용두동 래미안 엘리니티 청약 유의사항 평면도 유상옵션 분석

래미안 엘리니티(용두동 용두6구역 래미안)

▷ 공급위치 : 서울시 동대문구 용두동 753-9번지 일대 / 용두6구역 주택재개발정비사업

▷ 공급규모 : 아파트 1048세대(조합 394세대, 임대 179세대 포함) 중 일반공급 475세대(특별공급 96세대 포함) 및 부대복리시설

래미안 엘리니티 입지 및 분양가

래미안 엘리니티 용두6구역 분양가 평면도

아파트 주변시세 입지전망분석

https://azmicx.tistory.com/1106

래미안 엘리니티 분양가 

래미안 엘리니티 유의사항

(단지공통/세대별)

래미안 엘리니티 단지배치도

청약 전 입주자 모집공고문에 상세히 기재되어 있는 단지 주변상황 및 여건 등 유의사항은 반드시 숙지해야 한다. 아래 기재한 내용은 래미안 엘리니티 입주자 모집공고문에 나와 있는 유의사항 중 일부만을 발췌한 내용이며 대부분의 신축 단지에서 공통적으로 안내하는 사항들이기 때문에 지나친 걱정을 하기 보다는 꼼꼼하게 체크한다는 생각으로 접근하는 것이 좋다. 어느 단지나 마찬가지겠지만 현장을 방문하기 어렵다면 최소한 단지배치도와 유의사항을 비교해보면서 본인이 원하는 주동이나 세대 평면에는 어떤 유의사항이 있는지 꼭 확인한 뒤에 청약에 도전하기를 바란다. 

<래미안 엘리니티 입주자 모집공고문 中>

- 계약 체결시 평면도, 배치도, 주변현황 등을 확인하고 계약 체결하여야 하며, 추후 이를 확인하지 않음으로써 발생되는 문제는 '매수자'에게 귀책사유가 있음.

- 관련법규에 의거하여 동간거리를 확보했으나, 각 세대별 현황에 따라 일조권 및 조망권, 사생활권 등의 환경권을 제한받을 수 있으며 또한 공동주택의 특성상 층간, 세대간 생활소음 등이 발생할 수 있음.

- 옵션선택 자재인 원목마루는 천연자재로 표면 무늬가 일정하지 않고 일부 옹이가 발생할 수 있으며 하자의 판단은 KS기준에 의해 결정됨.

- 견본주택은 발코니 확장형 세대를 전시했으나 기본형 선택세대는 확장형 세대와는 다르게 공간이 협소하며 상이한 내부 인테리어가 적용되므로 이를 충분히 인지하고 상담하신 후 계약조건을 확인하시고 계약체결하시기 바람

- 계약 이후 주변단지의 신축, 단지 내 공용시설물, 도로선형, 옹벽, 석축 등의 변경으로 일조, 조망, 환경, 소음, 사생활침해 등이 발생할 수 있음

- 세대에 테라스 또는 선큰 공간이 제공되는 경우 관계법령에 따라 해당 세대의 사용권을 인정해야하며 옥상 전유에 대한 일체의 이의/민원을 제기할 수 없음. 테라스가 제공되는 세대들은 집합건물 소유 및 관리에 관한 법률에 의하여 공용설비/시설물 유지보수를 위해 진입이 필요할 경우 개방해야함(대상세대 : 89형, 109형, 121형, 101A형, 101B형)

- 본 아파트의 근린생활시설, 보육시설, 경로당, 주민공동시설, 중앙광장, 기부채납공원, 운동시설, 놀이터 등과 인접한 일부 저층세대는 프라이버시가 불리하고 소음, 조망, 일조, 진동, 냄새 측면에서 불리할 수 있음

- 다음 세대는 인접한 어린이놀이터 및 주민운동시설로 인하여 소음 및 사생활 침해가 있을 수 있음(102동 1~6호, 103동 1~6호, 105동 2~3호, 106동 1~2호, 110동 1~2호, 111동 1~4호, 112동 3~4호, 113동 1호,4호)

- 105동, 106동, 113동, 201동에는 아파크 및 근린생활시설의 정화조 배기구, 커뮤니티시설의 사우나 배기구 및 보일러 배기연도가 설치되어, 수증기 및 소음, 냄새가 발생할 수 있음(계약 전 배치도 및 분양자료를 직접 확인 바람)

