두산위브더제니스 센트럴 용인
3월 12일 특별공급이 진행된 두산위브더제니스 센트럴 용인 청약접수 결과, 274가구 모집에 294건이 접수되어 평균경쟁률 1.07대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특공에 231건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 60건, 다자녀가구와 노부모부양, 기관추천에 각각 1건씩 접수되었다.
3월 13일에는 일반공급 1순위 접수가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울시, 인천시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금 충족시)이면, 주택소유 여부 및 주택수와 상관없이 재당첨여부와는 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다.
두산위브더제니스 센트럴 용인보다 분양일정이 하루 빠르게 진행중인 역북 서희스타힐스 프라임시티는 특별공급 62가구 모집에 42건이 접수되어 0.68대 1을 기록했으며, 12일 진행된 일반공급 1순위 청약에서는 92가구 모집에 59건이 접수되어 13일에 2순위 청약이 진행될 예정이다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 경기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일원
2. 공동주택(아파트) 지하 2층 ~ 지상 25층, 7개동 총 568세대
3. 입주예정일 : 2027년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 일반공급 | 분앙갸 |
| 59A | 187 | 4.58억~4.94억 |
| 59B | 67 | 4.47억~4.83억 |
| 74A | 26 | 5.5억~5.94억 |
| 74B | 14 | 5.36억~5.79억 |
◆ 일반공급 신청자격
▪ 최초 입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울시, 인천시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 (국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다
▪ 신청자 중 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 용인시 거주자에게 우선공급하며, 잔여세대 발생 시 수도권(서울시, 인천시, 경기도)에 거주하는 신청자에게 공급한다.
※ 10년 이상 장기복무 중인 군인은 본 주택의 해당순위(특별공급 및 일반공급 1순위, 2순위)의 주택공급신청자격과 입주자저축 요건을 충족 시, 기타지역(수도권)에 거주하는 것으로 본다.
※ 25년 이상 장기복무 군인 중 국방부(국군복지단)에서 추천한 자는 수도권(투기과열지구가 아닌 지역으로 한정) 청약 시 해당 주택건설지역에 거주하지 않아도 해당 주택건설지역에 거주하는 것으로 보아 해당지역 거주자격으로 청약신청이 가능하다.(해당지역의 의무거주기간을 적용하지 않음)
▪ 청약통장에 가입하여 12개월이 지난 자로서 지역별 예치기준금액 이상을 납부한 자만 1순위 청약이 가능하다.
◆ 일반공급 1순위 청약요건
1. 용인시 또는 수도권 거주자(경기,서울,인천)
2. 만 19세이상 성년자(세대주,세대원 모두 청약가능)
3. 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금 충족시)
4. 주택소유 여부 및 주택수와 상관없이 청약가능(유주택자 가능)
5. 재당첨여부 및 과거 당첨사실과 상관없이 청약가능(청약자 및 세대원 포함)
일반공급 1순위 : 3월 13일
일반공급 2순위 : 3월 14일
당첨자발표 : 3월 21일
계약체결 : 4월 2일~4일
2. 두산위브더제니스 센트럴 용인 단지여건
• 단지 주변 삼가역사, 중부대로(국도42호선), 지삼로, 삼가동성당, 소공원, 용인경전철 차고지, 주유소 등에 따른 소음, 진동 및 교통혼잡 등이 발생할 수 있다.
• 단지 주변 용인 행정타운 두산위브(1단지~3단지), 늘푸른 오스카빌, 진우아파트 등이 위치하여 일부 세대의 일조권, 조망권, 소음 등의 간섭이 발생할 수 있다.
• 단지 서측부(104~106동 인근)에 도시계획도로(12m)가 신설될 예정이다.
• 단지 동측부(101동·102동·106동·107동)에 중부대로(국도42선) 및 삼가역사가 위치하며, 단지 북측부(105동·106동 인근)에 경전철차고지가 위치하고 있어 야간타워등, 가로등 점등, 소음, 진동, 조망권, 일조권 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있다.
• 단지 동측부(101동·102동·107동)에 주유소가 위치하고 있어 소음, 먼지, 분진, 조망권 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있다.
• 사업부지 동측부 중부대로(국도42호선)과 단지 사이에 소공원이 조성될 예정이다.
• 주출입구는 사업부지 남측의 지삼로에서 진출입하며, 북측의 도시계획도로를 신설(중로3-103호)하여 부출입구로 진출입하도록 계획되어 있다.
• 단지 북측·서측에 송전선 및 송전탑이 위치하여 조망권, 시야간섭, 소음, 전자파 등의 피해가 발생할 수 있다.
• 단지 주변에 존치건물 등이 인접하여 주변 소음, 먼지, 분진, 조망권, 세대간섭 등으로 생활에 불편이 발생할 수 있다.
• 단지 서측은 자연녹지지역으로 토지주 및 건물주의 계획에 따라 향후 도시관리계획(지구단위계획) 변경결정 등의 절차를 통해 공동주택(아파트)등이 입지할 수 있는 용도로 변경될 수 있으며, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제71조, 「용인시 도시계획조례」 제31조 및 별표16에 의거 입지 가능한 용도로 개발할 수 있다.
• 단지 남측은 제1종일반주거지역으로, 토지주 및 건물주의 계획에 따라 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제71조, 「용인시 도시계획조례」 제31조 및 별표3에 의거 입지 가능한 용도로 개발할 수 있다.
