 재건축 정비사업이 진행중으로 향후 약 1만여가구로 조성되어 신흥주거타운의 중심에 있기 때문에 주거환경은 시간이 흐를수록 개선될 전망이다.

부산항 북항 통합개발 마스터플랜 등 개발사업 호재도 예정되어 있는데 북항 일대가 컨테이너 전용부두 역할과 함께 요트 등 마리나 산업, 오페라하우스, 컨벤션센터 등 문화,주거,레저가 결합된 복합기능 공간으로 조성될 예정이다. 또한 광역교통망을 연계하여 북항 일대를 원형으로 잇는 환상형 교통망이 구축되어 원도심에 새로운 활기를 불어넣고 부산 지역의 미래성장동력을 창출할 수 있을 것으로 기대된다. 

대연 푸르지오 클라센트 입지 및 교통

◎ 갈수록 높아지는 프리미엄 주거특권

- 대연동 재개발사업의 풍부한 개발호재를 누리게 될 중심입지

- 대연3, 8재개발구역과 함께 약9천여세대의 브랜드 주거타운 형성

- 남구의 주거 프리미엄을 이끌어 온 대연동의 주거가치

◎ 생활이 즐거워지는 다양한 편의시설

- 신세계백화점, 이마트, 홈플러스, CGV 등 쇼핑,문화시설 인접

- 우룡산공원, UN기념공원, 평화공원 등 다양한 공원 조성

- 석포초, 감만중, 동항중, 석포여중, 경성대, 부경대 등 우수한 교육환경

◎ 도심 어디든 빠르게 연결되는 교통망

- 부산 도심으로 접근성을 높여줄 부산도시철도 2호선 못골역(남구청)

- 도시고속도로, 동서고가도로, 번영로 등으로 시내외 이동 편리

- 경성대, 부경대, 서면과 센텀시티 등 번화가로의 편리한 접근성

◎ 1057세대로 완성되는 명품 대단지

- 선호도 및 만족도 높은 중소형 위주의 1057세대 대단지

- 최신 주거 트랜드를 반영한 3Bay, 4Bay 중심의 혁신설계

- 대한민국 주거문화를 이끌어 온 푸르지오의 브랜드 프리미엄

대연 푸르지오 클라센트 분양가

대연 푸르지오 클라센트 분양가(2020.7.24)

전용59A㎡ 38260만원~42120만원

전용59B㎡ 39330만원~43300만원

전용74A㎡ 43020만원~48940만원

전용74B㎡ 43100만원~49040만원

전용84A㎡ 48640만원

전용84B㎡ 48540만원~55220만원

전용84C㎡ 48600만원~55290만원

대연 푸르지오 클라센트 주변시세

남구 대연동 못골역 주변

준공 15년이하, 300세대 이상 현황

대연롯데캐슬레전드(2018년/3149세대) 25평형(전용59㎡)은 6월에 5억4800만원에 거래되면서 3.3㎡당 2190만원선이며 현재 매물은 대부분 6억원이상으로 나오고 있으며 호가는 6억5000만원이다.

대연롯데캐슬레전드 34평형(전용84㎡)은 7월초 7억6600만원에 거래되면서 3.3㎡당 2282만원선이며, 현재 매물호가는 8억7000만원이다. 

대연 푸르지오 클라센트 평면도 및 배치도

대연 푸르지오 클라센트 조감도

대연 푸르지오 클라센트 단지배치도

대연 푸르지오 클라센트 동호수배치도

대연 푸르지오 클라센트 평면도 59A

대연 푸르지오 클라센트 평면도 59B

대연 푸르지오 클라센트 평면도 74A

대연 푸르지오 클라센트 평면도 74B

대연 푸르지오 클라센트 평면도 84A

대연 푸르지오 클라센트 평면도 84B

대연 푸르지오 클라센트 평면도 84C

대연 푸르지오 클라센트 사이버모델하우스

http://www.prugio.com/house/2020/daeyeon/model/view-1.aspx

대연 푸르지오 클라센트 분양일정

특별공급 : 8월 3일

일반공급 1순위 : 8월 4일

일반공급 2순위 : 8월 5일

당첨자발표 : 8월 11일

대연 푸르지오 클라센트 입주자모집공고문

대연 푸르지오 클라센트_입주자모집공고.pdf

대연 푸르지오 클라센트 특별공급

대연 푸르지오 클라센트 일반공급

대연 푸르지오 클라센트 견본주택

부산시 수영구 광안동 1078-6