- 주동 승강기 대수 및 인승, 속도는 동일세대 타입이라도 주동평면의 세대조합, 층수 등에 따라 다르게 설계되어 있음

- 필로티가 설치되어 있는 일부 동의 필로티 옆 및 상부층 세대는 외부 통행에 의한 소음 발생으로 사생활 침해의 우려가 있으며 난방의 효율이 떨어질 수 있음

- 무인택배함은 6개소가 계획되어 있으며 위치와 규모 등 내용은 대관 인허가과정 및 현장 실시공시 변경될 수 있음

- 펜트하우스 세대(101A형, 101B형), PIT 특화세대(89형, 109형, 121형)의 테라스 또는 선큰부분의 출입을 위한 발코니 출입턱은 현장 여건 및 하자 방지를 위하여 변경될 수 있음

- 일부 타입의 경우 주방 내 김치냉장고 설치공간 확보가 어려울 수 있음

- 세대의 천장고는 2층 이상 세대 2.4m, 1층 세대는 2.5m로 계획되어 있으며 89형, 109형, 121형 세대의 경우 1층은 2.5m, 스튜디오층(지하 특화층)은 2.3m로 계획되어 있음

- 발코니 확장 옵션 미선택 세대의 경우 외부 창호(발코니 샤시)는 미제공되며, 일반 난간대가 설치되어 입면이 다를 수 있음

- 천장형 시스템 에어컨 미선택 시 벽부형 냉매배관이 기본 제공 됨

- 확장 선택시 84C, 84D에 한하여 거실 보조등이 설치됨

- 89형, 109형, 121형에 연결되는 선큰의 바닥 및 101A, 101B형의 발코니 외부 테라스 바닥은 별도의 마감이 없는 무근콘크리트 바닥으로 제공됨

<세대별 유의사항>

래미안 엘리니티 입주자 모집공고문

래미안 엘리니티_입주자모집공고.pdf

래미안 엘리니티 평면도 및 유상옵션

래미안 엘리니티 평면도 51A

(유상옵션 59A/74B/84C 사진참고)

래미안 엘리니티 평면도 51B

(유상옵션 59A/74B/84C 사진참고)

현관특화

(중문+포세린타일아트월+픽처레일) 176만원

옵션 미선택시 벽면은 기본 도배지로 시공

거실 아트월(기본형)

세라믹 아트월 업그레이드 428만원

(세라믹 아트월 74B형/84C형 사진참고)

강마루(기본형)

유럽산 원목마루 업그레이드 970만원

(유럽산 원목마루 74B형/84C형 사진참고)

래미안 엘리니티 평면도 59A

래미안 엘리니티 평면도 59B

(유상옵션 59A/74B/84C 사진참고)

래미안 엘리니티 평면도 74A

(유상옵션 59A/74B/84C 사진참고)

현관특화

(중문+포세린타일아트월+픽처레일) 175만원

옵션 미선택시 벽면은 기본 도배지로 시공

거실 세라믹 아트월 482만원

안방 기본 좌식형 화장대

수납강화형 입식 화장대 업그레이드 176만원

(수납강화형 입식 화장대 84C형 사진참고)

유럽산 원목마루 1,310만원

래미안 엘리니티 평면도 74B

래미안 엘리니티 평면도 84A

(유상옵션 84C 사진참고)

래미안 엘리니티 평면도 84B

(유상옵션 84C 사진참고)

현관특화

(중문+포세린타일아트월+픽처레일) 183만원

옵션 미선택시 벽면은 기본 도배지로 시공

거실 세라믹 아트월 471만원

수납강화형 입식 화장대+스마트미러거울장 181만원 

유럽산 원목마루 1,460만원

래미안 엘리니티 평면도 84C

래미안 엘리니티 평면도 84D

(유상옵션 84C 사진참고)

래미안 엘리니티 평면도 89

래미안 엘리니티 평면도 101A

래미안 엘리니티 평면도 101B

래미안 엘리니티 평면도 109

래미안 엘리니티 평면도 121

래미안 엘리니티 사이버 모델하우스

(59A/74B/84C)

https://raemian.co.kr/event/sale/yongdu6/emodel/living/vtour/tour.html

래미안 엘리니티 청약일정

래미안 엘리니티 청약일정

특별공급 6월 22일

일반공급 1순위(당해) 6월 23일 

당첨자발표 7월 1일

래미안 엘리니티 청약예치금

래미안 엘리니티 1순위 청약조건자격