• 북서측에 설치될 중로 3-103호 도시계획도로의 일부 구간은 단지 레벨보다 높아 단지 내 조경석 및 비탈면이 설치될 예정이며, 104동~106동 북측 측벽 저층세대는 조경석, 비탈면 및 도로와 근접하여 배치되어 있다.
• 단지 경계에 옹벽과 조경석 등이 계획되어 있으므로 견본주택에 설치된 모형을 반드시 확인하시기 바람.
• 사전에 현장을 직접 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등)을 반드시 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인 및 주변 개발 등으로 발생하는 민원 등에 대해 사업주체 및 시공사에 이의를 제기할 수 없다.
• 초등학생은 삼가초등학교에 배치 가능함.
• 중학생은 (가칭)역삼초중통합운영학교 설립 시 용인 1중학군내, 고등학생은 관내 기존학교 및 신설예정학교에 배치 가능함.
• 발코니 확장 선택시 난간이 필요한 실에는 유리난간 창호가 설치(유리난간 미설치 외부 창호는 개폐가 불가함)될 예정이며, 주동 창호는 구조 계산 결과에 따라 본공사 시 형태 및 재질 등이 변경될 수 있다. (59A·59B 거실은 2분할 창호, 침실·침실1 발코니는 2분할 창호 및 74A·74B 거실은 3분할 창호, 침실·침실1 발코니는 2분할 창호)
• 유리난간 설치에 따른 주동 창호 특성상 이삿짐 운반시 사다리차 이용이 불가능하여 엘리베이터를 사용하여야 함.
3. 두산위브더제니스 센트럴 용인 유상옵션
두산위브더제니스 센트럴 용인 59A㎡
발코니확장 2100만원
천장형 시스템에어컨 350만원~860만원
비스포크 630만원/ 오브제 500만원
(냉장고 + 김치냉장고 + 냉동고 + 맞춤형 가구)
빌트인 인덕션 125만원/130만원
빌트인 전기오븐 95만원/85만원
빌트인 정수기 140만원
현관 중문 270만원
침실1(안방) 슬라이딩 붙박이장 350만원
(의류살균 탈취기+인출거울 포함)
침실3 측면 미니화장대형 붙박이장 160만원
(의류 살균탈취기 포함)
현관(CLEAN UP) 190만원
거실(LIVING UP) 950만원
주방(KITCHEN UP) 860만원
욕실(BATH UP) 610만원
욕실(BATH UP+) 660만원
드레스룸(DRESS UP) 320만원
두산위브더제니스 센트럴 용인 59B㎡
발코니확장 2050만원
천장형 시스템에어컨 350만원~860만원
비스포크 630만원/ 오브제 500만원
(냉장고 + 김치냉장고 + 냉동고 + 맞춤형 가구)
빌트인 인덕션 125만원/130만원
빌트인 전기오븐 95만원/85만원
빌트인 정수기 140만원
현관 중문 270만원
침실1(안방) 슬라이딩 붙박이장 250만원
(의류살균 탈취기+인출거울 포함)
침실3 측면 미니화장대형 붙박이장 160만원
(의류 살균탈취기 포함)
현관(CLEAN UP) 190만원
거실(LIVING UP) 990만원
주방(KITCHEN UP) 860만원
욕실(BATH UP) 610만원
욕실(BATH UP+) 660만원
드레스룸(DRESS UP) 270만원
두산위브더제니스 센트럴 용인 74A㎡
발코니확장 2600만원
천장형 시스템에어컨 370만원~920만원
비스포크 630만원/ 오브제 500만원
(냉장고 + 김치냉장고 + 냉동고 + 맞춤형 가구)
빌트인 인덕션 125만원/130만원
빌트인 전기오븐 95만원/85만원
빌트인 정수기 140만원
빌트인 식기세척기 150만원
현관 중문 270만원
침실1(안방) 슬라이딩 붙박이장 380만원
(의류살균 탈취기+인출거울 포함)
침실3 측면 미니화장대형 붙박이장 180만원
(의류 살균탈취기 포함)
현관(CLEAN UP) 190만원
거실(LIVING UP) 1140만원
주방(KITCHEN UP) 900만원
욕실(BATH UP) 610만원
욕실(BATH UP+) 660만원
드레스룸(DRESS UP) 620만원
두산위브더제니스 센트럴 용인 74B㎡
발코니확장 2530만원
천장형 시스템에어컨 370만원~920만원
비스포크 630만원/ 오브제 500만원
(냉장고 + 김치냉장고 + 냉동고 + 맞춤형 가구)
빌트인 인덕션 125만원/130만원
빌트인 전기오븐 95만원/85만원
빌트인 정수기 140만원
빌트인 식기세척기 150만원
현관 중문 270만원
침실1(안방) 슬라이딩 붙박이장 210만원
(의류살균 탈취기+인출거울 포함)
침실3 측면 미니화장대형 붙박이장 180만원
(의류 살균탈취기 포함)
현관(CLEAN UP) 190만원
거실(LIVING UP) 990만원
주방(KITCHEN UP) 970만원
욕실(BATH UP) 610만원
욕실(BATH UP+) 660만원
드레스룸(DRESS UP) 520만원
두산위브더제니스 센트럴 용인 홈페이지
2024.02.29 - 두산위브더제니스 센트럴 용인 공급가 입지여건 평면도 주변시세는?
두산위브더제니스 센트럴 용인 공급가 입지여건 평면도 주변시세는?
두산 위브더제니스 센트럴 용인 경기도 용인시 처인구 삼가동에 위치하는 두산위브더제니스 센트럴 용인은 지하 2층 지상 25층, 7개동 총 568세대 전용면적 59㎡~74㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있
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